Lue keskustelun säännöt.
Voinko laittaa aidan pihalleni, jonka kautta on ainoa kulku esim. pellolle?
14.12.2023 |
Tietääkseni ei kukaan voi ilman lupaani myydä mitään rasitetta tonttini läpi? Mahdollisuus on kyllä tehdä liittymä muuallekin, eihän se vaadi kuin rummun tms sillan ojan ylitse.
Kommentit (12)
Vierailija kirjoitti:
Tarkistat oman kiinteistörekisteriotteesi, ettei siellä ole jo olemassa rasitetta
Kiitos, mistä näen nämä rasitteet? Kirjoitin juuri valtakirjan tuon pellon kauppaan, mutta eihän siinä ole voitu lisätä rasitetta minun tonttini kautta, kun se on ihan erikseen. Sitä on kuitenkin tähän asti käytetty ja olen sietänyt, mutta nyt on vähän eri tilanbe, enkä halua pitää tuota aluetta ns. tienä vaan muutan piha-alueeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkistat oman kiinteistörekisteriotteesi, ettei siellä ole jo olemassa rasitetta
Kiitos, mistä näen nämä rasitteet? Kirjoitin juuri valtakirjan tuon pellon kauppaan, mutta eihän siinä ole voitu lisätä rasitetta minun tonttini kautta, kun se on ihan erikseen. Sitä on kuitenkin tähän asti käytetty ja olen sietänyt, mutta nyt on vähän eri tilanbe, enkä halua pitää tuota aluetta ns. tienä vaan muutan piha-alueeksi.
Jos myyt maata, joudut varmistamaan kulkuoikeuden vaikka pihasi kautta, jos muualla ei ole jo rasiteoikeutta alueelle kulkemiseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkistat oman kiinteistörekisteriotteesi, ettei siellä ole jo olemassa rasitetta
Kiitos, mistä näen nämä rasitteet? Kirjoitin juuri valtakirjan tuon pellon kauppaan, mutta eihän siinä ole voitu lisätä rasitetta minun tonttini kautta, kun se on ihan erikseen. Sitä on kuitenkin tähän asti käytetty ja olen sietänyt, mutta nyt on vähän eri tilanbe, enkä halua pitää tuota aluetta ns. tienä vaan muutan piha-alueeksi.
Jos myyt maata, joudut varmistamaan kulkuoikeuden vaikka pihasi kautta, jos muualla ei ole jo rasiteoikeutta alueelle kulkemiseen.
Tämä maakauppa koski ympäröivää aluetta, minun kiinteistöni on lohkottu siitä ajat sitten, joten mietin vain onko jotenkin mahdollista tietämättäni tämä rasite ulottaa minun tonttiini, vaikkei se kuulu kauppaan, ja tila josta lohkotaan on ihan eri kiinteistötunnuksella. Ei kai se auta kuin odottaa sitten, olenko antanut kulun huomaamattani pihani lävitse, jessus. Luulen että rasitteissa lukee "tietyn tien kautta", mutta vaikka viimeinen kulku onkin ollut pihani lävitse niin ei kai nyt sentään voi ilman eri ilmoitusta tulla minun tontilleni... voi elämä jos onkin. Kun se on ihan eri kiinteistö mitä kauppa koskee.
Kai nyt pitäisi rasitteensa tietää. Ota nyt ne kauppakirjat esiin, ne pitäisi olla siinäkin lueteltu. Ja alueesi maanmittausvirastosta saat tonttiasi koskevat tiedot ja rasitteet. Sieltä mistä olet lainhuudonkin saanut.
Myin metsäpalstan, kirjautin kauppakirjaan oikeuden maanmittauksessa merkittyyn tieoikeuteen, on edelleenkin vain polku, koska viereisen palstan omistaja ei ole tietä tehnyt.
Ostaja vähän nikotteli, mitä suotta, mutta se on selkee, se on maamittauksen kartoissa rasitteena ja kauppakirjaan merkitty nyt myös rasitteena jos joku tahtoo tien tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kai nyt pitäisi rasitteensa tietää. Ota nyt ne kauppakirjat esiin, ne pitäisi olla siinäkin lueteltu. Ja alueesi maanmittausvirastosta saat tonttiasi koskevat tiedot ja rasitteet. Sieltä mistä olet lainhuudonkin saanut.
Myin metsäpalstan, kirjautin kauppakirjaan oikeuden maanmittauksessa merkittyyn tieoikeuteen, on edelleenkin vain polku, koska viereisen palstan omistaja ei ole tietä tehnyt.
Ostaja vähän nikotteli, mitä suotta, mutta se on selkee, se on maamittauksen kartoissa rasitteena ja kauppakirjaan merkitty nyt myös rasitteena jos joku tahtoo tien tehdä.
No tuo pellon kauppa on siis tehty nyt minun kauppani jälkeen, joten olettaisin ettei silloin ole rasitetta tullut minun tontilleni, vaan vain merkitty minun oikeuteni kulkea tietä pitkin. Mutta nyt mietin voinko kieltää tuon pellon myynnin jälkeen kulun pihani kautta. En noista maanmittaustoimiston jutuista saa kyllä selvää kohdistuuko minun tonttiini rasitteita. Tuo tie pellolle vie ison alueen pihastani. Ei oikein huvita enää katsoa läpi sormien.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Entä jos ihan pyydät sieltä tonttisi rasiteluettelon?
Meillä oli vähän sama juttu vanhempieni tilalla. Yksi osakas rupesi vaatimaan että kulkuoikeus rannan kesäasunnolle ( naapurin maasta lohkottu) on lopetettava, tehkööt tien sitä kautta keneltä tontin ostaneet.
Kuitenkin 80 vuotta tehdyt suusanalliset sopimukset kesäasunnon, naapuritilan ja vanhempieni välillä katsottiin pitäviksi. Ihan jo jokaisen lain tuntijan suusta keneltä asiaa kysyttiin.
Vierailija kirjoitti:
Entä jos ihan pyydät sieltä tonttisi rasiteluettelon?
Meillä oli vähän sama juttu vanhempieni tilalla. Yksi osakas rupesi vaatimaan että kulkuoikeus rannan kesäasunnolle ( naapurin maasta lohkottu) on lopetettava, tehkööt tien sitä kautta keneltä tontin ostaneet.
Kuitenkin 80 vuotta tehdyt suusanalliset sopimukset kesäasunnon, naapuritilan ja vanhempieni välillä katsottiin pitäviksi. Ihan jo jokaisen lain tuntijan suusta keneltä asiaa kysyttiin.
30 vuotta sitten siis tämä kotitila vaihtoi omistajia, siinä yhteydessä ja uudessa maanmittauksessa tuli tuohonkin kohtaan merkittyä ko kesäasunnon kulkuoikeus rasitteena. Ei enää vain kättä päällä -puheena
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käy kysymässä viranomaisilta asiasta. Ei tietenkään ole kiva että ihmiset käyttä pihaasi kulkien sen kautta.
Ensin myyt peltoa ja sitten olet estämässä kulkua pellolle perinteisen kulkupaikan kautta? Kai ostaja varmisti, että pellolle on kulkutie ja sitä voi käyttää? Ei kai kukaan osta tonttia jolle ei pääse mitenkään.
Tarkistat oman kiinteistörekisteriotteesi, ettei siellä ole jo olemassa rasitetta