Talon sijainti vai talo itsessään?

Jaa, no riippuu monesta asiasta. Mahdoton sanoa suoraan, kompromisseja joutuu aina vähän tekemään.

Mulle sijainti ehdottomasti.  Bussiyhteydet oltava kohtuu matkan päässä ja kauppa.

Sijainti, sijainti ja sijainti. 

Sijainti. Taloa pystyy muuttamaan, sijaintia (ja naapurustoa) ei.

Sijainti täälläkin. Jos on rakennusoikeutta voi laajentaa. 

Sijainti ehdottomasti! Taloa voi aina ajan myötä rempata mieleisemmäksi, mutta huonolle sijainnille et pysty tekemään mitään.

Päätyisin siihen joka vastaa tarpeitani. Pohjaratkaisu, hinta, tarviiko rempata, piha, onko sauna, mahtuuko keittiöön 6 hengen pöytä, lattiamateriaalit, miellyttääkö kaakelit yms yms. 

Jos sieltä kauempaa pääsee helposti kaikkiin rientoihin niin ehdottomasti se. Hyvällä sijainnilla arvo kyllä pysyy ja ehkä nousee, mutta ei sijainti takaa asumisviihtyvyyttä.

Sijainti on yksi talon ominaisuus. Mutta kyllähän tuohon vaikuttaa moni asia. Mitä tarkoittaa ei-niin-suosittu alue, mistä epäsuosio johtuu? Jos se syy on itsellenikin negatiivinen asia, silloin se painaa vaakakupissa valtavasti, mutta jos se on vain muiden mielipide, sillä ei ole väliä. Mikä ongelma sijainnissa omasta näkökulmasta on? Toisaalta mitä liian pieni tarkoittaa, millä lailla liian pieni?

On myös vaihtoehtona olla ottamatta kumpaakaan ja jäädä vielä odottamaan parempia vaihtoehtoja.

Kannattaa myös ottaa selvää alueen tuulivoimarakentamissuunnitelmista, jos talo sijaitsee Uudenmaan ulkopuolella. 350 m korkeat tuulivoimalat kodin lähellä vievät asumisviihtyisyyden totaalisesti. 

En kumpaakaan ottaisi. Sijainti on tärkein, mutta talon pitäisi olla myös sopiva eli jatkaisin talon etsimistä. 

Meillä meni kaksi vuotta ennen kuin sopiva asunto löytyi. 

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa myös ottaa selvää alueen tuulivoimarakentamissuunnitelmista, jos talo sijaitsee Uudenmaan ulkopuolella. 350 m korkeat tuulivoimalat kodin lähellä vievät asumisviihtyisyyden totaalisesti. 

Lisään vielä erään perheen kokemuksen. Tästä oli juttua Aamulehdessä muistaakseni: Perhe osti talon maaseudun rauhasta. Myyjä ei paljastanut sitä, että alueella oli jo suunnitelmat tuulivoimaloista. Nyt talon lähellä on jättimäisiä tuulivoimaloita ja rauha on poissa.  Tuntuisi kyllä, että tuosta löytyisi aineksia kaupan purkuun. 

Hometaloa en ostaisi.

Vaikea sitten sanoa, että mikä seuraava kriteeri on, kun rahaa on rajallisesti.

Talo. Siellä vietän niin paljon aikaa.

Vierailija kirjoitti:

Sijainti. Taloa pystyy muuttamaan, sijaintia (ja naapurustoa) ei.

Taloa pystyy muuttamaan? Mitähän sinä tuolla tarkoitat? Se talo on se talo.

Ei sitä ihan kevyellä rahalla  ja taidolla muutella.

Kyllä sijainti on tärkeää, onko palveluita kymmenien kilometrien päässä vai 1-3 km:n päässä jne. Onko veden äärellä vai umpimettässä jne

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa myös ottaa selvää alueen tuulivoimarakentamissuunnitelmista, jos talo sijaitsee Uudenmaan ulkopuolella. 350 m korkeat tuulivoimalat kodin lähellä vievät asumisviihtyisyyden totaalisesti. 

Lisään vielä erään perheen kokemuksen. Tästä oli juttua Aamulehdessä muistaakseni: Perhe osti talon maaseudun rauhasta. Myyjä ei paljastanut sitä, että alueella oli jo suunnitelmat tuulivoimaloista. Nyt talon lähellä on jättimäisiä tuulivoimaloita ja rauha on poissa.  Tuntuisi kyllä, että tuosta löytyisi aineksia kaupan purkuun. 

Kannattaa ylipäätään ottaa selvää onko mitään rakennelmia tulossa lähitienoille. Kaupungeissakin täydennysrakennetaan ja nurkan taakse saattaa tulla viisi vuotta kestävä rakennustyömaa ja tuhat uusi asukasta.

Sijainti, jossa viihtyy. Eihän sillä suosiolla pitäisi olla merkitystä, vaan sillä, että itse pitää talon sijainnista.

Miettikää hetki miltä tilanne on 20 vuoden päästä. Onko paikkakuntanne kasvava vai kuihtuva? Mitä rakennushankkeita ympäristössä, millaiset työtilanteet teillä, onko koulumatkat millaiset jne jne.

Meillä oli myös kaksi vaihtoehtoa kuihtuvalla paikkakunnalla, joko 1 km keskustasta tai 4 km keskustasta. Lähempänä keskustaa oli vanha rintamamiestalo, 900m cittariin, olisi vaatinut remppaa, portaita paljon, pesutilat kellarissa maan alla, laho piharakennus, pieni tontti. Toinen vaihtoehto kauempana oli 15 vuotta vanha tiilitalo, iso tontti, rauhallinen paikka ja kaikki yhdessä kerroksessa. Koulumatkaa lapsilla 2 km, kauppaan 3 km, ei julkista liikennettä. Talot olivat saman hintaisia.

Me valitsimme tuon kauempana olevan talon, joka tapauksessa meillä on oltava 2 autoa. Nyt 20 vuotta myöhemmin ostamamme talon arvo on n puolet (Se sama rintamamiestalo myyntiin vuosi sitten n 35000 euroa kalliimmalla kuin talomme arvo on nyt), vaikkei talossamme ole mitään vikaa, öljylämmitys on vaihdettu maalämpöön ja talo on maalattu kertaalleen.

Eli ostamamme talon arvo on laskenut enemmän, maaliskuussa esikoinen sai ajokortin. Hyvä on ollut lapsia kasvattaa täällä, ihanat naapurit, oikein vanhan ajan ryhmä-henki, kaikki sivistyneitä, toisia autetaan, lapsille on voinut sanoa että jos tulee hätä, voi mennä minkä tahansa naapurin ovelle pyytämään apua. Seuraavalla kadulla oli myös sivistynyt perhe, joiden lapset samanikäisiä, vilskettä on ollut.

Ainoa epämiellyttävä asia on tämä pikkukaupungin "kuoleman ilmapiiri", viimeinen sammuttaa valot. Emme kuitenkaan kadu päätöstämme, tässä on ollut mukavaa, rauhallista ja seesteistä asua ja kasvattaa lapset. Voiko muuta elämältä toivoa.

Tsemppiä valintaan

Sijainti.