Lue keskustelun säännöt.
Kiinteistön välittäjän työ! Eikö ole aika helppoa?
02.05.2024 |
Koultus on aika korkea, mutta työ itsessään ei vaadi kovinkaan suurta osaamista. Moni tuntuu aika laiskasti vain kiertelävän kohdetta ja nostelee esiin päivän selviä asioita. Uskon, että pärjäisin itse työssä hyvin, mutta koulutus on kai aika vaativa?
Kommentit (23)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokeile toimia. Saata yllätyä, ettei niin helppoa olekaan. Läheskään kaikki ei ikipäivänä läpäise koulua. Vaikka varmasti jopa keskivaikeasti vammainen kyllä osaa aukoa ovia ja kierrellä paikkoja. Pitää osata markkinoida kohdetta ja tuntea kohteiden arvot.
-välittäjä
Vierailija kirjoitti:
Kokeile toimia. Saata yllätyä, ettei niin helppoa olekaan. Läheskään kaikki ei ikipäivänä läpäise koulua. Vaikka varmasti jopa keskivaikeasti vammainen kyllä osaa aukoa ovia ja kierrellä paikkoja. Pitää osata markkinoida kohdetta ja tuntea kohteiden arvot.
-välittäjä
Eli asiantuntemusta vaaditaan, vaikka se sinun kierroksella vaikuttaisikin helpolta työltä.
Kohdekuvauksissa kannattaa välttää kielioppivirheitä, ne kun eivät anna hyvää kuvaa kiinteistönvälittäjän ammattitaidosta.
Mikähän pointti on mitätöidä esim tiettyjä ammatteja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kvammainen alhaisella älykkyydellä pystyisi noihin hommiin. Palkan pitäisi olla vähemmän kuin Alepan kassalla joka on vaativampi ammatti.
Helppoo hommaa. Kiva patsastella jakkupuvussa aamusta iltaan missikestohymy naamalla 😁
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myydään määräala jakamattoman kuolinpesän maista. Kuolinpesässä pari ala-ikäistä ja yksi holhouksen alainen ja lisäksi kuolinpesän sisällä toinen jakamaton kuolinpesä. Pari osakasta asuu ulkomailla, eivätkä ole koskaan edes käyneet paikassa jota myydään. Lisäksi alueen kaavoitus on kesken. Joten voit alkaa tekemään toimeksiantosopimusta ja selvittämään asioita, ennenkuin pääset jakkupuvussa keikistelemään pellon laitaan.
Vierailija kirjoitti:
Myydään määräala jakamattoman kuolinpesän maista. Kuolinpesässä pari ala-ikäistä ja yksi holhouksen alainen ja lisäksi kuolinpesän sisällä toinen jakamaton kuolinpesä. Pari osakasta asuu ulkomailla, eivätkä ole koskaan edes käyneet paikassa jota myydään. Lisäksi alueen kaavoitus on kesken. Joten voit alkaa tekemään toimeksiantosopimusta ja selvittämään asioita, ennenkuin pääset jakkupuvussa keikistelemään pellon laitaan.
Öö mitä mun pitää tehdä? En ymmärrä yhtään mitään.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyntineuvottelijan työ on helppoa, muttei kiinteistönvälittäjän. Helppoa on ovella seistä, muttei tehdä kauppakirjoja.
T. Isännöitsijä
Vierailija kirjoitti:
Myydään määräala jakamattoman kuolinpesän maista. Kuolinpesässä pari ala-ikäistä ja yksi holhouksen alainen ja lisäksi kuolinpesän sisällä toinen jakamaton kuolinpesä. Pari osakasta asuu ulkomailla, eivätkä ole koskaan edes käyneet paikassa jota myydään. Lisäksi alueen kaavoitus on kesken. Joten voit alkaa tekemään toimeksiantosopimusta ja selvittämään asioita, ennenkuin pääset jakkupuvussa keikistelemään pellon laitaan.
No kai nyt tommosista pas-kakeisseistä voi kohteliaasti kieltäytyä? Vai eikö asiakkaitaan voi valita?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siinä Sinulle helppo työ, kun et edes ymmärrä mitä pitää tehdä.
Älä arvostele työtä, josta et tiedä yhtään mitään.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä. Mielestäni aivan ylikorostettu ammatti. Palkka voisi hyvin olla siivoojan tasoa. Tosin siivoojakin raataa 100 kertaa enemmän.
