Lue keskustelun säännöt.
Luottotiedottomat
07.02.2011 |
Kyllä ottaa päähän. Asun pienessä kaupungissa ja olen jo jonkin aikaa yrittänyt löytää vuokralaisia kerrostalokolmiooni. Kyselyitä on ollut, mutta ei mitään mikä olisi johtanut jatkotoimenpiteisiin. Viimein asuntoa tuli katsomaan mukava ja siistin oloinen pariskunta. Kertoivat, että kela ja sossu maksavat vuokran. Mullehan on ihan sama kuka vuokran maksaa, kunhan joku maksaa ja kämppä pysyy kunnossa. Olin jo vuokraamassa asuntoni heille, mutta päätin tarkastaa heidän luottotietonsa. Ei tarvinnut molempia tarkistaa... Toisella heistä oli 18 maksuhäiriömerkintää ja hänet oli todettu varattomaksi. Eipä tässä... Etsintä jatkuu, mutta harmittaahan se.
Kommentit (50)
Itse en ainakaan halua yhtään uutta merkintää, jotta saan tietoni joskus puhtaaksi. Jos keräisin aina uusia merkintöjä, olisin lopun ikääni luottotiedoton
että jos tulee ongelmia vuokranmaksun suhteen ei ole mitään mistä vaatia maksua. Normali ihminen haluaa säilyttäää luottotiedot, ne menettäneelle asialla ei oe merkitystä.
Ja muutenkin, vaikka sossu maksaisi vuokrat, niin voidaan ajatella ettei sossuneläteille ole MITÄÄN VÄLIÄ missä kunnossa asunto on jne. Eli voivat vaikka sotkea paikat ja myydä vaikka keittiön ovet ja vessan lavuaarit kun ei ole "omaa rahaa" pelissä mukana. Eli tappio ei mene omista rahoista vert. itse maksanut takuuvuokran, ja jos kämppä on kuin kaatopaikka helppo muuttaa pois vaikka vuoden jälk. vert. oma/vuokra.asunto jossa omaa rahaa kiinni edes takuuvuokrissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän tuollaisissa tapauksissa kannattaisi ennemminkin katsoa, että koskeeko maksuhäiriömerkinnöistä mikään aikaisempia vuokranmaksuja. Jos ei, niin ongelmaa tuskin tulee vuokransaannin kanssa.
Kuulkaas kukkahatut, hankkikaa pari sijoituskämppää ja ottakaa niihin luottotiedottomat asumaan. Sitten saatte selitellä pankille, että lainanlyhennys ei nyt tässä kuussa onnistukaan, koska vuokralaisella on pankkitunnukset menny vanhaksi/vaikeaa tyttöystävän kanssa/unohtunut että mikä päivä sovittiin eräpäiväksi/isoäiti kuollut/auto hajonnut jne jne.
Tiedoksi näille ota luottotiedoton asumaan-mammoille, että vuokralaista joka ei maksa vuokriaan ei tuosta vaan häädetä. Parhaassa tapauksessa vuokranantajalta jää puolen vuoden vuokratulot=lainanlyhennykset saamatta, koska luottotiedottomalle vuokrien siirtäminen ulosottoon ja häädön hakeminen on ihan yks hailee, pari merkintää ulosottoon lisää vain.
Ja voi herrajesta kun melkein kaikki hakijat luottotiedottomia. Ja ilmoituksessa selvällä suomen kielellä luottotiedot tullaan tarkistamaan.
Kuulkaas kukkahatut, hankkikaa pari sijoituskämppää ja ottakaa niihin luottotiedottomat asumaan. Sitten saatte selitellä pankille, että lainanlyhennys ei nyt tässä kuussa onnistukaan, koska vuokralaisella on pankkitunnukset menny vanhaksi/vaikeaa tyttöystävän kanssa/unohtunut että mikä päivä sovittiin eräpäiväksi/isoäiti kuollut/auto hajonnut jne jne.
Jospa tämä mustavalkoisten linssien läpi maailmaa katseleva ei nyt yleistäisi jokaista luottotiedotonta samaan nippuun. Järkeäkin saa käyttää, jos osaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sossu antaa sitoumuksen. Sinänsä varoisin kuitenkin. Äitini otti luottotiedottoman miehen vuokralle. Mies kertoi avoimesti konkurssistaan ja päihdeongelmastaan... Oli taitava käsistään ja lupasi tarvikkeiden hinnalla fiksailla hiukan asuntoa. Äitini sitten ahneuttaan (saa kämppää paremmaksi ilmaisella työllä) ja toisaalta sinisilmäisyyttään antoi asunnon miehelle. Pari vuotta meni hienosti: mies maksoi vuokrat, tapetoi asunnon ja eli muutenkin ihmisiksi. Sitten sortui uudelleen päihteisiin, vuokrat jäi rästiin, asuntoa tuhottiin ja loppujen lopuksi äitini joutui hakemaan uhkailun säestämänä häädön asunto-oikeudesta. Kamalinta oli, että tuo hampuusi sai yhteiskunnalta vielä juristin ilmaiseksi noin selvään juttuun ja äitini maksaa taas aina itse... Kiusantekoahan se oli edes tapella vastaan asiassa.
