Hartwall-areenan pakkolunastus

Jos Helsinki tai valtio pakkolunastavat hartsun niin? Veikkaanpa että pakkolunastukseen tullaan vetoamaan vielä myöhemmin jos Venäjän takavarikoimaa länsimaista omistusta joskus tulevaisuudessa käsitellään välimiesoikeudessa. Olisiko niin että vastapuoli toivoo asian etenevän pakkolunastukseen että saavat ennakkotapauksen?