Vuokra-asunnon muuttosiivous. Onko jäänyt vakuus saamatta?

Vuokranantaja yritti huijata minulta takuurahat. Minä siivosin ja itse asiassa kuvasin koko asunnon vielä videolle ja otin valokuvia siivouksen jälkeen. Vuokranantaja väitti etten ollut siivonnut ja se oli repinyt keittiön kaappien ovia alas sekä naarmuttanut tapettia. Tein siitä rikosilmoituksen jossa se kiisti kaiken. Mutta näytin poliisille videon ja kuvia jotka olin ottanut muuttopäivänä. Sittempä vuokranantajaa syytettiin petoksesta ja se sai lopulta tuomion ja minä sain 2000 euroa ylimääräistä korvausta. Kannattaa aina ottaa kuvia asunnosta jos muuttaa pois.

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja yritti huijata minulta takuurahat. Minä siivosin ja itse asiassa kuvasin koko asunnon vielä videolle ja otin valokuvia siivouksen jälkeen. Vuokranantaja väitti etten ollut siivonnut ja se oli repinyt keittiön kaappien ovia alas sekä naarmuttanut tapettia. Tein siitä rikosilmoituksen jossa se kiisti kaiken. Mutta näytin poliisille videon ja kuvia jotka olin ottanut muuttopäivänä. Sittempä vuokranantajaa syytettiin petoksesta ja se sai lopulta tuomion ja minä sain 2000 euroa ylimääräistä korvausta. Kannattaa aina ottaa kuvia asunnosta jos muuttaa pois.

Tuo on toisaalta vähän kakspiippunen juttu. Ok, kuvaan ja videoin asunnon ja vasta sen jälkeen esim. tuhoan tapetit.

Sen jälkeen vaadin korvauksia vuokranantajalta petoksen yrityksestä.

Järkevintä olisi aina tehdä lopputarkastus yhdessä vuokranantajan ja ulkopuolisen todistajan kanssa.

Ota valokuvia hyvä ihminen!!!  

Juu, kaikki kannattaa dokumentoida tarkasti sisään ja ulos muuttaessa. Itsellä ei ole ollut ongelmia, toisaalta vuokranantajat ovat olleet tietoisia kuvaamisistamme. Tämä siis ulkomailla asuessa, Suomessa itse olemme olleet vuokranantajia ja yhdestä sotkuiseksi kehittyneestä vuokralaisesta viisastuimme (jouduimme korjaamaan omalla kustannuksellamme asunnon vahingot ja vuokratappiot, pidempi tarina).

Siivoa kunnolla niin ei tule ongelmia. En tajua miksi sekin on niin ylivoimaisen vaikeaa kaikille. Yksikään asunnoista, joihin olen muuttanut, ei ole ollut kunnolla siivottu.

Jos kyse muuttosiivouksen puutteista, on vuokranantajan annettava vuokralaiselle  mahdollisuus korjata se, vasta sitten saa vähentää vakuudesta siivouskulut. 

Olen muuttanut elämäni aikana 21 kertaa ja joka ainoa vuokra-asunto on ollut likainen:  lattiakaivo tukossa, WC pesemättä, hella yläpäältä rasvassa, ikkunat pesemättä, jääkaappi tyhjennetty mutta ei pesty, keittiönkaapit likaiset. Lista on loputon. En tiedä, mutta luulen, että vuokranantaja on pidättänyt takuuvuokran ja laski aivan oikein, että kyllä tuo uusi tulokas joutuu pakosta suursiivouksen tekemään, että pystyy muuttamaan. Ihmettelen suuresti sitä, että miksi osakkeenomistajat eivät välitä omaisuudestaan sen vertaa, että antavat sotkea ja rikkoa asunnon.  Ei sillä yhden kuukauden takuuvuokralla paljon remppoja tehä.

Vierailija kirjoitti:

Siivoa kunnolla niin ei tule ongelmia. En tajua miksi sekin on niin ylivoimaisen vaikeaa kaikille. Yksikään asunnoista, joihin olen muuttanut, ei ole ollut kunnolla siivottu.

Tämä. Tästä joudun toistuvasti vuokranantajana väittelemään.  Enkä todellakaan vaadi mahdottomia. 

Aina yhdessä vuokranantajan kanssa kuvat/videot asunnosta ennen ja jälkeen muuton.

Osittain kyllä. - Itse olen varma siitä., että asunto oli asianmukasessa ja riittävän siisti mutta vuokranantaja tiesi, ettei minulla ole mitään mahdollisuutta olla "loppu tarkastuksessa" paikalla, niin käytti tilannetta hyväksi. 

Jouduin näet pikamuuttamaan useamman sadan kilometrin päähän kun sain tötiä, määraikaen mutta onneksi ainaki mleko läheltä "omaa alaani",

Nyt olen työttömänä täll ä paikalla ja jännään, että mihinkähän sitä seuraavaksi joudun muuttamaan. - Onneksi töistä sain sen verran säästettyä. että ehkä paino sanalla ehkä saatan maksaa tulevan muuton ja ehkä takuuvuokratkin tulevaan kämppääni. Olen näet vähän pessimisti. enkä usko, että saisin tämän hetkiseltä asuinalueelstani töitä....

Mutta jos joku ihmettelee miksen ole löytänyt rinnalleni kumppania, miksei minulla ole omistusasuntoa tai vaikka lapsia, niin arvaakohan syyn miksi ei ole(?)

Illat hämärtyy ja sitten se vasta hauskaa onkin kun eipä täältä juuri ketään tunne tai tiedä. Työkaverit  olivat mukavai ja joo  mutta ovat niin kovin eri elämän vaiheessa, ettei heistä juuri taida seurakseni olla.