Lue keskustelun säännöt.
Auttakaa asuntoasiassa! Millaisia ovat 1990-luvun alussa rakennetut kerrostalot?
06.03.2013 |
Onko paljon homeongelmia noin niinkun yleisesti ottaen? Onko äänieristys ihan surkea? Olemme _vihdoin_ löytäneet unelmakodin luhtitalosta, joka on rakennettu 1994. MUTTA kovasti ihmettelemme, miksi omistajat ovat tuota myymässä, kun välittäjä kertoi, että heillä on tarkoitus muuttaa samalla alueella olevaan, samankokoiseen ja melkein -hintaiseenkin upouuteen asuntoon. Ihanaa ja kilttiä, jos viitsitte jotenkin kommentoida. Olemme ihan hukassa. ;(
Kommentit (7)
No, me asutaan -91 rakennetussa kerrostalossa ja kyllä sen aina kuulee kun joku vetää vessan. Samoin koirien haukkumiset kuuluu, ovien kolahdukset kuuluu vaikka olisi eteisen väliovi kiinni...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kolmonen, noi kuulee meilläkin. Asutaan 40-luvun lopun talossa. Varmaan näissä ihan upouusissa olis tosi hyvä äänieristys.
Ap
Noita lama-ajan kyhäelmiä taidetaan yleisesti pitää kautta (modernien) aikojen surkeimmin rakennettuina taloina. Lisäksi luhtitalot nyt on muutenkin aivan omaa luokkaansa, siis negatiivisessa mielessä.
Itse olen asunut joskus -92 valmistuneessa puupintaisessa pienkerrostalossa, jossa sekä lämmön- että ääneneristys oli täysin olematon. Tuo tosin oli vuokrataloksi alunperinkin rakennettu ja rakennusmateriaali ei siis betonielementtiä, joten voi olla että osaketaloissa asiat paremmin.
[quote author="Vierailija" time="06.03.2013 klo 21:42"] Lisäksi luhtitalot nyt on muutenkin aivan omaa luokkaansa, siis negatiivisessa mielessä.
[/quote]
Jatkan vielä, että jos ostatte tuon, niin älkää ainakaan missään nimessä maksako osakkeesta saman verran kuin mitä vastaava normaali kt-asunto maksaisi.
Vesiputkiongelmat melko yleisiä. Moniin 90-luvun taloihin on jo jouduttu tekemään putkiremontteja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen asunut kerran 1997 rakennetussa kerrostalossa. Voisin sanoa, että asunto oli monessa mielessä heikkolaatuinen. Se oli vetoisa, ilmanvaihdossa oli ongelmia ja äänieristys 60-70-luvulla rakennetun elementtitalon luokkaa. Kaikki kolisevat äänet kuuluivat terävinä. Kyseessä oli vuokratalo joten ehkä laatu oli senkin vuoksi heikompi kuin vastaavanlaisessa omistusasunnoksi tehdyssä. Olen kuullut sanottavan, että juuri 1990-luvun laman jälkeen huiman nousukauden aikana rakentamisen laatu oli erittäin heikkoa kun oli kiire saada toimituksia valmiiksi. Lamahan taittui 1994 tienoilla.
Nykyinen kotimme on 1950-luvun lopulla valmistunut paikallaan muurattu kerrostaloasunto, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Täytyy sanoa, että monenlaisessa asunnossa on tullut asuttua ja tämä on laadullisesti ehdottomasti paras. Heikoimmat lenkit asunnon kunnossa ovat olleet 1990-luvulla remontoidut keittiö ja kylpyhuone. Keittiö oli ok mutta tietenkin jo parhaat päivänsä nähnyt ja sen remontoimme heti muutettuamme. Nyt parin vuoden asumisen jälkeen on kylpyhuoneremontin vuoro. Kylpyhuone on siis remontoitu kokonaan vuonna 1996 putkiremontin yhteydessä ja jälki on todella surkea. Ongelmia kylpyhuoneessa mm. laatat irrallaan seinästä, lämpöpatteri on asennettu liian lähelle seinää, vesieristykset eivät vastaa nykystandardeja, sähkötöissä puutteuta, suihkukaappi on ihan surkea ja sen "altaana" toimiva muurattu ja kaakeloitu kynnys on todella epäkäytännöllinen.
Suurimman osan ongelmista saa toki remonteilla korjattua, mutta ei kaikkia esim. äänieristys on ongelmallinen. Remonttitarve pitää vaan ottaa huomioon miettiessä asunnon järkevää hintatasoa ja lainanottokykyä.
Voitko laittaa linkin myynti-ilmoitukseen niin olisi helpompi kommentoida. Mulla ei just ainakaan tule mitään varsinaisia tyyppivikoja mieleen paitsi kylpyhuoneet voi olla rakennettu niin, ettei täytä nykystandardeja.