Asuntolainat avioerotilanteessa?

siis voi - me kyllä tehtiin niin, että pantiin kaikki lyhennykset, myös korkojen maksu jäihin ja maksettiin pankille takautuvasti kaikki korot yms kun asunto saatiin myytyä. Riippuu tietty millaiset suhteet teillä on pankkiin, olin itse tosi positiivisesti yllättynyt tästä joustavuudesta!!!

Yhteisen asunnon lyhennykset ja korot sekä yhtiövastike ovat teidän molempien vastuulla, kunnes asunto on myyty tai ositus tehty jollakin tavalla.

Osituksen suhteen on varmaan helpompi, että mies maksaa pelkkiä korkoja. Tosin niistäkin puolet kuuluisi sinun maksettavaksi, jos ihan tarkkoja ollaan.

Mutta kyllä se menee niin, että kunnes ositus on allekirjoitettu niin siihen päivään asti kaikki asumiskustannukset menee puoliksi. Eli useihan se joutuu maksamaan enemmän joka muuttaa pois yhteisestä kodista esim. vuokralle. Näin turvataan poismuuttajan tasapuolisuus.



Sinun tapauksessasi siis siihen osituspäivään asti, kuuluisi tehdä niin, jos siis ette lyhennä sitä velkaa tänä aikana:

- lainan korko menee puoliksi yhteisestä asunnostanne

- yhteisen asuntonne yhtiövastike ja sinun uuden asuntosi yhtiövastike (tai vuokra, jos poismuuttanut menee vuokralle) lasketaan yhteen ja kumpikin maksaa puolet siitä



Muuten jos teillä ei ole avioehtoa, niin eropäivänne mukaiset pankkitilit ym. omaisuus tasataan molempien kesken puoliksi. Mieti sen asunnon ostoa, sillä jos sulla oli enemmän omaisuutta, niin osa siitä menee tasinkona (omaisuus tasataan kummallekin samansuuruiseksi) miehelle. Et voi siis tuhlata sitä miehen tulevaa tasinko-osuutta oman kämppäsi ostoon, vaikka se raha vielä lepäisi tililläsi.



Tosin taidat saada sitten lainan vanhan yhteisen kämppäsi puolikkaan avulla. Se varmaan riittää pienen asunnon vakuudeksi, vai kuinka? Kun kerta yhteinen asunto on myynnissä.



Mutta jos teillä on jo ositus tehty, niin korko sitten vaan puoliksi. Sunkin velkaa kun sieltä on sijoitettuna yhteiseen kämppäänne "tuottamaan". Onnea asuntokauppoihin.