Mitä tarkoittaa rakennusoikeudesta puhuttaessa esim. e=0,15?

Eli jos tontin koko on esim 1000 m2 ja e=0,15 niin rakennusoikeutta talolle on 150 m2.

rakennusoikeus = e x tontin koko.

Rakennusoikeus lasketaan "kerrosalana" eli talon ulkoseinien ulkopinnan mukaan.

Eli jos tontin koko on 1000m2 ja asemakaavan tonttitehokkussluku e=0,15 saa siis rakentaa 150m2 kerrosalaa joka voi olla n. 120-125m2 myytävää huoneistoalaa.



Siihen mikä lasketaan kerrosalaan vaikuttaa kaavamääräykset ym. Välillä yli 5m2 kokoiset piharakennukset lasketaan mukaan kerrosalaan, toisinaan taas ei.

Kannattaa tutkia alueen asemakaavamerkinnät huolellisesti. Ohejita löytyy netistäkin.