Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntokaupoista kysymys tietäville: onko tällainen arvonnousu oikea vai onko hinnassa ilmaa?
07.10.2024 |
Olemme etsimässä tietynlaista asuntoa alueelta X. Alue on hyvä ja arvostettu, mutta ei mikään Helsingin keskusta, vaan pienemmän paikan arvostettu asuinalue kyseessä.
Etsimämme kokoiset asunnot ovat liikkuneet vuosina 2021-2022 n. 298 000-310 000 eurolla. Noita asuntoja tulee aika harvoin myyntiin. Nyt hintaa tuollaisella asunnolla on 330 000 euroa ja mietin, onko tämä nyt oikea arvonnousu vai onko tuossa hinnassa ilmaa? Itsestä tuntuu hurjalta, että hinta olisi noussut muutamassa vuodessa 20 000-30 000 euroa.
Jos tuossa hinnassa on ilmaa, minkä verran kannattaisi realistisesti tinkiä?
Kommentit (6)
Mikä on ilmaa? Hinta on se, millä myyjä myy ja ostaja ostaa. Jos sinä et osta tuolla hinnalla, voit odotella kunnes joku myy halvemmalla. Jos myy. Voit myös kysyä, harkisteeko myyjä halvempaa tarjoitusta. Voi harkita tai sitten ei - riippuu ihan siitä, kuinka iso myyntihalu sillä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä on asunnon ikä? Onko tehty isoja remontteja, jotka näkyy myyntihinnassa?
Alat neuvottelemaan hinnasta, mikäli olet oikeasti ostoaikeissa ja rahat on valmiina. Yleensä silloin on enempi keskustelun varaa, kuin ehdollisissa tarjouksissa. Hinta on pyynti, johon vaikuttaa kymmenet eri asiat.
Vierailija kirjoitti:
Mikä on asunnon ikä? Onko tehty isoja remontteja, jotka näkyy myyntihinnassa?
Asunnon ikä 20 v. Rempattu keittiö, ei muuta isoa (luokkaa kylppäri).
Tarjoat 150 000 ja lopetat ihmettelyn.
Alue: Aihe vapaa
ilmaa on