Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kertoako tutuille vanhuksille, että heidän talossaan on aivan liian suuri hintapyyntö?
17.08.2026 |
Laittoivat raskain sydämin pienen talonsa myyntiin, kun eivät siellä enää pärjää. Talo on alle 50 neliöinen, 70-lukuinen ja pienen tekojärven rannalla, mutta hp on enemmän kuin olisi 150 neliöisessä merenrantatalossa tuolla päin. Siis oikeasti yli 100 000 euroa liikaa.
Hinnassa on heillä tunnearvoa, tottakai. Eikä ole välittäjää, joka kertoisi realistisemman hinnan.
Mekin olisimme kiinnostuneita ja uskon että mielellään meille myisivät kun talo jäisi sitten tutuille, mutta en tiedä kehtaammeko edes sanoa, että maksaisimme 120 000 euroa vähemmän kuin pyytävät. Olen siis todennut ettei tuo ole meitä varten.
Kommentit (15)
Huomaavat ajan kanssa, tai kun joku sanoo. Jos haluatte talon ja on läheiset välit niin miksi ette sanoisi. Vaikka siten että neuvotte vertaamaan vastaavien hintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Viimeistään viiden vuoden päästä huomaavat ihan huomauttamattakin.
Jos talo kiinnostaa teitä ja tunnette heidät, niin joskus voi myyjälle tärkeää saada oikeanlaiset ostajat. Olisitteko te sellaisia heidän mielestään? Kiinnostuksestanne kannattaisi ihan nätisti kertoa heille ja ehdottaa kiinteistövälittäjää arvioimaan hinta niin, että pääsisitte neuvottelemaan hinnasta.
En suosittele neuvomaan ja paukuttelemaan mielipiteitäisi hinnasta, koska yleensä hyvät talokaupat tuollaisessa tilanteessa neuvotellaan ihan eri reittejä pitkin kuin puhuttaisiin rahasta.
Talosta luopuminen on heille valtavan raskasta. Iso elämänmuutos, joten ole kohtelias ja hienotunteinen. Et kuitenkaan taida olla kiinteistöalan asiantuntija, niin anna asian olla ja jos et kuitenkaan olisi oikeasti ostamassa sitä.
Jos eivät uskoneet kiinteistönvälittäjää, niin ei teidänkään sanomiset mitään paina. Vielä. Tuo on tyypillistä ikäihmisille ja nuoremmillekin.
Vierailija kirjoitti:
Jos eivät uskoneet kiinteistönvälittäjää, niin ei teidänkään sanomiset mitään paina. Vielä. Tuo on tyypillistä ikäihmisille ja nuoremmillekin.
Ei heillä ole mitään välittäjää. Haluavat myydä itse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kannata pilata välejä tarjoamalla sellaista hintaa, josta vain pahoittavat mielensä. Sukulaisten kanssa tehdyt kaupat voivat olla kaikista pahimpia, jos niistä jää sitten jotain hampaankoloon. Ja saatte sitten kuulla lopun ikäänne miten huijasitte vanhoja ihmisiä. Ostakaa sellainen paikka josta itse tykkäätte ja jossa hinta on kohdillaan.
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata pilata välejä tarjoamalla sellaista hintaa, josta vain pahoittavat mielensä. Sukulaisten kanssa tehdyt kaupat voivat olla kaikista pahimpia, jos niistä jää sitten jotain hampaankoloon. Ja saatte sitten kuulla lopun ikäänne miten huijasitte vanhoja ihmisiä. Ostakaa sellainen paikka josta itse tykkäätte ja jossa hinta on kohdillaan.
Tutut = sukulaiset?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anna tajuta itse kunhan aikaa kuluu. Ihmiset eivät useinkaan tykkää viestintuojista.
Niin. Onhan se liikaa vanhasta mörskästä keinojärvellä. Tulee purku tai remppa. Vaikea tietää uskaltaako sanoa. Ehkä tarvitsevat rahaa uuteen kopperoon? Miksi se myydään jos haluavat asua siinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos eivät uskoneet kiinteistönvälittäjää, niin ei teidänkään sanomiset mitään paina. Vielä. Tuo on tyypillistä ikäihmisille ja nuoremmillekin.
Ei heillä ole mitään välittäjää. Haluavat myydä itse.
Tästä voi päätellä, että he eivät ole kiinnostuneita realismista tai muiden mielipiteistä. Todennäköisesti eivät aidosti halua myydä. Jos haluaa aikaan kaupat, ottaa välittäjän ja hyväksyy sen hetken markkinahinnan.
En haluaisi myydä tutuille. Huonoin ostoehdokas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Liian moni kuvittelee, että rakas asunto on harvinainen kultakimpale, joka hinnoitellaan sen mukaan eli täysin epärealistisesti. Vuosikymmenet on katteettomasti uskoteltu, että asuntojen arvo nousee loputtomasti. Nyt on tullut ilmi, että näin ei olekaan mutta jäärät pitää vanhasta käsityksesrä tiukasti kiinni.
Huomannevat toivottavasti muutaman vuoden sisällä jottei käy kaupaksi, ja todellisuus aukeaa? Kenties. Näitähän tulee suurten ikäluokkien jäljiltä myyntiin tolkuttomasti seuraavan 5-10v aikana. Niin paljon jottei suurin osa mene kaupaksi mihinkään hintaan koskei ostajia yksinkertaisesti ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ehdotatte ostavanne den huomattavasti hintapyyntöä halvemmalla, he loukkaantuvat ja pitävät teitä huijareina. Parempi olla sekaantumatta.
Alue: Aihe vapaa
Miksi? Talo ei ole teitä varten.
Ja he kyllä ajan kanssa tajuavat sen itsekin, kun ei mene kaupaksi.