Mikä on etiketti kun vuokralainen muuttaa pois?

Jos vuokralainen jo lähti, niin kuka siellä tekee kiusaa?

Esittelet asuntoa vain potentiaalisille ehdokkaille, eli selvität luottotiedot, maksuvaran, lemmikit, muuttopäivän ja muut seikat jo etukäteen.

Etiketti on pullossa.

Minulla vuokralainen kielsi kaikki näytöt ja niinpä lopputarkastuksessa löytyi runsaasti korjattavaa. Annoin tietenkin mahdollisuuden siivota uudestaan ja tehdä pikkuremontteja, mutta eihän se onnistunut yli 100 km etäisyydellä, joten 1800 e vaihtoi omistajaa.

Jos jo lähti niin mikä on ongelma? 

Vierailija kirjoitti:

Minulla vuokralainen kielsi kaikki näytöt ja niinpä lopputarkastuksessa löytyi runsaasti korjattavaa. Annoin tietenkin mahdollisuuden siivota uudestaan ja tehdä pikkuremontteja, mutta eihän se onnistunut yli 100 km etäisyydellä, joten 1800 e vaihtoi omistajaa.

Jos vuokralainen kieltää kaikki näytöt, ei tarvitse edes löytyä mitään korjattavaa. Voit pidättää 2 kk vuokran verran takuita ihan jo sillä perusteella, että edellinen vuokralainen on estänyt uuden vuokralaisen löytämisen estämällä asunnon esittelyn. Hän ei nimittäin AHVLn mukaan saa tehdä niin. Toki tällöin pitää olla joku todiste siitä, että vuokralainen on kieltänyt näytöt.

Onko asukki jo poistunut vai asuu edelleen irtisanomisajan vai miten?

Kummitusko siellä asuu?

LÄÄKKEET!!!!!!

Vierailija kirjoitti:

Kummitusko siellä asuu?

Mielikuvitusvuokralainen ap'n mielikuvituskämpässä. Tämä on taas niitä sen pervoa tyydytystä antavia vuokralaisen kiusaamis-stooreja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla vuokralainen kielsi kaikki näytöt ja niinpä lopputarkastuksessa löytyi runsaasti korjattavaa. Annoin tietenkin mahdollisuuden siivota uudestaan ja tehdä pikkuremontteja, mutta eihän se onnistunut yli 100 km etäisyydellä, joten 1800 e vaihtoi omistajaa.

Jos vuokralainen kieltää kaikki näytöt, ei tarvitse edes löytyä mitään korjattavaa. Voit pidättää 2 kk vuokran verran takuita ihan jo sillä perusteella, että edellinen vuokralainen on estänyt uuden vuokralaisen löytämisen estämällä asunnon esittelyn. Hän ei nimittäin AHVLn mukaan saa tehdä niin. Toki tällöin pitää olla joku todiste siitä, että vuokralainen on kieltänyt näytöt.

Kiitos vastauksesta! Tätä juuri hain takaa, että onko vai eikö ole hänellä oikeus hankaloittaa näyttöjen järjestämistä. Minä en ole vahingossakaan muistuttanut häntä siitä mitä tästä voi seurata. Siis toki voi seurata vain laillisia toimenpiteitä.

Hän ei siis ole fyysisesti lähtenyt vaan käytti oikeutensa irtisanoutua ja häipyy kk päästä. Silloin kun itse asuin sijoittajan asunnossa joka kiskoi suurta hintaa asunnosta, eikä ollut oikein kiinnostunut mistään. Niin samassa tilanteessa olleena tein hänelle lähinnä niin, että kun kysyttiin näyttöä keskiviikolle, niin ehdotin torstaita. Hän ja välittäjä kyllä silloin enemmän ja vähemmän ilmoittivat, että tulevat näytölle olimme paikalla tai emme. Ap

Vierailija kirjoitti:

Esittelet asuntoa vain potentiaalisille ehdokkaille, eli selvität luottotiedot, maksuvaran, lemmikit, muuttopäivän ja muut seikat jo etukäteen.

Aloitus koski ainoastaan sitä, että kuinka paljon vanha asukas saa kieltää näyttöjen järjestämistä sillä perusteella että on töissä ja on menoja ja nyt ei voi tulla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla vuokralainen kielsi kaikki näytöt ja niinpä lopputarkastuksessa löytyi runsaasti korjattavaa. Annoin tietenkin mahdollisuuden siivota uudestaan ja tehdä pikkuremontteja, mutta eihän se onnistunut yli 100 km etäisyydellä, joten 1800 e vaihtoi omistajaa.

