Täytyykö myyjän siivota kiinteistö ennen luovutusta?

Ota yhteyttä välittäjään.

Vuokra-asuntohan pitää siivota lähtiessä. Mutta omistusasunto menee usein ensimmäiseksi remonttiin, joten siitä voi kysyä uudelta omistajalta. Me sovittiin, ettei siivouksella ole mitään väliä, kun laittoivat kaiken uusiksi. Ehkä nämä luulivat, että te teette remontin?



Ja kai te olette entisen omistajan kanssa kaupat tehnyt, niin ettei tässä välittäjä paljon auta.

ei remonttia voi aloittaa kun kiinteistö on siinä kunnossa kuin on. Meillä on muutenkin todella kiireinen kevät, eikä todellakaan ole mukavaa aloittaa sitä siivouksella, jonka ei pitäisi edes meille kuulua.



ap

kuormia tulee tuolla jätemäärällä monta ja se maksaa. Olivat vieneet jäteastiankin, jonka luulin kuuluvan kauppaan.



ap

Vuokra-asuntohan pitää siivota lähtiessä. Mutta omistusasunto menee usein ensimmäiseksi remonttiin, joten siitä voi kysyä uudelta omistajalta. Me sovittiin, ettei siivouksella ole mitään väliä, kun laittoivat kaiken uusiksi. Ehkä nämä luulivat, että te teette remontin?

Ja kai te olette entisen omistajan kanssa kaupat tehnyt, niin ettei tässä välittäjä paljon auta.

mikä kuului kauppaan, ja sen oletettiin toimivan, totta kai. Myyjä joutui korvamaan korjauksen hinnan. Ehkä tuossa myyjä joutuisi siivoamaan tai maksamaan siivousfirman laskun?

Kyllä myyjän olisi pitänyt siivota omat roinansa sieltä, tuli teille remontti tai ei, tiesi hän siitä tai ei. Kuuluu hyviin tapoihin.

Me ollaan aina siivottu tarkkaan kaikki kämpät joista ollaan lähdetty, oli sitten vuokrattuja tai omia.

Kyllä me saatiin neuvoja välittäjältä mm yhden kodinkoneen toimimattomuudesta, mikä kuului kauppaan, ja sen oletettiin toimivan, totta kai. Myyjä joutui korvamaan korjauksen hinnan. Ehkä tuossa myyjä joutuisi siivoamaan tai maksamaan siivousfirman laskun?

Joo: voi kai se välittäjä "välittää", mutta yhtä hyvin voitte itse olla suoraan yhteydessä entiseen omistajaan, jos kerran aikuisia olette. Juridisesti vastuussa ovat ostaja ja myyjä, välittäjä vastaa vaan omasta välittämisestään, luulisin.

En silti tajua, mikä remontti kaatuu lasinsiruihin lattialla. Yleensähän ne lattiat revitään auki jne. Eikä lasinsiruista kovin paljon jätelavan täytettä tule. Mutta jos koette, että myyjä on järjestänyt teille paljon vaivaa, niin ottakaa yhteyttä. Ihan pienistä ei ole tapana valittaa.

Jos jotain sellaista lähti, minkä luulitte kuuluvan kauppaan, niin sille ei voi paljon mitään ellette ole (edes suullisesti) sopineet, mitä kauppaan kuuluu ja mitä ei. Kiinteistökaupassa omistajaa vaihtaa kiinteistö. Vielä 20 vuotta sitten oli ihan yleistä, että roska-astiakin vietiin mukana uuteen kotiin... Se, mikä kauppaan kuuluu, on yleensä lueteltu myynti-ilmoituksessa. Pohjakuvaan piirretyt kaapit jäävät jne.

Jos hyväksyitte talon siinä kunnossa kuin se esittelyhetkellä oli, niin ei. Jos sotkut ovat ilmaantuneet sen jälkeen, niin siivouskulut voi yrittää laskuttaa. Eri asia onnistuuko.



Mutta jos seinissä ja pinnoissa on ollut näytön aikaan vuosien paska, niin sitten olette hyväksyneet sen.