Sinä joka olet myynyt omakotitalon, oletko huokaissut helpotuksesta kun myyntipäivästä on mennyt 5v?

Joo, olihan se helpotus vaikka tiesimme että 13v vanhana myyty talomme oli priimakunnossa. Kohta edessä sama juttu, nykyinen talomme on nyt 10v ja myydään 3-5v kuluttua

Kyllä, kaksi asuintaloa ja yhden purkukuntoisen talon myyneenä kyllä sitä aina huokaisee. Vain purkukuntoisesta talosta ostajat ottivat valituksen omaisesti yhteyttä puoli vuotta kauppojen jälkeen, ja tivasivat miksei tule sähköä. No, kun ei siinä ole sähköliittymää. Olivat kovaa sitä mieltä että olemme huijanneet ja meidän on maksettava siihen sähköliittymä.

Neuvoin katsomaan kauppakirjan, jossa kahdessakin kohtaa on maininta, ettei sähköliittymää ole eikä se siten kuulu kauppaan.

Kyllä, vaikka talo oli kaikinpuolin siinä kunnossa kun luvattiin. Ostajat eivät valittaneet, muuta kuin että naapurin koira tulee pihalle. Silloin kun asuin talossa, naapurilla ei ollut koiraa. Kehoitin heitä keskustelemaan naapurin kanssa.

Kyllähän sitä.

Kyllä. Iltaan saakka jännitin soiko puhelin 😂

Vierailija kirjoitti:

Kyllä, vaikka talo oli kaikinpuolin siinä kunnossa kun luvattiin. Ostajat eivät valittaneet, muuta kuin että naapurin koira tulee pihalle. Silloin kun asuin talossa, naapurilla ei ollut koiraa. Kehoitin heitä keskustelemaan naapurin kanssa.

 

           Aika  idioottimaista siitä myyjälle valittaa 🙄

Vierailija kirjoitti:

Kyllä, kaksi asuintaloa ja yhden purkukuntoisen talon myyneenä kyllä sitä aina huokaisee. Vain purkukuntoisesta talosta ostajat ottivat valituksen omaisesti yhteyttä puoli vuotta kauppojen jälkeen, ja tivasivat miksei tule sähköä. No, kun ei siinä ole sähköliittymää. Olivat kovaa sitä mieltä että olemme huijanneet ja meidän on maksettava siihen sähköliittymä.

Neuvoin katsomaan kauppakirjan, jossa kahdessakin kohtaa on maininta, ettei sähköliittymää ole eikä se siten kuulu kauppaan.

Miten joku voi olla ostajana niin tyhmä, ettei tarkista, onko talossa sähköliittymä, eikä edes lue kauppakirjaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä, kaksi asuintaloa ja yhden purkukuntoisen talon myyneenä kyllä sitä aina huokaisee. Vain purkukuntoisesta talosta ostajat ottivat valituksen omaisesti yhteyttä puoli vuotta kauppojen jälkeen, ja tivasivat miksei tule sähköä. No, kun ei siinä ole sähköliittymää. Olivat kovaa sitä mieltä että olemme huijanneet ja meidän on maksettava siihen sähköliittymä.

Neuvoin katsomaan kauppakirjan, jossa kahdessakin kohtaa on maininta, ettei sähköliittymää ole eikä se siten kuulu kauppaan.

Miten joku voi olla ostajana niin tyhmä, ettei tarkista, onko talossa sähköliittymä, eikä edes lue kauppakirjaa?

Älä muuta sano. Ja siis tästähän oli kaupantekohetkellä puhettakin, välittäjä luki ääneen ihan kaiken mitä kauppakirjassa oli. Ja ostaja sen hyväksyi. Myöhemmin sitten muisti ihan toisin ja valitti heti, tarkistamatta asiaa kauppakirjasta 😂

Kyllä, etenkin kun muutamalla kaverilla käynyt niin että juuri ennen 5v umpeutumista tullut jotain valitusta.

Iso helpotus!!!valittivat ties mistä! Talo mm vajosi heidän mielestään yms muita salaliittoteorioita.

Olen myynyt 6 taloa ja kahden kanssa tuli ongelmia. 3 vuoden vanha talo, valituksia satoi mm että aterinlaatikko puuttui. Toinen oli 100v talo, valituksia kylmyydestä, viimasta jne vaikka kaikki tämä oli kerrottu yhteisessä tapaamisessa. Ihan helevetin hullua porukkaa maailma päällään kantaa.