Mun mielestä on niin outoa, että luottotiedottomille ei vuokrata asuntoja. Tuossakin tilanteessa kun vuokran ois maksanut sossu ja kela joten mitä väliä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuulkaas kukkahatut, hankkikaa pari sijoituskämppää ja ottakaa niihin luottotiedottomat asumaan. Sitten saatte selitellä pankille, että lainanlyhennys ei nyt tässä kuussa onnistukaan, koska vuokralaisella on pankkitunnukset menny vanhaksi/vaikeaa tyttöystävän kanssa/unohtunut että mikä päivä sovittiin eräpäiväksi/isoäiti kuollut/auto hajonnut jne jne.
Tiedoksi näille ota luottotiedoton asumaan-mammoille, että vuokralaista joka ei maksa vuokriaan ei tuosta vaan häädetä. Parhaassa tapauksessa vuokranantajalta jää puolen vuoden vuokratulot=lainanlyhennykset saamatta, koska luottotiedottomalle vuokrien siirtäminen ulosottoon ja häädön hakeminen on ihan yks hailee, pari merkintää ulosottoon lisää vain.
Kyllä suurin osa on ihan itse ja tahallisesti aiheuttanut omat luottohäiriönsä. AIka vähän näitä todellisia konkurssi, työttömyys jne. ongelmaisia.
Otetaan vaan hirveesti velkaa tai lähdetään yrittää jotain ihan ääliömäistä ilman mitään hajua alasta.
Kyllä se kertoo jotain, että Suomessa niin hirveesti luottohäiriösiä. Varsinkin nuorissa. Missä vika? Kotikasvatuksessa, sanoisin. Rahankäyttö ihan hulvatonta jo kakarasta asti.
T. yksityisyrittäjä, 4:n äiti
Ps. Meillä pari vuokra-asuntoa, joita vuokrataan TÖISSÄKÄYVILLE, LUOTTOTOEDOT KUNNOSSA oleville henkilöille. Onneksi saa valita:) Ihania vuokralaisia on ollutkin.
Kerran erehdyttiin, kun pariskunta puhui niin nätisti ja selvitti, että parantaneet tapansa (siis luottotiedot oli peestä) ja lopputulos HUONO!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näin toimii esim. Hoas. Nykyään nuorilla voi olla paljon merkintöjä vaikka pikavipeistä, osamaksujutuista ym. Se ei tarkoita, että olisi hampuusi, narkkari tms. Itselläni kävi näin (pikavippien vuosikorot ovat niin hävyttömiä, että maksamiseen menee kauan), mutta ikinä en ole jättänyt ainuttakaan vuokraa, sähkölaskua tms.maksamatta ja töissäkin käyn. Nuorten on vaikea saada töitä ja opiskelupaikkaa, eikä kotiin enää huolita. Romaneista en sano mitään, en tunne yhtäkään, itse en ehkä huolisi. Todennäköisesti kämppäsi jää tyhjilleen, jollet hellitä vähän ehtoja.
Mä esimerkiksi en tiennyt, että sairastuisin niin vakavasti, että joutuisin olla töistä poissa puolitoista vuotta. Tulot tipahtivat valtavan summan ja sairaspäiväraha oikeuden loputtua olin "ilman rahaa" kolme ja puoli kuukautta, sain tosin sossusta rahaa, mutta sossu hyväksyy vain tietyt menot. Kuitenkin olen aina vuokrani hoitanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hei ap ja muut
En jaksanut lukea tätä juupas-eipäs -jänkytystä loppuun asti.
Me olemme ns. luottotiedoton pariskunta, perhe, kaksi pientä lasta.
Mies on entinen yrittäjä. Samaan aikaan kun yritys kaatui - ei ollut tuottanut mitään muutamaan kuukauteen, mies yritti vielä toisenlaisella konseptilla paikata ja yritys tuottikin siinä vaiheessa hyvin, mutta erääntyneet laskut ja yritysmaksut olivat kasvaneet liian isoiksi lyhyessä ajassa, lopetti sitten yritystoiminnan. Niin siis samaan aikaan kun lopetti kannattamattoman yritystoiminnan , eräs iso kuluerä lankesi miehen maksettavaksi.
Mies siirtyi palkkatöihin ja saa ihan hyvän palkan. Ulosottomies vie palkasta suurimman osan em. velkoihin.
Laskunsa ja maksunsa hoitaa ihan asiallisesti.
