Lue keskustelun säännöt.
Pitääkö yrittää myydä asunto?
08.08.2023 |
Kun kerran laina ei lyhene ollenkaan käytännössä, kaikki liikenevä raha menee korkoihin. Voi itku tätä asunnon hankintaa, vaikka periaatteessa ollaan ok-tuloinen perhe Hgissä.
Kommentit (18)
Vierailija kirjoitti:
Olisiko tilanne eri jos asuisit vuokralla? Kasvaako omaisuus vuokraa maksamalla?
No eihän ap:n tapauksessakaan omaisuus kasva kun lyhentää vain korkoja...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisiko tilanne eri jos asuisit vuokralla? Kasvaako omaisuus vuokraa maksamalla?
No eihän ap:n tapauksessakaan omaisuus kasva kun lyhentää vain korkoja...
Jos ei ole lyhennysvapaata, niin siihen maksuun kuuluu myös lyhennysosuus, joka saattaa olla tosin tasaerälainassa nykykoroilla pieni. Nollakorot ei ole tulossa takaisin, joten sen mukaan kannattaa talous suunnitella.
Mä myin jokin aika sitten tappiolla, vaikka laina lyhenikin pikkuhiljaa. Asumismenot oli liian isot, vaikka tulot on ok ei rahaa jäänyt kauheasti muuhun. Voi olla että ostan parin vuoden päästä halvemmalla jostain kauempaa kodin johon voin eläköityä sitten aikanaan. Mutta jos pystyt sinnittelemään pari vuotta niin luultavasti tilanne helpottaa.
Joudut nykytilanteessa myymään roimalla tappiolla ostohintaan nähden. Tietenkin vuoden päästä ehkä vielä kovemmalla tappiolla.
Ehei ei ei. Lainaahan nimenomaan ei kannata lyhentää. Korot vaan ja lopuilla rahoilla ostetaan osakkeita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuskin sitä rahaa vuokralaisena enempää jää käteen jos nyt lyhennykset ovat hyvin maltillisia. Todennäköisesti sitä jää vähemmän.
Oletko harkinnut vaihtavasi halvempaan?
No, asunnosta saa nyt sen mitä siitä saa mutta 6 kuukauden päästä vähemmän, ja 12 kuukauden päästä vielä vähemmän. Jatkuvan arvonnousun ja ilmaisen rahan aika on ohi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos saisit nykyisen asuntosi vuokralle antamisesta korkeampaa tuottoa kuin mitä lainanhoitokuluihin menee niin laita se vuokralle ja muuta itse halvempaan. Katso 5-10 vuoden päästä uudestaan haluatko muuttaa siihen takaisin tai myydä.
Voisitteko asua edullisemmin vuokralla? Onko nykyinen asuminmuoto liian kallis? Jos asumismenot ovat kuitenkin kohtuulliset, en tiedä miksi vaihtaisitte vuokralle. Omassa asunnossa on kuitenkin erilailla turvaa ja vapautta.
Eiköhän se laina kuitenkin edes vähän lyhene, vaikka kyllä minuakin kauhistuttaa, miten pieneksi osuus meni verrattuna aiempaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomalaiset vähenevät jatkuvasti ja kiihtyvästi ja myös köyhtyvät.
Varmaan se parisen vuotta on vielä karuja aikoja asuntomarkkinoilla. Sen verran rajuna tuli tuo korkojen ja elinkustannusten shokkinousu.
Se, mikä voi vielä romahduttaa kaiken kokonaan, olisi työttömyyden kasvu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No, asunnosta saa nyt sen mitä siitä saa mutta 6 kuukauden päästä vähemmän, ja 12 kuukauden päästä vielä vähemmän. Jatkuvan arvonnousun ja ilmaisen rahan aika on ohi.
Palstan asuntotrolli taas vauhdissa. Asuntojen hinnat kääntyneet jo nousuun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisiko tilanne eri jos asuisit vuokralla? Kasvaako omaisuus vuokraa maksamalla?
No eihän ap:n tapauksessakaan omaisuus kasva kun lyhentää vain korkoja...
No kaikki tajus ton se oli retorinen kysymys. eri
ps: tilanne on ihan sama
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Palstan asuntotrolli taas vauhdissa. Asuntojen hinnat kääntyneet jo nousuun.
Heh. Esim. itselläni on asuntolainan kokonaiskorko tällä hetkellä 2%, koska tämän vuoden tarkistuspäivä ei ole osunut vielä kohdalle ja sama tilanne on monella muulla.
Sitten kun koko korkokatottomien konkkaronkka on maksanut 4,5% tai suurempaa kokonaiskorkoa vuoden tai enemmän niin entistä useammalla voi olla pakko myydä ylihintaan ostetut kämppänsä ja talonsa samaan aikaan kuin suurilta ikäluokilta vapautuu asumuksia kiihtyvällä tahdilla.
Ikuiseen ja pikaiseen nousuun uskovilla taitaa olla vain parin kuukauden pituinen "muisti" kaikissa sijoituksissa ja elämänvalinnoissa ja tämä lyhytnäköisyys saattaa vielä kostautua pahasti sekä osake- että asuntomarkkinoilla. Kunnon lasku ja taantuma ei ole välttämättä vielä edes alkanut.
7-8% on normaali korko.
Voihan sitä aina yrittää myydä. Nyt ei vain oikein Pääkaupunkiseudulla kauppa käy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No, asunnosta saa nyt sen mitä siitä saa mutta 6 kuukauden päästä vähemmän, ja 12 kuukauden päästä vielä vähemmän. Jatkuvan arvonnousun ja ilmaisen rahan aika on ohi.
Palstan asuntotrolli taas vauhdissa. Asuntojen hinnat kääntyneet jo nousuun.
Uudiskohteet ei mene kaupaksi Espoossa ja Helsingissä.
Olisiko tilanne eri jos asuisit vuokralla? Kasvaako omaisuus vuokraa maksamalla?