Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Jos haluaisi ostaa metsää paikasta X, niin kuinka pitäisi toimia? Metsän omistaja tiedossa.
27.10.2024 |
Nykyinen omistaja on vihjannut haluavansa myydä muutaman hehtaarin metsää, ja sen ostaminen kiinnostelisi. Kyseessä on tietty määräala (vai tontti? jolla ei rakennusoikeutta).
Miten tuollaiset kaupat hoidetaan? Kokemusta vain asunnon ostamisesta, ja siinäkin aina ollut välittäjä mukana.
Kaikki siis vain suunnittelun asteella mutta mielenkiinnosta kyselen, jos joku tietäisi kuinka nämä asiat kannattaa hoitaa!
Kommentit (5)
Vierailija kirjoitti:
No kysyt omistajalta haluaako myydä, sovitte hinnan ja teette kaupat. Kaupanvahvistajaa voi käyttää, vaikka ei välittäjää hankkisikaan (eikä siinä tietysti olisi edes järkeä jos ostaja ja myyjä ovat jo löytäneet toisensa).
Kiitos! Kuulostaa yksinkertaiselle :) Eli kauppakirjan voi laatia vaikka itse.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No kysyt omistajalta haluaako myydä, sovitte hinnan ja teette kaupat. Kaupanvahvistajaa voi käyttää, vaikka ei välittäjää hankkisikaan (eikä siinä tietysti olisi edes järkeä jos ostaja ja myyjä ovat jo löytäneet toisensa).
Kaupanvahvistajaa voi käyttää on väärin. Metsä on kiinteistö, ja kiinteistökaupassa pitää käyttää kaupanvahvistajaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kysyt omistajalta haluaako myydä, sovitte hinnan ja teette kaupat. Kaupanvahvistajaa voi käyttää, vaikka ei välittäjää hankkisikaan (eikä siinä tietysti olisi edes järkeä jos ostaja ja myyjä ovat jo löytäneet toisensa).
Kaupanvahvistajaa voi käyttää on väärin. Metsä on kiinteistö, ja kiinteistökaupassa pitää käyttää kaupanvahvistajaa.
Tarkennus edelliseen: näköjään on sähköinenkin palvelu, jossa ei tarvita erikseen kaupanvahvistajaa.
Kaupanvahvistaja
Sekä esisopimuksen että varsinaisen kauppakirjan tulee olla julkisen kaupanvahvistajan vahvistamia. Hänen tehtävänään on myös tarkastaa osapuolten henkilöllisyys ja kiinteistön omistusta koskevat tiedot. Maanmittauslaitoksen kaupanvahvistajahausta löydät tiedot kaikista Suomessa toimivista kaupanvahvistajista.
Kiinteistökaupan tai esisopimuksen voi tehdä myös ilman kaupanvahvistajaa, mikäli käyttää sähköistä kiinteistönvaihdannan palvelua.
Alue: Aihe vapaa
No kysyt omistajalta haluaako myydä, sovitte hinnan ja teette kaupat. Kaupanvahvistajaa voi käyttää, vaikka ei välittäjää hankkisikaan (eikä siinä tietysti olisi edes järkeä jos ostaja ja myyjä ovat jo löytäneet toisensa).