Ostajan luonteesta johtuen en, mutta kyllä sitä silti tuli pantua merkille että nyt se ns. valitusaika täyttyy.

Olisi silti mielenkiintoista tietää, että onko talosta löytynyt jotain isompaa. Jospa ostajan joskus näkisi jossain niin kuulisi. Ihan en kehtaa laittaa viestiä ja kysyä 😅

Miehen siskon kohdalla myös valittivat viasta joka oli jo myyntiesitteessä, kauppakirjassa ja minkä hän oli itse näyttänyt että tämä pitää korjata ja siinä oli jo vähän alennusta hinnassa sen takia. Heillä mies kuoli yllättäen eikä sisko jaksanut yksin. No myyjä halusi viedä oikeuteen mutta asianajaja oli heillä fiksu ja oli sanonut että ei kannata, häviätte ja maksatte vain enemmän..

Laki on väärä koska vastuu on myyjällä.

Vanha talo on käytetty eikä vastaa uutta mitenkään. Vikoja ja ominaisuuksia löytyy tottakai.

Siksi vastuu vioista tulisi olla ostajalla.

Takuu siten ehkä max 1v olisi reilumpi kaikille.

Minä olen myynyt kaksi asuntoa ja toisesta tuli soitto perään. Itseasiassa se oli välittäjä ja yllätyin, koska soitti heti muutosta seuraavana päivänä hyvin kiukkuisena ja oli ostajan puolella. Kysymys oli peilikaapista vessassa. Me olimme kuulemma ottaneet sen mukaamme ja vaihtaneet vain peiliin. Olin aivan pihalla, koska siinä oli pelkkä peili ollut koko ajan. Yritin vakuuttaa, että ei ollut kuin peili jo meidän muuttaessa ja ostaja muistaa nyt väärin yms. Välittäjä totesi vaan, että "tämmöistä ei voi tehdä ja ostajalla on oikeus käydä ostamassa peilikaappi ja ottaa myös asentamisesta korvaus". En voinut ymmärtää välittäjän asennetta.... No, sitten ehdotin, että katsoo myyntikuvista, että oliko kaappi vai ei. Selaili siinä kuvia luurin toisessa päässä ja sitten totesi, että "näköjään siinä tosiaan oli vain peili valmiiksikin". Ei edes anteeksi pyytänyt. Lopetti puhelun sen jälkeen.

En. En ole pitänyt kirjaa moisista tapahtumista.

Vierailija kirjoitti:

Minä olen myynyt kaksi asuntoa ja toisesta tuli soitto perään. Itseasiassa se oli välittäjä ja yllätyin, koska soitti heti muutosta seuraavana päivänä hyvin kiukkuisena ja oli ostajan puolella. Kysymys oli peilikaapista vessassa. Me olimme kuulemma ottaneet sen mukaamme ja vaihtaneet vain peiliin. Olin aivan pihalla, koska siinä oli pelkkä peili ollut koko ajan. Yritin vakuuttaa, että ei ollut kuin peili jo meidän muuttaessa ja ostaja muistaa nyt väärin yms. Välittäjä totesi vaan, että "tämmöistä ei voi tehdä ja ostajalla on oikeus käydä ostamassa peilikaappi ja ottaa myös asentamisesta korvaus". En voinut ymmärtää välittäjän asennetta.... No, sitten ehdotin, että katsoo myyntikuvista, että oliko kaappi vai ei. Selaili siinä kuvia luurin toisessa päässä ja sitten totesi, että "näköjään siinä tosiaan oli vain peili valmiiksikin". Ei edes anteeksi pyytänyt. Lopetti puhelun sen jälkeen.

On ymmärrettävää että välittäjä ei voi muistaa kaikkea ulkoa mutta tuollainen käytös on ammattitaidotonta. Ensin tarkistetaan ne esitteet miten oli eikä uskota sokeasti ostajaa..

Meillä oli muutama vastaava pikkujuttu eri tavalla kuin esitteessä mutta ei alettu valittaa kun olisi voitu itse olla näytöissä tarkempia. Käytiin kuitenkin vielä kaksi kertaa esittelyn jälkeen, toisella kertaa kuntokartoitus.

En vaan maksanut edelleen korvauksia 🙄