Onko kukaan täällä menettänyt rahaa asuntokaupoissa?

Joo. Noin 80 000 euroa.

Ostin asunnon ennen 90-luvun lamaa ja kun myin sain siitä muistaakseni 65tmk vähemmän. Toki sitten seuraava (isompi) asuntokin oli alhaisessa hinnassa sillä hetkellä. Silti vähän harmitti.

Ei se noin mene. Jotkut kämpät nyt vaan jää käsiin jostain syystä, ja toisten arvo nousee esim. jonkun suuren kauppakeskuksen noustua viereen jne. Onhan tuohon monia syitä. 

Yksi mikä huvittaa on, kun jotkut taas sitten luulevat tekevänsä mielettömät voitot remppaamalla, pahimmassa tapauksessa kirkkaanpunaiset keittiön kaapistot jne. luullen että "hyvällä maulla".

Taloyhtiöstä ja asunnoista on pidettävä huolta, rempat ajallaan ja huollot tehtynä. Velan kanssa maltilla.

No ei oo.

joo, tein noin kymppitonnin tappion ensimmäisestä asunnosta, jonka hätäpäissäni ostin eron jälkeen, mukaan luettuna välittäjän palkkio. En ole jäänyt sitä suremaan, asuin ko. asunnossa vain vuoden verran, ja ostin sillä rahalla uuden asunnon, joka oli kivempi ja edullisempikin. Kun aikanaan myin sen, sain siitä n. 20000 euroa voittoa. 

En pidä oman asunnon ostamista sijoituksena vaan se on koti, asuminen maksaa aina, ja on hyvää tuuria jos onnistuu saamaan voittoa. Toki tietyillä paikkakunnilla asunnoista on saatu usein jopa hurjia voittoja, mutta ei se mitään takuuvarmaa rahaa koskaan ole.

Ja joka tapauksessa se asunto on omaisuutta ja asuntolainan lyhentäminen tavallaan säästöä, joskus vaan onnistuu säästämään enemmän kuin toisella kerralla. Koskaan ei onneksi ole käynyt niin, että olisin joutunut myymään asunnon pienemmällä hinnalla kuin mitä asuntolainan on, se olisi jo todella ikävää.

Menetimme 1993  myydessä 75000 markkaa (ostettu 1989, juuri ennen lamaa). Ja kolmisen vuotta sitten tuli avioero ja talo myyntiin, mutten suostunut silloin kauppoihin 650 tuhatta hintaan, mies olisi lunastanut, tänä vuonna talo myytiin sitten osituksessa ulkopuoliselle 480 tuhatta hintaan, kyllä osaan olla tyhmä, mutta pääasia oli, ettei mies saanut taloa.

Minä muistaakseni seitsemisen tonnia, kaveri taisi ottaa takkiin kymppitonnin.

Vierailija kirjoitti:

Ei se noin mene. Jotkut kämpät nyt vaan jää käsiin jostain syystä, ja toisten arvo nousee esim. jonkun suuren kauppakeskuksen noustua viereen jne. Onhan tuohon monia syitä. 

Yksi mikä huvittaa on, kun jotkut taas sitten luulevat tekevänsä mielettömät voitot remppaamalla, pahimmassa tapauksessa kirkkaanpunaiset keittiön kaapistot jne. luullen että "hyvällä maulla".

Taloyhtiöstä ja asunnoista on pidettävä huolta, rempat ajallaan ja huollot tehtynä. Velan kanssa maltilla.

Mikä ei "mene noin"?

Oon aika varma etten nykyisestä kämpästä saisi nyt sitä mitä maksoin. Lisäksi yksi taloyhtiön remppa hinnan päälle eli n.30t, mikä varmaan tulisi tappiona myydessä. Oma kulunsa myös varainsiirtoverosta (toki se on maksettu jo silloin ostaessa) ja mahdollinen välityspalkkio. Jos ei oo kiire muuttaa, niin odottelisin parempia aikoja hintojen ja lainakorkojen suhteen.

Halvalla myytiin avioeron jälkeen. Meni heti kaupaksi ja mikä helpotus. Ei haittaa.

Olen 40 000 euroa .Välittäjä varasti.Joutui linnaan koska oli varastanut monelta.En saanut takaisin rahojani!

Jos asunnosta saa saman kuin ostaessa, niin käytännössä on asunut ilmaiseksi. Vaikka ottaisi vähän takkiin, saattaa silti olla halvempi kuin vuokralla.

Tulemme menettämään, muttei haittaa. Kiva täällä on asua. Ainoa mikä harmittaa on se, että olisi pitänyt tinkiä ja rajusti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se noin mene. Jotkut kämpät nyt vaan jää käsiin jostain syystä, ja toisten arvo nousee esim. jonkun suuren kauppakeskuksen noustua viereen jne. Onhan tuohon monia syitä. 

Yksi mikä huvittaa on, kun jotkut taas sitten luulevat tekevänsä mielettömät voitot remppaamalla, pahimmassa tapauksessa kirkkaanpunaiset keittiön kaapistot jne. luullen että "hyvällä maulla".

Taloyhtiöstä ja asunnoista on pidettävä huolta, rempat ajallaan ja huollot tehtynä. Velan kanssa maltilla.

Mikä ei "mene noin"?

"Aina kehutaan, että asuntojen hinnat vaan nousevat ja kaupoilla tehdään voittoa" jne...

Pitäis kai myydä. Ostohinta 125k ja nyt myydään naapureista samanlaisia ja samankuntoisia 165k. Ollaan asuttu muutama vuosi, joten vielä ei tulis takkiin. Saa nähdä miten tulevaisuus menee. Ei ole sijoitus, vaan koti. Ensimmäinen omistusasunto meille. Putkiremppaa pukkaa n. 5-8 vuoden päästä.

En vielä, mutta horisontissa siintää! :D muutto mielessä pois paikkakunnalta kun työt tulee loppumaan lähitulevaisuudessa, puoleen hintaan pistin myyntiin suosiolla (muuttotappiokunta), mutta ei vaan tule katsojia. Onneksi ei silleen ole tulipalokiire, ja olen minä ennenkin velkoja maksanut, niin selviän kyllä vaikka miten halvalla lopulta joudunkaan myymään kun ei onneksi ole mistään miljoonakartanosta kyse alunperinkään, ja tässä kohteessa on pari hyvää myyntivalttia kunhan oikea ostajatyyppi osuu kohdalle, tsemppiä kaikille, nyt on hankalat ajat puljata asuntokauppojen parissa!