Lue keskustelun säännöt.
Osaako kukaan laskea, paljonko meidän pitäisi saada asunnostamme
12.10.2011 |
nyt myydessämme sitä, jotta jäisi edes vähän voittoa?
Eli siis hankimme asunnon reilu kaksi vuotta sitten ja maksoimme siitä yhteensä 330 000 euroa, josta 40 000 oli itsellä ja lopun 290 000 maksoimme lainarahalla jonka kokonaiskorko on ollut 3,85 ja laina-aika 25 vuotta
Kommentit (6)
Millä tavalla ajattelet tuon laina-ajan vaikuttaneen tuohon voitoon?
Maksoitteko asunnosta varainsiirtoveron? Entä olisitteko käyttämässä välittäjää?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
siis eihän se nyt ole mitenkään mahdotonta laskea, paljonko korkoa olette maksaneet, mutta kun kirjaudut nettipankkiisi ja otat sieltä esiin lainanne sivut, siellä on selkeä laskelma siitä, miten paljon korkoa on maksettu tähän mennessä ja paljonko korkoa on odotettavissa tulevaisuudessa.
Katsot sielä,miten paljon korkoa on kertynyt ja lisäät sen tuohon alkuperäiseen kauppahintaan. TÄmän yhteenlaskun tulos on se, minkä yli teidän pitäisi nyt myyntihinnalla päästä, että tulisi voittoa.
kulut, jotka kaupanteosta tulee, välityspalkkiot, pankin kulut jne. Ja omalle pääomallekin pitäisi jotain tuottoa saada, ainakin minimissään pankkikorko, mieluiten 5-6% tuotto
tääkö välittäjää tai mitä remontteja on tehnyt.
Se omalle pääomalle saatava korko taas on juuri se myyntivoitto, jota ap yrittää haarukoida, ei niitä erikseen lasketa.
se millä on merkitystä on se, paljonko siitä asunnosta joku tarjoaa.
350 000, niin korkomenot on katettu ja muihin kuluihin kymppitonni eli 360 000 niin olette suunnilleen ehkä voiton puolellakin, tosin hintsusti.
Tero
siis eihän se nyt ole mitenkään mahdotonta laskea, paljonko korkoa olette maksaneet, mutta kun kirjaudut nettipankkiisi ja otat sieltä esiin lainanne sivut, siellä on selkeä laskelma siitä, miten paljon korkoa on maksettu tähän mennessä ja paljonko korkoa on odotettavissa tulevaisuudessa.
Katsot sielä,miten paljon korkoa on kertynyt ja lisäät sen tuohon alkuperäiseen kauppahintaan. TÄmän yhteenlaskun tulos on se, minkä yli teidän pitäisi nyt myyntihinnalla päästä, että tulisi voittoa.