Lue keskustelun säännöt.
Miten toimisit asunnonostajana tässä markkinassa?
20.02.2026 |
Kun ei ole kysyntää, mutta ei juuri tarjontaakaan. Nyt myy lähinnä ne, joilla on pakkorako. Kuolinpesien korjausvelkaisia pommeja sun muuta. Eli ostaisitko ennemmin halvalla asunnon, joka ei ole ihan mieluinen, vai odottaisitko markkinoiden piristymistä ja parempia (mutta myös kalliimpia kohteita)?
Kommentit (18)
Miten niin ei myydä, ellei ole pakkorako? Minä olen myymässä kaksi asuntoa. Ei ole pakkorako, vaan olen kyllästynyt vuokralaisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei uutta halua ostaa niin melkein joka tapauksessa pitää rempata että saa mieluisan. Harvassa on ihan valmis "käytetty" asunto. Tässä tilanteessa tekijöitäkin saa ihan kohtuu hinnalla tekemäänkin.
Jos siis olisi tarve nyt niin ostaisin korjattavan mutta katsoisin että on kuitenkin pohjimiltaan terve. Sen verran olen seurannut markkinaa että kyllä sellaisiakin löytyy.
Vierailija kirjoitti:
Miten niin ei myydä, ellei ole pakkorako? Minä olen myymässä kaksi asuntoa. Ei ole pakkorako, vaan olen kyllästynyt vuokralaisiin.
Eli on pakkorako.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten niin ei myydä, ellei ole pakkorako? Minä olen myymässä kaksi asuntoa. Ei ole pakkorako, vaan olen kyllästynyt vuokralaisiin.
Eli on pakkorako.
Ei ole pakko myydä, vaan haluan myydä. Aina voin ottaa uudet vuokralaiset.
Jos kiva ja itselle hyvä asunto löytyy, kannattaa se ostaa markkinatilanteesta riippumatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä minä ostaisin nyt. Hömöähän on odottaa, että hinnat nousee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten niin ei myydä, ellei ole pakkorako? Minä olen myymässä kaksi asuntoa. Ei ole pakkorako, vaan olen kyllästynyt vuokralaisiin.
Eli on pakkorako.
Ei ole pakko myydä, vaan haluan myydä. Aina voin ottaa uudet vuokralaiset.
Vähän vaikeaa ottaa ainakaan niihin asuntoihin, jotka juuri kohta myyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa käydä näytöissä katsastamassa josko löytyy sopivaa. Vaikka asunnot vielä halpenisivat, niin maksaa se vuokralla olokin. Tarjousta voi jättää kun löytyy mieleinen alue ja asunto. Nyt on kyllä paljon asuntoja myynnissä, valinnan varaa löytyy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten niin ei myydä, ellei ole pakkorako? Minä olen myymässä kaksi asuntoa. Ei ole pakkorako, vaan olen kyllästynyt vuokralaisiin.
Eli on pakkorako.
Ei ole pakko myydä, vaan haluan myydä. Aina voin ottaa uudet vuokralaiset.
Vähän vaikeaa ottaa ainakaan niihin asuntoihin, jotka juuri kohta myyt.
Mitä ihmettä sekoilet. Ei ole vaikeaa, jos en niitä halua. Myydä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koskaan ei tule vastaan ihan täydellistä asuntoa (ainakaan minulle), joten siitä syystä en jäisi odottelemaan. Ap:lla tietysti voi olla toisin.
"Mitä ihmettä sekoilet. Ei ole vaikeaa, jos en niitä halua. Myydä"
Itsehän juuri sanoit, että olet myymässä.
Tosin ei sinulla mitään asuntoja edes ole. Ethän osaa edes kirjoittaa suomea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Mitä ihmettä sekoilet. Ei ole vaikeaa, jos en niitä halua. Myydä"
Itsehän juuri sanoit, että olet myymässä.
Tosin ei sinulla mitään asuntoja edes ole. Ethän osaa edes kirjoittaa suomea.
Huoh
Ei ole pakko ostaa jos juuri nyt ei satu olemaan mitään järkevää tarjolla. Katselen rauhassa kunnes tulee tarjolle sopiva, sitten teen tarjouksen. Mutta hinnankin pitää olla maltillinen, mihinkään vedätyksiin tai huutokauppahinnannostatuksiin en lähde mukaan. Minun ei ole mikään pakko omistaa asuntoa tai asua lopulta edes suomessa joten ei ole mitään ostopaineita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten niin ei myydä, ellei ole pakkorako? Minä olen myymässä kaksi asuntoa. Ei ole pakkorako, vaan olen kyllästynyt vuokralaisiin.
Eli on pakkorako.
Ei ole pakko myydä, vaan haluan myydä. Aina voin ottaa uudet vuokralaiset.
Vähän vaikeaa ottaa ainakaan niihin asuntoihin, jotka juuri kohta myyt.
Miten niin? Kyllä asunnon voi myydä vuokrattuna.
Vierailija kirjoitti:
Jos kiva ja itselle hyvä asunto löytyy, kannattaa se ostaa markkinatilanteesta riippumatta.
Riippuu vahvasti myös hinnasta. Kannattaa muista että tyhmin ostaja määrää hintatason silloin kun velkaa tyrkytetään pienellä (aluksi) korolla pankeista. Nyt ei onneksi sitä enää niin tehdä joten hinnat pääsevät hakeutumaan pitkään laskuun ja oikeammalle tasolle kun suomalaisten asuntojen laatu ja sijainti eivät todellisuudessa ole mitään kauhean hyviä ja siellä muhii yleensä kammottavia rakennusvirheitä ja sääolojen aiheuttamia vaurioita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten niin ei myydä, ellei ole pakkorako? Minä olen myymässä kaksi asuntoa. Ei ole pakkorako, vaan olen kyllästynyt vuokralaisiin.
Eli on pakkorako.
Ei ole pakko myydä, vaan haluan myydä. Aina voin ottaa uudet vuokralaiset.
Vähän vaikeaa ottaa ainakaan niihin asuntoihin, jotka juuri kohta myyt.
Miten niin? Kyllä asunnon voi myydä vuokrattuna.
Mutta eihän hän silloin voi ottaa niihin uusia vuokralaisia.
No omalla kohdallani pk-seutulaisena olen ajatellut näin: mitä aiemmin pääsen omsitusasuntoon kiinni, sen parempi. hyvällä tuurilla asuntohissikin voisi toteutua, tai ainakin se että jos nyt maksan lainaa pois ihan ok asunnosta, niin seuraavaan on taas taloudellisesti paremmat edellytykset. että jos ostan asunnon 100 markalla ja myyn sen vaikka sitten ilman voittoa 100 markalla, olen ehkä maksanut jo 30 markkaa velkaa pois, ja seuraava laina onkin 70 markkaa jne
Riippuu siitä, kuinka kiire on päästä asumaan ja mitä on valmis tekemään... Ite olen myyntipuolella, niin vaikea eläytyä noihin ongelmiin :D