jos netto on 3200e,saakohan sillä asuntolainaa

Saa varmaan jonkinmoisen. Onko säästöjä tai jotain muuta omaisuutta lainalle pantiksi? Onko eka oma asuntonjne. Kaikki tälöänen vaikuttaa. Ja ei kannata lähteämedes kyselemään, jos työsopimuksessa ei lue "vakinainen" ja "kuukausipalkka"

Saat. Tosin aika vaatimattomaan kämppään.

Ei saa ainakaan Espoossa. Kolmiot halvimmillaan 250 000.

Saat. Luottotiedot kunnossa, säästöjä ja tarpeeksi hyviä suhteita pankkiin.

Ööö, kolmen lapsen minimikustannukset kuussa ovat 1200 euroa, vanhempien 1000 ilman asumista. Jää tonni. Millaista lainaa ja vastiketta tuolla maksaa?

[quote author="Vierailija" time="09.01.2014 klo 18:53"]Saat. Tosin aika vaatimattomaan kämppään.

[/quote]

Eiköhän sillä saa vaikka miten hienoon, jos on säästöjä. En ymmärrä ihmisiä, jotka ajattelevat, että asunto ostetaan lainarahalla. Ainahan lainan pitäisi olla vain osa hinnasta.

Helposti.

Jaa kolme lasta, netto 3200 ja säästöjä? Ihan mahdotonta jos asuu vuokralla pääkaupunkiseudulla. Minä saan käteen kuussa kolme tonnia ja lapsia on vain kaksi enkä edes harkitse asuntolainaa.

ei ole säästöjä eli lainan voi unohtaa

[quote author="Vierailija" time="09.01.2014 klo 19:02"]

Ööö, kolmen lapsen minimikustannukset kuussa ovat 1200 euroa, vanhempien 1000 ilman asumista. Jää tonni. Millaista lainaa ja vastiketta tuolla maksaa?

[/quote]

Esim. 200 euroa vastikkeeseen ja 800 lyhennykseen

Mulla jää käteen n. 3400€ ja aina joskus, kun teen mielessäni eroa miehestäni, surffailen asuntoja pitäen ihan itsestäänselvänä, että mulle annettaisiin näillä tuloilla ainakin 300 000€ lainaa. Tosin mulla on pääomaakin 200 000€, joten ihan pelkällä lainalla ei tarvitisisi maksaa omaa kämppää.

En tiedä, erotaanko me koskaan, mutta voin kyllä sanoa, että on erittäin huojentavaa tietää, että pärjäisin taloudellisesti omillani vallan mainiosti!

Surullista. Bruttoni on 4600 e/kk ja käteen jää juuri tuo 3200 e/kk. Kuitenkin jonkun demarilogiikan mukaan kuulun ns suurituloisiin. Enkä siis yksineläjänä voisi asua säällisesti pk-seudulla. 

[quote author="Vierailija" time="09.01.2014 klo 20:19"]

Mulla jää käteen n. 3400€ ja aina joskus, kun teen mielessäni eroa miehestäni, surffailen asuntoja pitäen ihan itsestäänselvänä, että mulle annettaisiin näillä tuloilla ainakin 300 000€ lainaa. Tosin mulla on pääomaakin 200 000€, joten ihan pelkällä lainalla ei tarvitisisi maksaa omaa kämppää.

En tiedä, erotaanko me koskaan, mutta voin kyllä sanoa, että on erittäin huojentavaa tietää, että pärjäisin taloudellisesti omillani vallan mainiosti!

[/quote]

Et satavarmasti saa noilla tuloilla 300ke lainaa, vaikka olisi 200ke omaisuutta valmiina. Sorry, mutta elät haavemaailmassa. Varsinkaan jos teillä on lapsia elätettävänä.

Uskoisin, että saan. Reilut viisi vuotta sitten sain 200 000 lainaa, jonka olen nyt siis maksanut pois. Mulla on perintöä tulossa, hyvä duuni ja yksi lapsi.

Omaa rahaa 30 %. Eli mies ei kuulu kuvioihin. Aika paljon rahaa menee 5 henkisessä perheessä. Kannattaako? Onko perintöjä tiedossa?

Saa. Kun jaatte lainanlyhennyksen mahdollisimman pitkälle ajalle, ovat kuukausittaiset asumiskulut pienemmät kuin vuokratessa.

[quote author="Vierailija" time="09.01.2014 klo 20:28"]

[quote author="Vierailija" time="09.01.2014 klo 20:19"]

Mulla jää käteen n. 3400€ ja aina joskus, kun teen mielessäni eroa miehestäni, surffailen asuntoja pitäen ihan itsestäänselvänä, että mulle annettaisiin näillä tuloilla ainakin 300 000€ lainaa. Tosin mulla on pääomaakin 200 000€, joten ihan pelkällä lainalla ei tarvitisisi maksaa omaa kämppää.

En tiedä, erotaanko me koskaan, mutta voin kyllä sanoa, että on erittäin huojentavaa tietää, että pärjäisin taloudellisesti omillani vallan mainiosti!

[/quote]

Et satavarmasti saa noilla tuloilla 300ke lainaa, vaikka olisi 200ke omaisuutta valmiina. Sorry, mutta elät haavemaailmassa. Varsinkaan jos teillä on lapsia elätettävänä.

[/quote]

ihan varmasti saa! Pankki vaatii vain n. 30 % omarahoitusosuuden, että sellainen pitää olla olemassa asunnon hinnasta. Tuossahan se on vastaajalla monin verroin. Ja palkka on hyvä, ja sillä maksaa iloisesti lainaa ja lyhennystä pois. Todellakin hyvin on pullat vastaajalla eikä olisi hätäpäivää jos ero tulee.

Reilut viisi vuotta sitten lainahanat oli vähän eri jamassa kuin nyt. Toki hulluja löytyy joka lähtöön lainanotossa, mutta 300ke yhdelle on niin suuri summa että miten tuon kanssa voi enää öitään nukkua? 

Me kysyttiin maksimilainaa minkä voisimme saada noin 2 vuotta sitten. Meitä on kaksi maksajaa, toisen nettotulot 6000e/kk ja toisella 3500e/kk. Omarahoitusta oli 140 000 euroa. Maksimilaina, jonka olisivat myöntäneet oli 500 000 euroa.

siinä on mun ja miehen nettotulot yhdessä.lapsista vanhin on jo aikuinen,mutta asuu toistaiseksi kotona--seuraava "lapsi" on 17v ja nuorin 7v. rakentaa ajattelimme espooseen,tontti on valmiina

ap

Mulla on yksin tuollaiset tulot (ei lapsia) enkä kyllä yli 100-120 tonnia lainaa ottaisi. Teidän lapset on "kalleimmassa" iässä, varmasti tulee paljon harrastus- vaate- ja koulukirjakuluja yms. Minusta kuulostaa siis tosi pieniltä tuloilta talonrakennukseen, ainakin jos ette tee itse lähes kaikkea (joka laskee kustannuksia).

Esim. 200 tonnin lainan kulut kuussa tekisivät (keskimääräisellä 4% korolla) noin 1200 euroa kuussa, ja siihen muut asumiskulut päälle niin asuminen vie jo puolet (!!!) tuloistanne. Paljoa tuota halvemmalla ei nykyään taloa rakenneta, tuokin on jo halpaa ja vaatii itsetekemistä tai tosi köpöisen talomallin.