Lue keskustelun säännöt.
Suurin osa käyttää välittäjiä asunnon myymisessä
Myyty
09.06.2023 |
Minä myin asuntoni itse. Kuukausi meni ja sain asunnon myytyä. 3 h keittiö ja sauna. Järjestin kolme näyttöä ja sain kaksi tarjousta parikunnilta. Sain hinnan mitä pitikin ja olen tyytyväinen.
Kommentit (14)
Tarvitaan kuitenkin (maksullinen) kaupanvahvistaja ja joku joka osaa kirjoittaa asianmukaisen kauppakirjan. Helpompi käyttää välittäjää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varsinkin asuntosakeen myynti on melko simppeliä, joten ihmettelen miksi maksaa välittäjälle. Pankissa tarkistetaan paperit kuitenkin.
Järkevää käyttää välittäjää asunnon ostossa tai myynnissä.
Mutta jos on kokemusta/tietotaitoa, niin joiltakin onnistuu itsenäisestikin.
Vierailija kirjoitti:
Varsinkin asuntosakeen myynti on melko simppeliä, joten ihmettelen miksi maksaa välittäjälle. Pankissa tarkistetaan paperit kuitenkin.
No jossei halua/osaa itse käyttää aikaa myymiseen, hyvä välittäjä voi hyvinkin olla palkkionsa arvoinen. Varsinkin nyt kun markkina ei ole kuuma, silloinhan se on helppoa kun mikä tahansa menee kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
Tarvitaan kuitenkin (maksullinen) kaupanvahvistaja ja joku joka osaa kirjoittaa asianmukaisen kauppakirjan. Helpompi käyttää välittäjää.
Ei tarvitse enää nykyisin kun voi netissä hoitaa. Sitäpaitsi ei ennenkään kiinteistövälittäjä ole ollut käypä kaupanvahvistaja. Välittäjän käyttämisellä ei ole mitään tekemistä sen asian kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on vähääkään hankalampi kohde myydä niin siinä säästää paljon omia hermoja ja aikaa kun joku muu myy puolesta. Alihintaan tietysti menee melkein mikä tahansa hetkessä, pl. syrjäseutujen asunnot.
Vierailija kirjoitti:
Varsinkin asuntosakeen myynti on melko simppeliä, joten ihmettelen miksi maksaa välittäjälle. Pankissa tarkistetaan paperit kuitenkin.
Ostajana käyn mieluummin välittäjän näytössä kuin omistajan järjestämässä näytössä. Toinen tuskin suhtautuu neutraalisti siihen, etten tykkää omistajan tekemistä valinnoista. Voin vapaammin suunnitella millaisia remontteja asunto kaipaisi, jotta se olisi minun mieleeni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli hyvä välittäjä, joka osasi penkoa vanhahkon talon kaikki paperihommat jne. Oli oikein hyödyllinen ja joka pennin väärti.
Vierailija kirjoitti:
Varsinkin asuntosakeen myynti on melko simppeliä, joten ihmettelen miksi maksaa välittäjälle. Pankissa tarkistetaan paperit kuitenkin.
Ja niissä itse askarrelluissa kauppakirjoissa onkin yllättävän paljon tarkisteltavaa. Eikä meitä pankkilaisia oikeasti kiinnosta kauppakirjan sisällössä mikään muu, kuin että se on siltä osin pätevä teksti, että panttaus on varmasti pätevä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varsinkin asuntosakeen myynti on melko simppeliä, joten ihmettelen miksi maksaa välittäjälle. Pankissa tarkistetaan paperit kuitenkin.
Ostajana käyn mieluummin välittäjän näytössä kuin omistajan järjestämässä näytössä. Toinen tuskin suhtautuu neutraalisti siihen, etten tykkää omistajan tekemistä valinnoista. Voin vapaammin suunnitella millaisia remontteja asunto kaipaisi, jotta se olisi minun mieleeni.
Mikä sua estää suunnittelemasta vaikka olisikin omistaja paikalla? Eihän sun sille tarvitse ajatuksistasi kertoa.
Voihan sitä halutessaan tehdä lähes kaiken elämässään itse, jotkut vaan haluavat maksaa helppoudesta ja siitä, että ei tarvitse tuhlata omaa aikaa mihinkään ylimääräiseen. Ap:kin varmaan ostaa kaupasta jauhot valmiiksi jauhettuna vaikka siinä maksaa ihan turhasta, kun itsekin voisi ne jauhaa halvemmalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki asunnot ja talot ei ole helppoja myydä ja silloin välittäjä kannattaa ottaa heti eikä roikottaa asuntoa ensin myynnissä pitkään. Myös hinnan saa paremmin kohdalleen kun käyttää vaikka useamman välittäjän tekemässä arvion. Myös kuviin kannattaa panostaa. Moni ei lähde ollenkaan katsomaan jos kuvat on huonoja.
Tuntuu kyllä ilkeältä maksaa parin vuoden säästöt, 14000 välittäjälle parin kolmen työpäivän työstä. Sanokaa mitä sanotte.
Taitaa välittäjä veloittaa yl. 5%. Eli paljon enemmän kuin valtion varainsiirtovero. Tosin siitäkin menee valtiolle varmaan puolet .