Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunto pk-seutu: missä vähiten häiriöitä?
01.01.2026 |
Itselläni sekä hyviä, että huonoja kokemuksia asumisesta kerrostalossa omassa omistusasunnossa sekä vuokralla. Havaintoni mukaan omistusasuntoyhtiöt ovat nykyään yhtä rauhattomia, kuin jotkut vuokra-asuntoyhtiöt. Johtuu pitkälti siitä, että taloyhtiöissä sijoitusasuntoja, joita vuokrataan milloin kenellekin ja kaiken maailman säätiöille/ yhdistyksille.
Onko parvialyllä suositella jotakin tiettyä asuntovuokrausfirmaa, jossa on mahdollisen "tiukat" asukasvalintakriteerit? Mitä muita vinkkejä antaisit ihmiselle, joka toivoo asuntoa rauhallisesta talosta?
Vai onko tänä päivänä enää olemassakaan tällaisia yhtiöitä....?
Kommentit (18)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Retta management ja Juli living ainakin ollut välittäjänä näissä ongelmayhtiöissä.
Jos otat vuokra asunnon Eiran rannasta niin melko todennäköisesti on rauhallista. Jos menet jonnekkin Kontulaan niin mahdollisuudet pienenee. Eli kyllä mun mielestä asuinalue vaikuttaa enemmän
Etsi mahdollisimman pieni yhden yrittäjän itse pyörittämä toimisto joka ei mainosta itseään netissä ja jolle soitetaan suoraan puhelimella. Niillä pysyy homma käsissä ja on kokemustakin alasta. Toimeksiannot on vastaavasti omaa perintökämppäänsä vuokraavilta taviksiltä joilla on kiinnostusta säilyttää asunto kunnossa ja hyvät välit taloyhtiöön.
Ei ole asunalueesta kiinni. Ongelmat kasaantuu tiettyihin osoitteisiin ja tietyille omistajille/vuokranantajille. Arvoalueellakin saattaa olla yksittäinen kämppä päätynyt huumeenkäyttäjälle tai varsinkin -kauppiaalle kun kerran on irtorahaa ja pitää näyttää. Näin jos välittäjä ei yhtään välitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa ottaa facebookin kautta.
Mitä tuo säätiö/yhdistys meinaa? Tarkoitatko jotain asunnottomien tai vapaituneiden vankien sosiaalikuvioita jotka saattaa sitten edelleenvuokrata ongelmakansalaisille ilman kriteereitä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingin kantakaupungissa on kaikkein vähiten häiriöitä.
Suosittelen yksityisen vuokranantajan sijaan yleishyödyllistä yhtiötä, joka vuokraa omistamiaan asuntoja päätoimenaan. Niillä on selkeät ja toimivat prosessit kaikkeen. Kusetuksen mahdollisuus on myös pienempi vaikka on yksityisissäkin hyviä mutta on myös huonoja. Rauhallisella alueella on todennäköisemmin rauhallisia vuokralaisia kuin rauhattomalla.
Ei ne asukasvalinta kriteerit (luottotiedot kunnossa) vielä mitään takaa. Olet aika hakoteilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kusipääperereikäneekereitä kaupunki täynnä. Luvia on avara ja antava.
Vierailija kirjoitti:
Jos otat vuokra asunnon Eiran rannasta niin melko todennäköisesti on rauhallista. Jos menet jonnekkin Kontulaan niin mahdollisuudet pienenee. Eli kyllä mun mielestä asuinalue vaikuttaa enemmän
Ilman muuta. Lisäksi näissä vanhoissa kaupunginosissa ei ole kokonaisia vuokra- tai asumisoikeustaloja. Suurella todennäköisyydellä naapurisi ei ole vuokralainen vaan omistaa itse asuntonsa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyrmäki toimiii. Urbaani, suomen Berlari.
Vierailija kirjoitti:
Mitä tuo säätiö/yhdistys meinaa? Tarkoitatko jotain asunnottomien tai vapaituneiden vankien sosiaalikuvioita jotka saattaa sitten edelleenvuokrata ongelmakansalaisille ilman kriteereitä?
mm. Sininauhasäätiö ja Y-säätiö vuokraavat nimiinsä yksityisiltä asuntoja ja majoittavat sinne asiakkaitaan.
Tässä tietoa, ole hyvä:
https://ysaatio.fi/asunto-ensin/asunto-ensin-malli/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyvä alku jos on edes mitään kriteerejä eli firma haluaa tarkistaa luottotiedot ja nähdä vuokralaisehdokkaan. Kauhuesimerkit viime vuosilta on ollut taloista joissa asuntohaku on täysin etänä (kalasataman ja vuosaaren tornit jotka on kansainvälisessä omistuksessa). Parasta jos sijoitusvuokranantaja on yksityishenkilö joka itse asuu samassa talossa.
EI IKINÄ YKSITYISELLE VUOKRALLE! EI IKINÄ! Jos vuokranantajan kanssa tulee ongelmia niin asukas on täysin yksin siinä tilanteessa. Kukaan ei auta. Esimerkki: asunnosta hajoaa jääkaappi. Jos vuokranantaja ei halua hankkia uutta niin sille ei voi mitään. Vuokrafirmoilla on kuitenkin velvollisuus hankkia toimiva jääkaappi.
Vierailija kirjoitti:
Jos otat vuokra asunnon Eiran rannasta niin melko todennäköisesti on rauhallista. Jos menet jonnekkin Kontulaan niin mahdollisuudet pienenee. Eli kyllä mun mielestä asuinalue vaikuttaa enemmän
Näin oli varmasti vielä 10-15 vuotta sitten. Nykyään kuitenkin rupusakkia päästetään kaikkialle.
Lauttasaari, ainakin siskoni kertoman mukaan ollut suht rauhallista.
Hyvä alku jos on edes mitään kriteerejä eli firma haluaa tarkistaa luottotiedot ja nähdä vuokralaisehdokkaan. Kauhuesimerkit viime vuosilta on ollut taloista joissa asuntohaku on täysin etänä (kalasataman ja vuosaaren tornit jotka on kansainvälisessä omistuksessa). Parasta jos sijoitusvuokranantaja on yksityishenkilö joka itse asuu samassa talossa.