Lue keskustelun säännöt.
Rakentaisitko uuden vai ostaisitko muutama vuosi sitten rakennetun talon?
26.10.2011 |
Meillä on tontti varattu haluamallamme alueella. Kuitenkin mietimme vielä aloitammeko rakennusprojektin vai ostammeko uudehkon omakotitalon? Omakotitaloja on alueella silloin tällöin myynnissä. Toistaiseksi ei ole kuitenkaan löytynyt meille sopivaa. Ja toisaalta tilavien talojen hintakin on melko korkea ja niissä on usein sellaisia meille tarpeettomia hienouksia.
Oman rakentamisessa huolestuttaa jos kulut nousee hurjasti. Jos rahaa olisi rajaton määrä, niin ei tarvisi tällaista miettiä...
Kumman valitsisitte? Mihin hintaan olette oman rakentaneet (ilman tonttia)?
Kommentit (5)
Vihaan pihaa joka on vielä kesken, nurmikko ei kasva kunnolla ja kuraa tulee sisälle.
Lisäksi rakentaminen rikkoo parisuhdetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kulut on kai hallittavissa aika hyvin. Ja nuo rakentajien arviot kuluistaan vaihtelee niin paljon, ettei siitä paljon osviittaa saa. Käyttäkää jotain laskuria, niiden avulla pystyy hyvin arvioimaan karkeasti projektille hinnan. Laskureita löytyy netistä googlettamalla.
mutta ostimmekin valmiin 2v. vanhan talon - onneksi!
Olisi ollut kyllä äärettömän rankkaa se rakennuttaminen, ja sen ajan olisi pitänyt asua vuokralla mistä olisi tullut lisäkuluja.
Nyt pääsi pikaisemmin asettumaan siihen uuteen elämäänsä, ei tartte sellaista väliaikaiselämää viettää.
Toki meilläkin oli todella vaikea löytää sopivaa taloa, kun on iso perhe ja tiettyjä kriteerejä, ja kuitenkin budjetti rajallinen. Lopulta löytyi kuitenkin aika sopiva - ainahan jotain kompromisseja joutuu tekemään/jostain tinkimään, mutta pääosin löytyi mitä haimme.
Jaksaa myös paremmin keskittyä sisustamiseen ja pihan viimeistelyyn yms., kun ei ole raskasta rakennusprojektia takana.
kulut on kai hallittavissa aika hyvin. Ja nuo rakentajien arviot kuluistaan vaihtelee niin paljon, ettei siitä paljon osviittaa saa. Käyttäkää jotain laskuria, niiden avulla pystyy hyvin arvioimaan karkeasti projektille hinnan. Laskureita löytyy netistä googlettamalla.
muuttujia jää siltikin paljon. Juurikin maapohja, siihen mahd. tarvittavat erityisratkaisut (avaimet käteen taloissakaan ei sisälly käytännössä perustusratkaisut, jos ei nyt ihan mitään Pohjanmaan tasatonttia hyvällä hiekkasoramaalla satu saamaan).
Samoin niistäkin puuttuu mm. talon maalaaminen (voi kuulostaa helpolta tehdä itse mutta ei kyllä ole, tarvitaan telineitä, tarkkuutta jne., ikkunanpuitteet voi olla hankalat).
Ja autotalli yms. puuttuu, samoin kuin pihatyöt - jos pihan haluaa vähänkään laittaa siististi siihen todella uppoaa rahaa. Kiveykset jne. ei ole halpoja. Eli valmiissa talossa kannattaa katsoa myös pihan tasoa.
ne kulut voisivat nousta rajattomasti? Ainoa ylläri voi olla maaperän laatu. Eli pitääkö jopa paaluttaa vain selvitäänkö ihan maa-aineksen vaihdolla. Loput kustannutkset voi aika tarkkaan budjetoida etukäteen.