Kun asunto muuttui velattomaksi, minulle jää elämiseen 3000 €/kk

Ihanaa!

Minä myin tuossa vaiheessa asuntoni ja siirryin vuokralle, sitten käytin asunnosta saatuja rahoja sijoituksiin. Nousu on ollut huimaa, lähenee 200 prosenttia kun taas asunnon seinien arvo on lähinnä vain tippunut. 

Osingot/korkotulot maksavat helposti vuoden vuokrat ja yli.

Toi on niin parasta, kun pääsen velattomaksi! Me saatiin asuntolaina maksettua muutama v sitten, ja ollaan tehty sen jälkeen vaikka mitä! Rempattu, matkusteltu, laitettu hirveästi rahaa sijoituksiin. Meillä nettotulot yht. reilut 6000 e/ kk.

Kallistahan se on laina. 100 000e ja 15 vuotta maksaa 150 0000e.

Vierailija kirjoitti:

Kallistahan se on laina. 100 000e ja 15 vuotta maksaa 150 0000e.

Kenellä on nykyään asuntolainan korko luokkaa 7%?

Kannattaa saman tien panna rahaa sivuun tulevia remontteja varten. Itsekin ehdin reilun puoli vuotta nauttia siitä, kun asuntolaina oli maalissa ja käyttörahaa jäi rutkasti enemmän.

Sitten taloyhtiöömme tuli vesivahinko, josta taloyhtiön vakuutus korvasi vain 50% ikävähennyksen jälkeen. Piti sitten heti velattomuuden jälkeen ottaa uutta lainaa reilut 30 000 euroa, joka oli asuntoni osuus kustannuksista. 

Kahden vuoden kuluttua on edessä sitten kaikkiin asuntoihin ikkunoiden vaihdot, jonka varmaan joudun myös osittain rahoittamaan uudella lainalla. 

Minä taas sain asuntoni kaupaksi siinä kohtaa, kun asuntolainaa oli jäljellä vielä 25 000 euroa. Loppupeleissä jäin voitolle lähes 40 000 euroa. Muutin vuokralle ja aloin sijoittamaan entistä enemmän rahojani etf:n pariin. On kyllä kannattanut ja olen selvästi tehnyt parempaa tuottoa kuin mitä olisi tullut, jos olisin asunut siinä asunnossa lainani loppuun asti. Vuokraa maksan kohtuullisesti ja minun puoleltani on kahden kuukauden irtisanomisaika. 

Me säästetään ja sijoitetaan eläkepäiviä varten, ja myös matkustellaan. Kaksi lasta, jotka ovat opiskelemassa, heitä autetaan.

Mihin te sitä rahaa keräätte? Itse elän mieluummin nyt. Huomenna voin olla kuollut. 

Me ollaan kaksi työssäkäyvää ja velaton asunto. Mutta tiedostetaan miten paljon tulot pienenevät eläkkeellä. Mm. minun eläkearvioini on 1400 euroa/kk ja siitä jo varmaan menee vähän veroakin. Joten parempi säästää ja sijoittaa sitä aikaa varten. Asunto on kuitenkin hyvä, tässä voi asua vaikka liikkumiskyky heikentyisi. 

Syyt pieneen eläkkeeseen on pitkälti 90-luvun laman seurausta+äitiyslomat ja hoitovapaat välissä, pienipalkkaiset pätkätyöt ja uudelleenkouluttautuinen paremman työllistymisen haaveena - onnistuikin.  Nyt saan ok palkkaa ja säästöön jää. Tammikuunkaan palkasta ei ole mennyt rahaa mihinkään muuhun kuin ruokaan. Vaatteitakaan en tarvitse uusia, joten turha edes alennusmyynneissä käydä. Puolisolla on parempi tilanne, hän oli alalla missä oli töitä hyvin lamankin aikaan, joten työttömyysjaksoja ei ole. Oman osuuteni olen kuitenkin asunnosta maksanut ja kun puoliso maksoi enemmän opiskeluni aikana, minä maksan nyt yhtiövastikkeet. 

Me rakennettiin talo vähän ennen lasten syntymää ja asuttiin siinä 20.v lainaa tuli otettua yhteensä 250000€ ja siihen kuuluivat kaikki remontit (keittiö, wc, kodari ja sauna) Lapset lähti opiskelmaan ja me myytiin talo hyvään hintaan. 

Rahat sijoituksiin ja muutimme asumaan miehen perimään kaksioon, jossa yhtiövastike 200€

Käydään töissä elo-tammikuu ja loput ajat kierrellään Eurooppaa. Aika kivaa elämää näin 40.v

Kovin nuorena talon rakensitte.