Vuokran neuvotteleminen alaspäin

Ja perustelut on? 

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Mitä se sinulle kuuluu?

Näin vuokraisäntänäsi vastaan, ala etsiä itsellesi uutta kämppää.

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Naapurien melu ja hajuhaitat, asunnon ikääntyminen

Onhan noita syitä, joiden perusteella voi vaatia vuokranalennusta. Esim. liian kylmä tai kuuma kämppä. Siitä vaan kysymään, jos syy on pätevä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Naapurien melu ja hajuhaitat, asunnon ikääntyminen

Housuissas sulla on hajuhaitta. 

Siitä vaan yrittämään. Älä sitten tule tänne itkemään, kun ei onnistu. 

Et sinä voi vuokranantajan puolesta määritellä, mikä on oikea vuokran määrä. Voit toki vaatia havaitsemiesi puutteiden korjaamista ja korjaamisen ajaksi alennettua vuokraa, mutta jos kyse on jostain sellaisesta, mikä sinun olisi pitänyt havaita jo asuntoon tutustuessasi, niin enpä pidättelisi hengitystäni vuokranalennusta odotellessa.

Neuvotteleminen on eri asia kuin ilmoittaminen. Eli kumpaa nyt meinaat tehdä?

Vierailija kirjoitti:

Näin vuokraisäntänäsi vastaan, ala etsiä itsellesi uutta kämppää.

Komppaan. Tälläisestä yhteydenotosta tietää, että vuokralainen on lähdössä vaikka alentaisikin vuokraa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Naapurien melu ja hajuhaitat, asunnon ikääntyminen

Naapurien melu tuskin on vuokraisännän syy, eli ei kelpaa perusteeksi vuokran alentamiselle.

Riippuu varmaan eniten siitä  oletko vuokraisännälle hyvä vuokralainen vai haluaako hän sinusta mieluiten eroon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Naapurien melu ja hajuhaitat, asunnon ikääntyminen

Meinaatko, että muut asunnot pysyvät vuodesta toiseen saman ikäisinä? :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Naapurien melu ja hajuhaitat, asunnon ikääntyminen

Yksikään noista ei ole peruste vuokranalennukseen. Tässä sinulle ratkaisut kaikkiin noihin:

1. Ilmoitus isännöitsijälle, jos melua tapahtuu hiljaisuusajan ulkopuolella. Jos oikein kovasti meluavat yöaikaan, poliisit paikalle.

2. Ilmoitus huoltoyhtiöön niin selvittävät, mistä haju tulee. Ennen sitä huolellinen peseytyminen ja siivoaminen, jotta poissuljetaan sinusta lähtevät hajuhaitat

3. Muutat uudempaan asuntoon ja vaihdat asuntoa joka päivä uudempaan, koska jokainen asunto ikääntyy jatkuvasti

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on vuokralaisen puolelta 1kk. Eipä muuta kuin uutta kämpää etsimään, jos nykyinen ei miellytä. 

Et tarvi tarkkoja perusteluja. Jos koet että maksat liian korkeaa vuokraa niin tee vuokranantajallesi ehdotus korjatusta vuokrasta ja aikataulusta jolla korjaus tehdään. Parempi viitata muuttuneeseen markkinatilanteeseen kuin asuntoon. Kämpän haukkuminen ei ole hyvä neuvottelutaktiikka. Laadi kuitenkin suunnitelma sen varalle että et saa diiliä ja vuokranantaja ei osta bluffiasi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Naapurien melu ja hajuhaitat, asunnon ikääntyminen

Meinaatko, että muut asunnot pysyvät vuodesta toiseen saman ikäisinä? :D

Tarkoitan että asunnon pinnat, seinät, uuni, jääkaappi, ikkuna on ikääntynyt ja huonossa kunnossa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Naapurien melu ja hajuhaitat, asunnon ikääntyminen

Meinaatko, että muut asunnot pysyvät vuodesta toiseen saman ikäisinä? :D

Tarkoitan että asunnon pinnat, seinät, uuni, jääkaappi, ikkuna on ikääntynyt ja huonossa kunnossa

No se on vuokralaisena SINUN vastuullasi pitää ne kunnossa. Jos taasen pinnat olivat siinä kunnossa jo muuttaessasi, olet IHAN ITSE hyväksynyt, että vuokraat asunnon sovitulla hinnalla siinä kunnossa. Eli mitään perustetta vuokranalennukseen ei ole. Korkeintaan joudut maksamaan aiheuttamasi vahingot. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja perustelut on? 

Naapurien melu ja hajuhaitat, asunnon ikääntyminen

Meinaatko, että muut asunnot pysyvät vuodesta toiseen saman ikäisinä? :D

Tarkoitan että asunnon pinnat, seinät, uuni, jääkaappi, ikkuna on ikääntynyt ja huonossa kunnossa

Kuka se olikaan, joka allekirjoitti vuokrasopimuksen siitä asunnosta ja samalla hyväksyi, että asunto on siinä kunnossa kuin on? 

Vierailija kirjoitti:

Näin vuokraisäntänäsi vastaan, ala etsiä itsellesi uutta kämppää.

Vaivalloista se uuden vuokralaisenkin etsiminen on, ja tuskin saat tässä tilanteessa samaa vuokraa kuin mitä vuokralaisesi olisi valmis maksamaan.