Jos vuokralainen kieltää kaikki näytöt, ei tarvitse edes löytyä mitään korjattavaa. Voit pidättää 2 kk vuokran verran takuita ihan jo sillä perusteella, että edellinen vuokralainen on estänyt uuden vuokralaisen löytämisen estämällä asunnon esittelyn. Hän ei nimittäin AHVLn mukaan saa tehdä niin. Toki tällöin pitää olla joku todiste siitä, että vuokralainen on kieltänyt näytöt.

Kiitos vastauksesta! Tätä juuri hain takaa, että onko vai eikö ole hänellä oikeus hankaloittaa näyttöjen järjestämistä. Minä en ole vahingossakaan muis

Joo siis näytöistä pitää sopia vuokralaisen kanssa, mutta vuokralaisella ei ole oikeutta kieltää niitä, eikå muuten haitata asunnon edelleen vuokraamista tai myymistä.

Ymmärränkö oikein, että jos vuokralainen sanoo ettei oikein mikään päivä käy kun hän on töissä, niin sitten hänen olisi suostuttava siihen että näyttö järjestetään ilman häntä.

Erikoistahan näitä on hankaloittaa kun nuo näytöt on vaan järjestettävä ja mitään kiusantekoa se ei ole asukasta kohtaan.

Ai saisiko ne näytöt estääkin.

Itse kerran muuttaessani pois asuntoon pyrki katsomaan kolme kertaa sama ihminen. Ja hänen oli pakko päästä heti käymään ilman ennakko varoitusta.

Se oli todella stressaavaa kun se tapahtui ihan viimeisinä muuttopäivinä. Yritin siinä pakata ja siivoilla yms. kun joku haluaa tunkea siihen katselemaan. Oishan tuosta voinut kyllä johonkin valittaa, mutta olin tosi nuori.

Eli jos näytöt eivät meinaa sopia, niin on mahdollista pidättää vuokravakuus? Ahvl:stä en löytänyt tästä mainintaa. 

"Hän ja välittäjä kyllä silloin enemmän ja vähemmän ilmoittivat, että tulevat näytölle olimme paikalla tai emme. Ap"

Yhdessä kävivät ovella kyselemässä milloin sopisi?

Vierailija kirjoitti:

"Hän ja välittäjä kyllä silloin enemmän ja vähemmän ilmoittivat, että tulevat näytölle olimme paikalla tai emme. Ap"

Yhdessä kävivät ovella kyselemässä milloin sopisi?

Ei vaan ilmoittivat etukäteen ajankohdan ja sanoivat että menevät omalla avaimella jos emme ole kotona.

Ja nyt kysymys kuuluu, että jos vuokralainen sanoisi tähän että ei onnistu, vaan tulkaa viikon päästä, niin eikö hän väistäkin velvollisuuksiaan? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Esittelet asuntoa vain potentiaalisille ehdokkaille, eli selvität luottotiedot, maksuvaran, lemmikit, muuttopäivän ja muut seikat jo etukäteen.

Aloitus koski ainoastaan sitä, että kuinka paljon vanha asukas saa kieltää näyttöjen järjestämistä sillä perusteella että on töissä ja on menoja ja nyt ei voi tulla.

Siis, voiko tosiaan kämppääsi tulla joitain ihmisiä sillä aikaa, kun olet töissä? Kuka vastaa, jos "näkijät" varastavat omaisuuttasi? Tai kuvaavat kämppääsi luvatta tai penkovat tavaroitasi. Kuka estää vaikka 10 pääsen lauman saapumisen kämppääsi? "Heh, tulimme koko suvun voimin katsomaan..." Kuka esim. Lapsikatrasta vahtii? Piirtävät esim. Seiniin tai teinit jättävät mukavat purkkayllätykset pöydän alle.

Jos itse vuokraisin kämpän, ei sinne tulisi ketään sillä aikaa, kun siellä olen! Olisi taatun varma. Onneksi asun omakotitalossa!

Selvitä asia vuokralaisten keskusliitossa.Yhteystiedot löytyy nestistä.Vuokran antajalla on oikeuspästä muuten asuntoon tarkistaa asunon kunnon kuin näytää asunto uudelle tulevalle kentis vuokralaiselle,Siihen ei riitä en ole kontona ,olen töissä ymm.Kaikki selvii kyllä sinulle kun otat kontakti vuokralaisten keskusliiton etkä tänne.