Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Paljonko suunnilleen maksaa uusi 100 neliön omakotitalo avaimet käteen ?
02.03.2025 |
Onko kellään suurin piirtein tietoa mikä voisi halvimmillaan olla hinta jos ei tee itse mitään muutako hankii tontin.. siis pieni talo ilman luksusta suurin piirtein.. kiitos jo vastauksista
Kommentit (23)
Raksamieheni tuossa vieressä arvelee, että vähintään 3000 e per neliö. Plus tontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
300 - 400 k€ taitaa olla kaikkineen.
Kainuussa hyväkuntoisena 30-70 tonnia, Helsingin Pakilan tuntumassa noin Miljoonan ja luxus-tyyppinen talo vaikkapa Munkkiniemen rannassa maksaa 3-6 miljoonaa.
Vierailija kirjoitti:
Kainuussa hyväkuntoisena 30-70 tonnia, Helsingin Pakilan tuntumassa noin Miljoonan ja luxus-tyyppinen talo vaikkapa Munkkiniemen rannassa maksaa 3-6 miljoonaa.
Uutta taloa eis saa edes Kainuussa 70ke.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kainuussa hyväkuntoisena 30-70 tonnia, Helsingin Pakilan tuntumassa noin Miljoonan ja luxus-tyyppinen talo vaikkapa Munkkiniemen rannassa maksaa 3-6 miljoonaa.
"Avaimet käteen" ei taida olla sinulle tuttu käsite.
Etelä-Suomessa tontin kera siinä 400 000,- vähintään. Pihatyötkin ovat eräs erittäin suuri kuluerä. Ne tuohon päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kainuussa hyväkuntoisena 30-70 tonnia, Helsingin Pakilan tuntumassa noin Miljoonan ja luxus-tyyppinen talo vaikkapa Munkkiniemen rannassa maksaa 3-6 miljoonaa.
Tässä ei kysytty vanhojen talojen myyntihintoja, vaan mitä maksaa uuden talon teettäminen avaimet käteen periaatteella ilman omaa työtä. Se uusi maksaa Kainuussakin n. 300 000 €, minkä vuoksi niitä ei sinne kannata rakentaa ellei tiedä itse asuvansa siellä ns. loppuun asti.
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ostatko perähikiältä vai Helsingistä/Tampereelta.
Rakentamisen hinta ei muutu kuin hyvin vähän paikkakunnan mukaan. Ihan yhtä paljon materiaalit maksaa jokaiselle, eikä rakennusmiehet Helsinginssä merkittävästi isompaa tuntipalkkaa tienaa.
Tietysti tonttien hinnassa on iso ero, mutta kysymys oli rakentamisen hinnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Raksamieheni tuossa vieressä arvelee, että vähintään 3000 e per neliö. Plus tontti.
Vähintään. Ja tuo on syrjäkylien hinta. Muuttovoittoalueilla sata tonnia lisää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Raksamieheni tuossa vieressä arvelee, että vähintään 3000 e per neliö. Plus tontti.
Vähintään. Ja tuo on syrjäkylien hinta. Muuttovoittoalueilla sata tonnia lisää.
Mistä kuvittelet sen 100 000 lisähinnan kasvukeskuksissa syntyvän? Aika saman hintaista rakentaminen on riippumatta siitä minne rakentaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
250000 euroa jos osaa tehdä itse myös taloa eikä kaikkea teetä firmalla.
Talopaketteja saa jo 250000 eurolla avaimet käteen.
Materiaaleista riippuen 2500-3000€/m2 plus tontti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko kellään omia kokemuksia tästä? Ap
Kokonaisala 100, asumisneliöt 80 n.180 000€
Meinaatko huoneistoalaa vai kokonaispinta-alaa? Meillä on juuri nyt rakennusprojekti menossa. 2500 neliön tontti on reilu 18 000 euroa ja naapuri maksoi samanlaiseen taloon maatöistä 20 000 euroa, mutta ollaankin ihan perähikiällä ja tontti on helppoa hiekkamaata. Käytiin katsomassa myös toista tonttia, siihen olisi maatyöt olleet 70 000 euroa.
Jos haluttaisiin perusmalli, pääsisimme tällä talotoimittajalla 300 000 eurolla kokonaiskustannuksissa (sis. tontin ja maatyöt) siten, että talo on muuttovalmiina tontilla emmekä tekisi itse mitään sen eteen. Valitsimme kuitenkin 90 000 eurolla parannuksia, mm. korkeammat huoneet, isommat ikkunat, tammiovet keittöön, laadukkaammat kodinkoneet, kaakelitakka, laadukkaammat lattiat, ja hirsitalo puutalon sijaan.
Tiedän, että paljon halvemmallakin pääsisi, jos ottaisi halvimman mahdollisen toimittajan. Älvsbytaloilla on vähän sellainen maine, että ovat valmistalojen karvalakkimalli, niillä on huonekorkeuskin vain sen lain salliman minimin 240 kun muilla on 250-260, ja muutoksia perussuunnitelmiin ei juuri pysty tekemään, minkä vuoksi tosin karsiutui meillä heti alkumetreillä pois vaihteohdoista eli emme pyytäneet edes tarjousta.
Vierailija kirjoitti:
300 - 400 k€ taitaa olla kaikkineen.
400 - 500 jos haluaa pientä luksusta!
Vierailija kirjoitti:
200 ihan perus
Ei pysty.
About 3000e pitää laskea neliö, minimissään. Autotalli tai -katos lisää hintaa, pihatyöt kans. Sanosin et 350 000e plus tontti.
Alue: Aihe vapaa
Riippuu ostatko perähikiältä vai Helsingistä/Tampereelta.