Luottotiedottomuus ei siis johdu holtittomasta velan otosta, ei ryyppäämisestä tms. vaan siitä, että on entinen yrittäjä.
Ei siitä kukaan ulkopuolinen tiedä, että on luottotiedot menneet tai miksi on.
Ennen tuota yritystä hänellä oli toiminimipohjainen yritys, jonka toimintaa yritti ajaa alas, ja samalla hoitaa yrityksen laskutukset pois. Nyt vakuutusyhtiö on asettanut yrityksen konkurssiin ja velkojen vakuudeksi meidän on myytävä kotimme.
Emme me kerro julkisesti tai yleisesti että tämän takia koti menee alta. Kerromme, että täytyy myydä ym. pyöreää.
Mutta asuntoa hän ei tule saamaan mistään, koska on luottotiedoton.
Meillä on kuitenkin pienet lapset, ja jostain olisi koti löydettävä.
Minun luottotietoni ovat kunnossa, onneksi on avioehto, ei pääse kukaanminun tililleni.
Toivon, että kun haemme asuntoa, ja minä yksin sitä haen, se myös annettaisiin ilman että miehen tietoja pitäisi antaa. Toivon, että miehen luottotiedottomuus eivät estäisi saamasta siedettävää, kaunista asuntoa, johon ja josta rakentaa koti perheelle.
Lapsille on ihan tarpeeksi, että menettävät kotinsa. 8 vuotias on pelkästään pahantuulinen ja riidanhaluinen - olihan lapselle kerrottava, mitä edessä on ja miksi minä pakkaan ja vien kirpparille kaiken tarpeettoman ym.
Luottotietojen menettämien ei aina ole holtittomasta tai vastuuttomasta elämästä johtuvaa. Sitä voisi vaikka kysyä, miksi ja minkä takia luottotiedot ovat menneet.
Eräällä nuorella kundilla meni siksi, kun asui kimppakämpässä, joka oli hänen nimissään. Vuokra piti maksaa vuorotellen ja muut eivät maksaneetkaan. Nuori hölmö, luotti kavereihinsa, että maksavat tilille sen vuokran omalla ajallaan. Mutta eivät tehneetkään sitä.
Missä me sitten asumme? Jossain on asuttava. vai pitäisikö antaa lapset pois?
Ei, me eroamme, virallisesti. Mies menee sillan alle, hänen oma lapsensa huostaanotetaan ja minä saan omien lapseni kanssa kunnalta tai vaikka sinulta asunnon, koska minun luottotietoni ovat kunnossa.
t. epäonnisen yrittäjän ja luottotietonsa ja varansa menettäneen vaimo.
Kyllä suurin osa on ihan itse ja tahallisesti aiheuttanut omat luottohäiriönsä. AIka vähän näitä todellisia konkurssi, työttömyys jne. ongelmaisia. Otetaan vaan hirveesti velkaa tai lähdetään yrittää jotain ihan ääliömäistä ilman mitään hajua alasta. Kyllä se kertoo jotain, että Suomessa niin hirveesti luottohäiriösiä. Varsinkin nuorissa. Missä vika? Kotikasvatuksessa, sanoisin. Rahankäyttö ihan hulvatonta jo kakarasta asti. T. yksityisyrittäjä, 4:n äiti Ps. Meillä pari vuokra-asuntoa, joita vuokrataan TÖISSÄKÄYVILLE, LUOTTOTOEDOT KUNNOSSA oleville henkilöille. Onneksi saa valita:) Ihania vuokralaisia on ollutkin. Kerran erehdyttiin, kun pariskunta puhui niin nätisti ja selvitti, että parantaneet tapansa (siis luottotiedot oli peestä) ja lopputulos HUONO!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mieheni pisti oman yrityksen kavereidensa kanssa pystyyn viime vuonna. Kaikki paperit on tehty huolella, kyseessä on OY, jossa jokainen on mukana pienelllä aloituspanoksella. Kukaan ei ole ottanut lainaa, eikä kenenkään omaisuus ole kiinni firmassa. Jokainen myös tiesi mihin ryhtyi ja tiesi myös sen, että palkkaa tulevat nostamaan vasta monen kuukauden päästä. Siinä menikin lähemmäs kahdeksan kuukautta, ennen kuin ensimmäiset parin tonnin palkat pystyttiin maksamaan. Vielä menee ainakin vuosi, ennen kuin firma alkaa oikeasti tuottaa sellaista voittoa että sen pystyttäminen kannatti.
Yritystoiminnan aloittaminen on hidasta ja se vaatii melko paljon pitkäjänteistä suunnittelua ja säästöjä. Jos polkaisee firman pystyyn ilman kunnon strategiaa ja rahoitussuunnitelmaa, luottotietojen menetys on enemmän kuin todennäköistä!
