kokemuksia?talon laajennus valmistalolla

Nosto, jos vaikka tulis vastauksia. 

Kuulostaa helpommalta paikalla rakennettavana kuin talotehtaan toimituksena. Liittyminen vanhaan rakenteeseen vaatii kuitenkin sen verran paljon käsin paikalla tehtävää työtä, että niiden kolmen seinäelementin ja puolenkymmentä kattoristikon kustannukset ovat tuossa kokonaisuudessa aika pieniä.  

Taloudellisesti voi olla jotenkin järkevää jos on osaamista tehdä työ itse, ulkopuoliselta ostettava työ tulee tuossa niin kalliiksi, että epäilen koko homman kannattavuutta.

Tarvitsette ensiksi:

- pohjarakenne- ja rakennesuunnitelmat

- sähkö- ja lämmitys- ja ilmanvaihtosuunnitelmat

- pääpiirustukset ja lupa-asiakirjat rakennuslupaa varten, mm. energialaskelmat

Jos siis tunnet jonkun rakennusinsinöörin tai arkkitehdin joka suostuu tekemään hyvin edullisesti lupa-asiakirjojen verran, rakennusmiehen joka tekee pohjatyöt, perustukset, runko- ja pintatyöt, ja sähkömiehen joka hoitaa puoli-ilmaiseksi tarvittavat asennukset, hommasta saattaa tulla jotain. Mutta jos on kyse muutaman vuoden tarpeesta kun tarvitsisitte yhden huoneen lisää, sanoisin että asukaa ahtaammin vähän aikaa tai muuttakaa.

Sitäpaitsi, kun huomioi nykyiset vastuumääräykset, epäilen saisitko halvalla ketään ammattilaisia tuollaiseen hommaan, jossa on melkoiset taloudelliset vastuut kokonaisuudesta, ja mahdollisuus juuttua itsestä riippumattomiin ongelmiin... Itse en ottaisi tuollaista hommaa vieraalle. 

Tuossa prosessissa menisi kuitenkin vuosi-pari, työmaan keskellä asumista siitä muutama kuukausi minimissään, ja rahaa palaa enemmän kuin talon arvo nousee. Ei kuulosta järkevältä.

Siis, suunnilleen pienin kysymys tuossa on se, tulevatko elemetit tehtaalta vai tehdäänkö laajennus kokonaan paikalla. Iso kysymys on, kannattaako koko hanke.