Lue keskustelun säännöt.
Hyvä vuokraloordi hakusessa, auttakaa?
29.12.2024 |
Pitkään on saanut lukea, miten aina kannattaa vuokrata firmalta eikä yksityiseltä, koska toiminta on muka ammattimaisempaa ja luotettavampaa. Kumminkin viime aikojen jutut mediassa sekä arvostelut näistä vuokrafirmoista ovat kylmäävää luettavaa: kaikesta pihistellään, myös asuntojen kunnosta ja ylläpidosta, vuokria korotetaan maksimit koko ajan, vakuuksia ei palauteta vaikka olisit dokumentoinut ja siivonnut asunnon huolellisesti, kämpät on kylmiä jne.
Alkaa vaikuttaa siltä, ettei tähän neuvoon voi enää luottaa. Mistä siis löytää hyvän vuokraloordin?
Kommentit (9)
Vierailija kirjoitti:
Vaikea kysymys. Minä olen vuokrannut neljännesvuosisadan ensin yhtä ja nykyisin neljää yksiötä Helsingin keskustassa. Lisäksi olen ollut töissä kiinteistöalalla 30 vuotta, joten on kokemusta erilaisista vuokranantajista ja heidän toimintatavoistaan.
Asuntosijoittaminen on bisneksen maksimointia aivan kuin mikä tahansa sijoittaminen. Tiettyjä eroja olen vuosien saatossa havainnut vuokranantajien toimintatavoissa. Joku odottaa suurta tuottoa ja toinen pitkäjännitteisyyttä. Valitettavasti aina on vuokralaisia, jotka kuvittelevat tämän olevan hyväntekeväisyyttä.
Itse olen pyrkinyt pitämään vuokralaiseni tyytyväisinä. Pitämään vuokrat kohtuullisina, remontoimaan kohtuudella ja sovitellut vuokranmaksua, jos on ollut maksuvaikeuksia. Muuten vaihtuvuus lisääntyy, mikä kuluttaa asuntoja, aiheuttaa tyhjiä kuukausia ja lisää vuokratappioita. Eikä vuokralaisen häätäminenkään nopeaa ja halpaa käräjäoikeudesta nopeaa ja halpaa ole.&
Miten se on hyväntekeväisyyttä, kun vuokralainen maksaa vuokraa asunnosta ja vuokrat ovat kallistuneet valtavan paljon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaikea kysymys. Minä olen vuokrannut neljännesvuosisadan ensin yhtä ja nykyisin neljää yksiötä Helsingin keskustassa. Lisäksi olen ollut töissä kiinteistöalalla 30 vuotta, joten on kokemusta erilaisista vuokranantajista ja heidän toimintatavoistaan.
Asuntosijoittaminen on bisneksen maksimointia aivan kuin mikä tahansa sijoittaminen. Tiettyjä eroja olen vuosien saatossa havainnut vuokranantajien toimintatavoissa. Joku odottaa suurta tuottoa ja toinen pitkäjännitteisyyttä. Valitettavasti aina on vuokralaisia, jotka kuvittelevat tämän olevan hyväntekeväisyyttä.
Itse olen pyrkinyt pitämään vuokralaiseni tyytyväisinä. Pitämään vuokrat kohtuullisina, remontoimaan kohtuudella ja sovitellut vuokranmaksua, jos on ollut maksuvaikeuksia. Muuten vaihtuvuus lisääntyy, mikä kuluttaa asuntoja, aiheuttaa tyhjiä kuukausia ja lisää vuokratappioita. Eikä vuokralaisen häätäminenkään nopeaa
Hoh-hoijaa
Olen hyvä vuokraloordi. Kolme sioitusasuntoa. Ekassa vuokraa en ole nostanut sen jälkeen kun V. 2019 sopimus solmittiin. Toisessa sama, mutta kolme vuotta sitten tehtiin soppari. Kolmannen vuokraa juuri alensin. Kaikki kohteet yliopistokaupungissa, ruutukaavalla, alle 1 km yliopistolta.
Vierailija kirjoitti:
https://www.hekaoy.fi/asunnonvaihtoporssi/selaa-ilmoituksia/
No ei ainakaan Hekaa! Asunnot jo kalliimpia kuin yksityisillä, koska Heka pitää suuren osan asunnoistaan tyhjinä ja maksattaa tyhjäkäynnin vuokralaisillaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaikea kysymys. Minä olen vuokrannut neljännesvuosisadan ensin yhtä ja nykyisin neljää yksiötä Helsingin keskustassa. Lisäksi olen ollut töissä kiinteistöalalla 30 vuotta, joten on kokemusta erilaisista vuokranantajista ja heidän toimintatavoistaan.
Asuntosijoittaminen on bisneksen maksimointia aivan kuin mikä tahansa sijoittaminen. Tiettyjä eroja olen vuosien saatossa havainnut vuokranantajien toimintatavoissa. Joku odottaa suurta tuottoa ja toinen pitkäjännitteisyyttä. Valitettavasti aina on vuokralaisia, jotka kuvittelevat tämän olevan hyväntekeväisyyttä.
Itse olen pyrkinyt pitämään vuokralaiseni tyytyväisinä. Pitämään vuokrat kohtuullisina, remontoimaan kohtuudella ja sovitellut vuokranmaksua, jos on ollut maksuvaikeuksia. Muuten vaihtuvuus lisääntyy, mikä kuluttaa asuntoja, aiheuttaa tyhjiä kuukausia ja lisää vuokratappioita. Eikä vuokralaisen häätäminenkään nopeaa
Sulle on ilmeisesti sama missä paikkakunnalla asut Suomessa, kun et maininnut paikkakuntaa?!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaihtoehdot on vähissä. jos pitää olla Loordin arvonimi.
Vaikea kysymys. Minä olen vuokrannut neljännesvuosisadan ensin yhtä ja nykyisin neljää yksiötä Helsingin keskustassa. Lisäksi olen ollut töissä kiinteistöalalla 30 vuotta, joten on kokemusta erilaisista vuokranantajista ja heidän toimintatavoistaan.
Asuntosijoittaminen on bisneksen maksimointia aivan kuin mikä tahansa sijoittaminen. Tiettyjä eroja olen vuosien saatossa havainnut vuokranantajien toimintatavoissa. Joku odottaa suurta tuottoa ja toinen pitkäjännitteisyyttä. Valitettavasti aina on vuokralaisia, jotka kuvittelevat tämän olevan hyväntekeväisyyttä.
Itse olen pyrkinyt pitämään vuokralaiseni tyytyväisinä. Pitämään vuokrat kohtuullisina, remontoimaan kohtuudella ja sovitellut vuokranmaksua, jos on ollut maksuvaikeuksia. Muuten vaihtuvuus lisääntyy, mikä kuluttaa asuntoja, aiheuttaa tyhjiä kuukausia ja lisää vuokratappioita. Eikä vuokralaisen häätäminenkään nopeaa ja halpaa käräjäoikeudesta nopeaa ja halpaa ole.
Kun olen vuokrannut asuntojamme, on näytöllä ollut jopa kymmeniä tarjokkaita, jotka olisivat heti valmiita pistämään nimensä sopimukseen. Olen sitten valinnut parhaan tarjokkaan. Joskus hän on jo ehtinyt löytää mieleisensä, joten sitten olen ottanut toiseksi parhaan.
Lopputuloksena on ollut pitkäaikaisia ja hyviä vuokralaissuhteita.