Lue keskustelun säännöt.
Nyt ois tarkoitus rakentaa vinttiin huoneita....
24.01.2006 |
Ja hakusessa olis joku sivu netistä, tai joku " kaava" millä vois itse ilmaiseksi laskea, jonkunlaisen kustannusarvion pankille. Niille kelpaa vaik on itse tehty. Kiitoksia jo etukäteen.
Kommentit (11)
mut muut asiat on hoidossa.. ja vintin korkeus on jo valmiiksi sellainen et sinne on helppo rakentaa " halvalla" . Joten jos jollain ois jotain " kaavaa" ,olisin kiitollinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainakin netin kautta pitäisi löytyä sellainen kuin TALOPELI. En kyllä ole kokeillut ja en edes ole varma onko se ihan ilmainen. Varmaan googlen kautta löytyy.
Uusitaanko katto vai vain lisäeristetään? Tarvitsetteko uusia ikkunoita ja ovatko ne monimutkaisia? (kpl-hinta-arvio tehtaalta). Tuleeko vain huoneita vai myös kylppäriä -huoneet halpoja, kylppäri kallista. Tarvitaanko kantavia rakenteita vai teettekö vain kevyttä väliseinää?
2,60m ja leveydeksi tulis vaakatuennan kohdalle 3,80m korkeus matalimmalla kohdalla vielä 1,70m. Eli lisäeristys. Ei mitään kylppäreitä, eikä vessoja. Lähinnä lapsille lisää tilaa. Tulee muuten takuulla halvemmaks kuin 900e/neliö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
neliötä (alle 160 cm) tulee lisäksi n. 20 m2. Suurin osa töistä tehty itse, myös ammattityöt, kun lähipiiriissä lähes kaikki ammattilaiset (sähkö,putki,vastaava jne.). Vesikatto teetettiin jo aiemmin ja hinta oli n. 7000 e. Yläkertaan tuli siis eristeet (uretaani, jossa pintalevy valmiina n.4000 e), sisäportaat (2000 e, valmisporras), puutavaraa (n. 1500 e), ikkunat 6 kpl (2000 e), maalit, laatat, tasotteet vessanpönttö+lavuaari yms. (1000 e). Vielä menee vaatekomero yms. systeemeihin ja ehkä jotain muutakin n. 1000 e. Eli yhteensä 18500 e/25 m2=740 e/m2 ja ilman kattoremontin hintaa 460 e/m2 ja jos laskee neliöhintaan mukaan nuo matalammat neliöt hinnat olisi 255 e/m2 ja 255 e/m2
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tehtiin tosin lähes kaikki itse. Sähkäri kävi tekemässä kytkennät, kaapelit vedettiin itse ja asennettiin rasiat, sähkärin suunnitelmien mukaan. Samoin ilmastointi tehtiin itse. Eli materiaalien osuus meillä vajaa 12.000, eikä tarvinut edes tinkiä sisustusmateriaaleista.
Pystyt laskemaan materiaalikulut suht. helposti kun tiedät pinta-alat, hinnat saat rautakaupasta.
Lattia: lastulevy / kyprokki, matto / parketti / laminaatti
Seinät: villa 150+50 ?, tuulensuojalevy/paperi, sisälevy, koolausrimat molemin puolin. Katto samoin.
Ikkunat ja ovet
Sisustusmateriaalit: tapetit, panelit, lattiamateriaalit, maalit, tasotteet yms.
Sähkäriltä sähkötarvikkeiden osuus ja työ
LVI-liikkeestä lvi-tarvikkeet ja työ, arvio.
Itte laskin noin ja kustannukset ylitty < 10 %.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Tehtiin tosin lähes kaikki itse. Sähkäri kävi tekemässä kytkennät, kaapelit vedettiin itse ja asennettiin rasiat, sähkärin suunnitelmien mukaan. Samoin ilmastointi tehtiin itse. Eli materiaalien osuus meillä vajaa 12.000, eikä tarvinut edes tinkiä sisustusmateriaaleista.Pystyt laskemaan materiaalikulut suht. helposti kun tiedät pinta-alat, hinnat saat rautakaupasta.
Lattia: lastulevy / kyprokki, matto / parketti / laminaatti
Seinät: villa 150+50 ?, tuulensuojalevy/paperi, sisälevy, koolausrimat molemin puolin. Katto samoin.
Ikkunat ja ovet
Sisustusmateriaalit: tapetit, panelit, lattiamateriaalit, maalit, tasotteet yms.
Sähkäriltä sähkötarvikkeiden osuus ja työ
LVI-liikkeestä lvi-tarvikkeet ja työ, arvio.
Itte laskin noin ja kustannukset ylitty < 10 %.
vastaavaa mestaria. Jos laki niin vaatii niin sehän kannattaisi ottaa mukaan hankeeseen jo nyt. Varmasti se tietäis aika paljon noista kustannuksista ja myöskin käytännön rakentamisesta. Meidän älvsbytalon yläkertaan pitäis kuulemma pystytysporukan mukaan mennä pelkkinä materiaaleina 15.000¿ (51 neliötä) ja siihen vielä esim. sähkärin palkkiot, suunnittelijat yms. ammattilaisten työt joita ei itse voi tehdä.