Lue keskustelun säännöt.
Mitä tekisit? Ostin unelmien kodin ja tulot tippuvatkin
19.10.2023 |
Ostin reilu 2 vuotta sitten unelmieni asunnon. Alue on ihana, asunto on ihana, kaikki on lähellä. Lasten harrastukset ja kaverit asuvat lähellä. Kaikki on juuri niin kuin halutaan. Mutta... yllättäen tuloni tippuvatkin aika tavalla. Olen hakenut uusia töitä, mutta työmatka pitenisi moninkertaisesti eikä vielä ole tärpännyt töiden suhteen. Pärjäämme vielä jonkun aikaa, mutta sitten asuntoon menee kohtuuton summa tuloista. Asuntolainaakaan ei voi enempää venyttää. Mitä ihmettä teen? Onko asunto niin tärkeä, että kituutamme sitten tosissaan? Vai muutammeko johonkin vanhaan kerrostaloasuntoon huonommalle alueelle? Stressaan tätä asiaa jatkuvasti, kun millään ei haluttaisi muuttaa.
Kommentit (10)
Pitää elää niin kuin omat varat riittävät. Onneksi yhteiskunnan tukia leikataan reilusti ettei sinun kaltaiset pääse laiskottelemaan työttömänä omassa unelma kämpässä muiden maksamana
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä ihmeestä päätellään, että olisin työtön ja tuilla elävä?? En kai silloin olisi alunperinkään pystynyt ostamaan tätä unelmakotia. Meidän työpaikalta loppuvat viikonlopputyöt sekä muut korvaukset pienentyvät, vaikuttaa todella paljon tuloihini. Juurihan kerroin yrittäväni saada parempipalkkaisen työn, mutta toistaiseksi heikolla menestyksellä. Mitään tukia en ole edes saanut.
Ap
Kauanko rahasi riittävät eli kauanko voit etsiä parempipalkkaista tai lisätyötä? Laita takaraja. Jos siihen mennessä talous ei kohenee, niin sitten muutto.
Miten sä ajattelit, että pystyt muuttamaan? Varsinkin jos vasta kaksi vuotta olet asuntolainaa lyhentänyt. Ensinnäkin asuntojen hinnat oli kaksi vuotta sitten todella korkealla ja nyt matalammalla kuin aikoihin. Eli jos nyt myyt, tulee tappiota rajusti. Mutta vieläkin isompi kysymys on, mistä löytyy ostaja? Asuntokauppa on nyt ihan pysähdyksissä. Vaikka pyytäisit asunnosta 10-15% pienempää hintaa kuin itse maksoit, tulet kärsimään tappiota ja ostajaa on todella vaikeaa löytää.
Vierailija wrote:
Miten sä ajattelit, että pystyt muuttamaan? Varsinkin jos vasta kaksi vuotta olet asuntolainaa lyhentänyt. Ensinnäkin asuntojen hinnat oli kaksi vuotta sitten todella korkealla ja nyt matalammalla kuin aikoihin. Eli jos nyt myyt, tulee tappiota rajusti. Mutta vieläkin isompi kysymys on, mistä löytyy ostaja? Asuntokauppa on nyt ihan pysähdyksissä. Vaikka pyytäisit asunnosta 10-15% pienempää hintaa kuin itse maksoit, tulet kärsimään tappiota ja ostajaa on todella vaikeaa löytää.
Naapuri myi hiljattain samanlaisen asunnon paljon kalliimmalla mitä nämä pari vuotta sitten uutena maksoivat. En ole vielä välittäjää pyytänyt käymään, mutta uskoisin tämän menevän hyvään hintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aina pitäis lainaa ottaessa jättää pelivaraa sen verran että kestää ainakin pienet takaiskut jonkin aikaa.
Korot voi aina nousta, kuten juuri tekivätkin.
Ei pidä laskea mitään ylitöiden eikä suhdanteista riippuvien lisien varaan (kuten ap:n viikonloppulisät). Ei pidä kuvitella, että saa joka vuosi täydet bonarit. Periaatteessa pitäis varautua selviämään jonkun aikaa ansiosidonnaisella tai sairauspäivärahalla.
Ja lopulta se unelmakoti on vaan myytävä ja muutettava halvempaan vaikka velkaa jäis.
Korkeasuhdannetta seuraa aina lama. Näin se on mennyt ja tulee menemään. Unelmakodin laina mitoitetaan niin että lyhennyksistä ja koroista selviää lama-aikana.
Entä jos isoäiti auttaa tai isoisä, se jolla on rahaa. Tai lasten isä lasten osuudessa tai sen puolen isovanhemmat. Jos asian selittää nätisti. Olisihan lapsillekin kiva asua siinä. Miksi firmat ovat noin täynnä ettei kukaan pääse sisälle. Tuleeko mieleen mitään suht riskitöntä bisnesideaa, joka ei vie paljoa voimia tai aikaa. Mitä ideoisi paperille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota lainaa kun nyt sitä saa esim Rahalaitokselta valtiontakauksella.
Myyt pois ja sillä hintaa kuin sen saa myytyä. Vuoden päästä saa taas vähemmän. Muutat vuokralle ja odotat rauhassa hintojen laskua ja ostat sitten sellaisen johon riittää rahat.
Up