Lue keskustelun säännöt.
Paljonko voisi pyytää vuokraa?
22.02.2011 |
Kerrostaloasunto, 4h+k 90 m2. Itä-Helsinki, ei vuokra-asuntoja lähellä. Rauhallinen seutu, koulu ja tarha kivenheiton päässä. Puistokin kadun toisella puolella. Kauppoja lähellä.
Mietitään vuokratako vai myydä pois.
Kommentit (5)
laske vuokra niin että se sisältää kaikki mahd.maksut eli lainan + yhtiövastikkeet + vedet jne.
Katso myös mitä vuokranantajat vastaavista pyytävät!
Jos ei ole pakko myydä, vuokraa ihmeessä! Anna muiden lyhentää lainaanne :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli kannattaa ennemmin laittaa useampi pikkuasunto vuokralle. Niissä on paremmat tuottoprosentit.
Normaali vuokra hyvällä alueella voisi olla n. 10-12 euroa per asuinneliö. Riippuu tietenkin ihan hurjasti siitä missä asunto sijaitsee. Itä-Helsingissä kun on kaikkea villa-asuinalueista slummeihin.
Eli kannattaa ennemmin laittaa useampi pikkuasunto vuokralle. Niissä on paremmat tuottoprosentit.Normaali vuokra hyvällä alueella voisi olla n. 10-12 euroa per asuinneliö. Riippuu tietenkin ihan hurjasti siitä missä asunto sijaitsee. Itä-Helsingissä kun on kaikkea villa-asuinalueista slummeihin.
Eli kannattaa ennemmin laittaa useampi pikkuasunto vuokralle. Niissä on paremmat tuottoprosentit.Normaali vuokra hyvällä alueella voisi olla n. 10-12 euroa per asuinneliö. Riippuu tietenkin ihan hurjasti siitä missä asunto sijaitsee. Itä-Helsingissä kun on kaikkea villa-asuinalueista slummeihin.
itä-helsingissä olevalle asunnolle (tai missään muuallakaan päin helsinkiä).. et halvalla menee jos noin halvalla vuokraatte. Toki asuinseutu kannattaa huomioida, mutta 90 neliön kämpästä voitte huoletta pyytää 1000 euroa vähintään, luulen että hinta asettuu jonnekkin 1100-1200 euron haarukkaan.
me siis maksetaan helsingin kantakaupungin alueella 70 neliön asunnosta 1200 eur vuokraa ja samalla alueella aikaisemmin 35 neliön asunnosta maksoin 750 eur. (jos joku ihmettelee miks kannattaa maksaa näin kalliita vuokria, niin me omistetaan kyllä pieni sijoituskämppä mutta halutaan itse asua tietyllä alueella, jolloin edullisinta on vuokrata kuin omistaa.)
Muuten kyllä kannatan tuota aiemmin ehdotettua eli ostatte pari pienempää asuntoa, niissä tosiaan on suurempi tuotto!
Meillä EI-helsingissä kolmio 930 €.
Onko remontteja tulossa? Jos saat vuokraa yli 5% asunnon arvosta vuositasolla, niin voit miettiä vuokraamista. Itse kyllä pistäisin tuon lihoiksi ja ostaisin tuolla hinnalla vaikka jostain pikkupaikkakunnan keskustasta sitten ihan sijoitukseen sopivia asuntoja muutaman, niin riski vähän hajaantuisi.