Harva kiinteistöinvälittäjä on kuukausipalkkainen. Jokainen toimeksianto on hankittava tai palkkaa ei tule euroakaan. Mene toki kokeilemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa myös muistaa, että jos et myy, et saa palkkaa. Ja olet aina tavoitettavissa. Koko ajan etsit lisää myytävää ja lisää ostajia. Vain harva pärjää siinä työssä, mutta aina tietenkin voi yrittää, jos kokee sopivansa alalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myydään määräala jakamattoman kuolinpesän maista. Kuolinpesässä pari ala-ikäistä ja yksi holhouksen alainen ja lisäksi kuolinpesän sisällä toinen jakamaton kuolinpesä. Pari osakasta asuu ulkomailla, eivätkä ole koskaan edes käyneet paikassa jota myydään. Lisäksi alueen kaavoitus on kesken. Joten voit alkaa tekemään toimeksiantosopimusta ja selvittämään asioita, ennenkuin pääset jakkupuvussa keikistelemään pellon laitaan.
Öö mitä mun pitää tehdä? En ymmärrä yhtään mitään.
Ap
Niinpä.
Vierailija kirjoitti:
Kokeile toimia. Saata yllätyä, ettei niin helppoa olekaan. Läheskään kaikki ei ikipäivänä läpäise koulua. Vaikka varmasti jopa keskivaikeasti vammainen kyllä osaa aukoa ovia ja kierrellä paikkoja. Pitää osata markkinoida kohdetta ja tuntea kohteiden arvot.
-välittäjä
Minä olen myymässä asuntoa enkä syytä välittäjääni siitä, että asuntomarkkinoiden tila on nyt se mikä on. Mutta lukuun ottamatta nettiin laitettua ilmoitusta hän ei pane tikkua ristiin markkinoimisen eteen. Olisin voinut itse kuvata huoneistoni, pyytää isännöitsijältä relevantit paperit (osahan minulla jo oli osakkaana entuudestaan) ja ostaa saman ilmoituksen.
Huoneistoni hinta-arvion hän teki pelkästään sillä perusteella, mitä meidän kaupunginosassa muut samankokoiset huoneistot maksavat. Häntä ei kiinnostanut tippaakaan se, mitä meidän taloyhtiössä oli tehty ja millainen meidän taloyhtiön tilanne on, vaikka taloyhtiön kunto on vielä tärkeämpi kuin yksittäisen huoneiston kunto.
Jos hän ei saa kotiani myydyksi, vaihdan välittäjää, kun sopimusaika umpeutuu.
No kyllä jokainen normaali ihminen osaa tehdä myynti-ilmoituksen, tilata tarvittavat paperit ja esitellä kohteen. Valtaosaan kaupoista liittyy asuntolaina, joten kaupat tehdään ostajan pankissa, joka tutkii kohteen jonka ottaa vakuudeksi lainalle. Mitään vilunkia ei tässä pääse tapahtumaan.
Loppujen lopuksi kaikki virhevastuut yms. on myyjällä. Kyse on ns. myyntivälittäjän työstä.
Suurin osa ammateista on sellaisia jotka normaalilla järjellä varustettu ihminen oppii suhteellisen helposti ja nopeasti. Kokemus tuo tietysti varmuutta jota sitten kai sanotaan ammattitaidoksi ja sillä on vaikutusta ansiotasoon etenkin kiinteistövälittäjän ammatissa. Moni toki myy nykyään itse asuntonsa jos siihen on aikaa ja riittää tarmoa että siinä mielessä se ei ole mitään rakettitiedettä kuitenkaan.
Ihan ensimmäisenä kehottaisin hakeutumaan suomen kielen ja kieliopin kurssille. Mulle ei tulisi mieleenkään edes ryhtyä keskustelemaan kiinteistön ostamisesta sellaisen henkilön kanssa, jolla on jo oikeinkirjoitustaidon kanssa noin isoja ongelmia kuin AP:llä. En todellakaan luottaisi, että huolehtisi työstään asianmukaisesti.
Kyllä. Mielestäni aivan ylikorostettu ammatti. Palkka voisi hyvin olla siivoojan tasoa. Tosin siivoojakin raataa 100 kertaa enemmän.