Oman kokemukseni perusteella voin kertoa että ilman omaa syytään luottotietonsa menettäneitä eli esim. hometalon ostaneita tai miehesi kaltaisia ns. rehellisen konkurssin tehneitä ja sen kautta luottotietonsa menettäneitä yrittäjiä on häviävän pieni määrä vuokrakämpän hakijoista. Suurin osa on menettänyt luottotietonsa kulutusluottoihin ja pikavippeihin. Mistäkö tiedän? Pyydän jokaista luottotiedotonta, joka asuntoani haluaisi vuokrata toimittamaan ulosotto-otteensa, eli paperin ulosotosta mistä näkee mitä on velkaa, minne ja kuinka paljon.
Asenteesi on kyllä mielenkiintoinen. Sillan alle pitää mennä ja lapset antaa huostaan, juu. Vuokranantajan pitäisi antaa teille kaunis koti, koska on lapsia, ilman että toimitatte selvitystä miksi luottotietoja ei ole. Jos kerran luottotiedot on menneet rehellisessä konkurssissa eikä rälläämisessä niin miksette ole valmiita tätä asiallisesti kertomaan ja näyttämään mustaa valkoisella?
Itse olen valmis ottamaan vuokralaiseksi vakituisessa työsuhteessa olevan luottotiedottoman, joka pystyy toimittamaan kahden kuukauden takuuvuokran sekä rehellisesti sanomaan miksei luottotietoja ole ja asian todistamaan ilman kyyneleitä ja nyyhkytarinoita.
T. 26, jolla on kolme sijoitusasuntoa ja 10 vuoden kokemus vuokranantajana toimimisesta
Samoin asumistuki voidaan maksaa Kelasta suoraan vuokranantajalle. Selvitä myös, maksaako sossu takuuvuoran rahan vai maksusitoumuksena
Oman kokemukseni perusteella voin kertoa että ilman omaa syytään luottotietonsa menettäneitä eli esim. hometalon ostaneita tai miehesi kaltaisia ns. rehellisen konkurssin tehneitä ja sen kautta luottotietonsa menettäneitä yrittäjiä on häviävän pieni määrä vuokrakämpän hakijoista. Suurin osa on menettänyt luottotietonsa kulutusluottoihin ja pikavippeihin. Mistäkö tiedän? Pyydän jokaista luottotiedotonta, joka asuntoani haluaisi vuokrata toimittamaan ulosotto-otteensa, eli paperin ulosotosta mistä näkee mitä on velkaa, minne ja kuinka paljon. Asenteesi on kyllä mielenkiintoinen. Sillan alle pitää mennä ja lapset antaa huostaan, juu. Vuokranantajan pitäisi antaa teille kaunis koti, koska on lapsia, ilman että toimitatte selvitystä miksi luottotietoja ei ole. Jos kerran luottotiedot on menneet rehellisessä konkurssissa eikä rälläämisessä niin miksette ole valmiita tätä asiallisesti kertomaan ja näyttämään mustaa valkoisella? Itse olen valmis ottamaan vuokralaiseksi vakituisessa työsuhteessa olevan luottotiedottoman, joka pystyy toimittamaan kahden kuukauden takuuvuokran sekä rehellisesti sanomaan miksei luottotietoja ole ja asian todistamaan ilman kyyneleitä ja nyyhkytarinoita. T. 26, jolla on kolme sijoitusasuntoa ja 10 vuoden kokemus vuokranantajana toimimisesta
Jos vuokranantaja kysyy tai vaatii todistuksen, tottakai sen toimitan, koska vaikka se nyt ei tieto olekaan, jota yleisesti kylän torilla huudellaan, ei se mikään salaisuuskaan tai häpeä ole.
Asunto on vasta hakusessa. Kukaan ei ole vielä mitään kysynyt eikä vaatinut.
itse vuokraan kolmea asuntoa (hki)
enkä ole koskaan tarkistanut vuokralaisten luottotietoja, enemmän vaikuttaa ihmisen persoona.
Tuuri on varmasti ollut hyvä, eikä haastattelussa varmasti voi kaikkea saada selville. Eikä tarvikaan, aina voi kelle vaan sattua elämässä asioita. Haluan myös antaa mahdollisuuden sille että yrittää saada asiansa kuntoon kun on aiemmin mokannut. Luottotietojen menetys vaikeuttaa itsessään jo aika älyttömästi elämää ja usein sen tajuaa vasta siinä vaiheessa kun ne on menny...
Mun asuntoon tarjottiin vuokralaiseksi tupakoivaa (sisällä tupakoiva) ulkomaalaista turvapaikanhakijaa, olisi ollut varma vuokra mutta valitsin kyllä mielummin töissäkäyvän tupakoimattoman ihmisen.
markkinatalous romahtaa niin loppuu rahanvaihto kokonaan. Heh heh