Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnosta tarjous
19.05.2024 |
Mitä mieltä olette. Yksityisellä vuokra-asunto ilmoitus ja pyyntihinta on esim 1200€/kk. Onko tökeröä tarjota asunnosta esim. 1000€/kk?
Kommentit (18)
Pyyntihinta? Ettei kuitenkin hintapyyntö?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitkäaikaisena ja useamman asunnon vuokranantajana: ei tietenkään ole törkeää. Kauppa on kauppaa ja ahintw muodotuu aina siihen kohtaan, missä ostajan (tai tässä tapauksessa vuokralaisen) ja myyjän (tässä tapauksessa vuokranantajan) tarpeet kohtaavat. On vallan ok yrittää kertoa sinun tarpeistasi.
Tuskin sinä silti tuolla hinnalla sitä asuntoa saat, koska et ole ainoa vuokralainen markkinoilla. Tämän vuokranantajan tarpeet kohtaavat paljon paremmin jonkun maksukykyisemmän vuokralaisen kohdalla. Onneksi siellä on paljon vuokranantajiakin, niin löydät varmaan myös sellaisen asunnon, jonka kohdalla sun maksukyky sopii paremmin.
Niin no tarjosin joskus 50€ vähemmän kuin vuokrapyyntö, sain asunnon mutta vuokran antaja nosti vuokraa heti 6kk jälkeen yli tuon, eli osaavat olla todella törkeitä. Totesin että ei varmaan ole pitkäaikainen vuokralainen edes hakusessa vaan haluavat mahdollisimman suuren tuoton vaikka vuokralainen vaihtuisi vuoden välein.
Vierailija kirjoitti:
Pyyntihinta? Ettei kuitenkin hintapyyntö?
Mahoton moka kyllä joo. Romahitko?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin no tarjosin joskus 50€ vähemmän kuin vuokrapyyntö, sain asunnon mutta vuokran antaja nosti vuokraa heti 6kk jälkeen yli tuon, eli osaavat olla todella törkeitä. Totesin että ei varmaan ole pitkäaikainen vuokralainen edes hakusessa vaan haluavat mahdollisimman suuren tuoton vaikka vuokralainen vaihtuisi vuoden välein.
Sopimukseen tulee laittaa milloin ensimmäinen korotus tulee, yleensä se on vuoden jälkeen.
Mikä on asunnon kunto ja vuokra alueen vastaavien asuntojen yleiseen kuntoon ja vuokraan. Jos kunto on huonompi kuin voisi alueella keskimäärin olla ja vuokra keskitasoa tai korkeampi, en edes tarjoaisi mitään, vaan kääntyisin ovelta pois. Jos taasen kunto on hyvä ja vuokrakeskitasoa, voisin yrittää neuvotella vuokrasta. Esimerkiksi meillä ei nouse vuokra vieläkään ja kaksivuotta asuttu. Kunto ok, pientä remonttia va teki ennen muuttoa. Neliövuokra edullisempi kuin kaupungin asunnoissa alueella. Ehkä seuraavan vastikkeen nousun kohdalla nousee jo vuokrakin. Siinä vaiheessa täytyy sitten harkita uudempaa ja pienempää asuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu onko hinnoiteltu yli ja miten kysyntää on, asunnon sijainti ja kunto jne. Haluttu alue ja kunto saavat monet liikkeelle ja silloin harvoin tarvitsee hintaa laskea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pyyntihinta? Ettei kuitenkin hintapyyntö?
Mahoton moka kyllä joo. Romahitko?
Otttaako sinua päähän olla noin tyhmä? Näyttääpä ottavan kun romahit heti kun joku tyhmyydestäsi huomautti. Olet ääliö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko sulla tarjota vuokranantajalle esim remonttitaitoa? Pitkäaikainen vakkarityö? Vai oletko sisustusbloggari? Sitten ehkä voit neuvotella.
Muutoin itse vuokranantajana näen että et olisi kärjessä hakijoissa. Ainoa poikkeus on muuttovoittoalue, jossa vaikea saada vuokralaisia. Silloin on neuvottelun paikka.
Voi koittaa, mutta varmaan jää asunto saamatta. Yli tarjoamalla olisi paremmat mahdollisuudet saada asunto, jos on johonkin oikein ihastunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko sulla tarjota vuokranantajalle esim remonttitaitoa? Pitkäaikainen vakkarityö? Vai oletko sisustusbloggari? Sitten ehkä voit neuvotella.
Muutoin itse vuokranantajana näen että et olisi kärjessä hakijoissa. Ainoa poikkeus on muuttovoittoalue, jossa vaikea saada vuokralaisia. Silloin on neuvottelun paikka.
Äh piti sanoa muuttotappioalue tuossa...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pyyntihinta? Ettei kuitenkin hintapyyntö?
Mahoton moka kyllä joo. Romahitko?
Suomen kielen osaaminen on romahtanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko sulla tarjota vuokranantajalle esim remonttitaitoa? Pitkäaikainen vakkarityö? Vai oletko sisustusbloggari? Sitten ehkä voit neuvotella.
Muutoin itse vuokranantajana näen että et olisi kärjessä hakijoissa. Ainoa poikkeus on muuttovoittoalue, jossa vaikea saada vuokralaisia. Silloin on neuvottelun paikka.
Remonttitaito kannattaa kyllä selvittää jotenkin ennen kuin antaa vuokralaisen itse remontoida. Ehkä jos ammatti on rakennusalalla joku käsillään tekevä duunari, voisin harkita asiaa. Ja silloinkin seuraisin itse työn edistymistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko sulla tarjota vuokranantajalle esim remonttitaitoa? Pitkäaikainen vakkarityö? Vai oletko sisustusbloggari? Sitten ehkä voit neuvotella.
Muutoin itse vuokranantajana näen että et olisi kärjessä hakijoissa. Ainoa poikkeus on muuttovoittoalue, jossa vaikea saada vuokralaisia. Silloin on neuvottelun paikka.
Remonttitaito kannattaa kyllä selvittää jotenkin ennen kuin antaa vuokralaisen itse remontoida. Ehkä jos ammatti on rakennusalalla joku käsillään tekevä duunari, voisin harkita asiaa. Ja silloinkin seuraisin itse työn edistymistä.
Pakko ajatella että millä ammattitaidolla seuraat työn edistymistä jos et ole alan ammattilainen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko sulla tarjota vuokranantajalle esim remonttitaitoa? Pitkäaikainen vakkarityö? Vai oletko sisustusbloggari? Sitten ehkä voit neuvotella.
Muutoin itse vuokranantajana näen että et olisi kärjessä hakijoissa. Ainoa poikkeus on muuttovoittoalue, jossa vaikea saada vuokralaisia. Silloin on neuvottelun paikka.
Remonttitaito kannattaa kyllä selvittää jotenkin ennen kuin antaa vuokralaisen itse remontoida. Ehkä jos ammatti on rakennusalalla joku käsillään tekevä duunari, voisin harkita asiaa. Ja silloinkin seuraisin itse työn edistymistä.
Pakko ajatella että millä ammattitaidolla seuraat työn edistymistä jos et ole alan ammattilainen?
Työnjälki on helppo havaita ihan silmämääräisesti katsomalla. Sen verran on tullut "eteläsuomalaisia" raksamiehiä vastaan, etten vuokraisi mitään heille tai palkkaisi tekemään remonttia.
En ikin'ä vuokraisille pummille joka kitisee jo etukäteen!
Ainahan tarjota voi