Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Korot ja yhtiölainat ajoi katsomaan kauempaa 70- ja 80- luvun koteja ja tunnen itseni tyhmäksi
23.05.2023 |
Kauppoja en ole vielä tehnyt, mutta nyt ihmettelen miksi aluperinkään halusin pienen uuden asunnon, jossa suurimmat tilat on vessa ja parveke? Ja parvekkeessa kiinni naapuri.. Olen käynyt ihanissa vanhemmissa taloyhtiöissä, joissa on isot puistomaiset pihat, korkeat huoneet, erilliset keittiöt.. läpitalon kolmioita putkirempatuissa yhtiöissä junaradan varrelta katsellut.
Kommentit (29)
Mä rakastan 50-lubun kerrostaloja. Se fiilis ja arkkitehtuuri on se juttu. En osta kuitenkaan puhtaasti huonon ilmanvaihdon ja paskan äänieristyksen vuoksi. Nämä ajaa esteettisyyden ohi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On kyllä totta että uusissa asunnoissa tilankäyttö aivan hullua ja samalla kolmiot 40 neliöisiä. Vastikkeet myös alkavat siitä mitä ovat 50 vuotiaassa yhtiössä jopa remonttien jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Mä rakastan 50-lubun kerrostaloja. Se fiilis ja arkkitehtuuri on se juttu. En osta kuitenkaan puhtaasti huonon ilmanvaihdon ja paskan äänieristyksen vuoksi. Nämä ajaa esteettisyyden ohi.
Paras äänieristys oli 50-luvun talossa missä asuin, huonoin on ollut 2000-luvun.
Halvemmassa ostossa voi ihan hyvin pistää 10k sivuun kelluvaa (äänieristettyä) makkaria varten. Nostaa arvoa myös
Itse olen aina asunut, ja myös tykännyt asua, haukutuissa 70-luvun kerrostaloissa. On tilavat huoneet ja kiva parveke joka tosil on pienempi mitä uudemmissa taloissa, mutta siellä saa olla rauhassa koska ei ole läpinäkyvä lasiakvaario.
Vierailija kirjoitti:
Itse olen aina asunut, ja myös tykännyt asua, haukutuissa 70-luvun kerrostaloissa. On tilavat huoneet ja kiva parveke joka tosil on pienempi mitä uudemmissa taloissa, mutta siellä saa olla rauhassa koska ei ole läpinäkyvä lasiakvaario.
Niin. Nyt ne alkavat vaikuttavaa virkistävältä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitäköhän tommoset äänieristyksen tekemiset oikeen kustantaa?
Aina kannattaisi asuntoa katsellessa käydä myös paikoissa joita ei ole ajatellut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntoa kun ostaa, niin ei siinä makseta siitä pelkästä asunnosta. Siinä maksetaan myös siitä, minkälaisia naapureita sen asunnon ostaja saa kaupan päälle. Lisäksi saatetaan maksaa siitä, minkälainen se ympäristö on ja minkälaisia ihmisiä on asiakkaina siellä lähikaupassa.
Kannattaa kiinnittää huomiota rapussa olevaan nimitauluun ja katsoa, minkälaisia sukunimiä siellä näkyy. Kannattaa myös tarkistaa taloyhtiön pyöräkellari. Näyttääkö siltä, että ihmiset uskaltavat säilyttää siellä myös kalliita pyöriä? Vai näkyykö polkupyöriä ihmisten parvekkeilla?
Jos taloyhtiön pysäköintialueella näkyy jonkun yksityisen pysäköintifirman kylttejä, niin se kielii siitä, että kaikki eivät ole valmiita tai halukkaita noudattamaan yhteisiä pelisääntöjä.
Bertailuna:
1.
Alueella missä asun on n. -85 tuntumassa rakennettuja taloja, ainoa miinus ettei kaikissa ole hissiä (osassa on) tosin kerroksia ei noissa ole kovin montaa (hissittömissä)
Noissa asunnoissa on fiksut pohjat, esim. yksiössä usein keittokomero ja suht iso vaatehuone, ja jos parveke se on niin ns. 'tavallisen' kokoinen, osassa on jopa sauna jne. Ja kooltaa nuo yksiöt ovat myös suht isoja (esim. n. 40neliötä)
Isommissa asunnoissa myös hyvät pohjat, ja esim. erillinen vessa ja kylpyhuone jne.
2.
Toisena on n. 20 vuotta sitten rakennettuja taloja, joissa hyvää pohjat, makuuhuoneet yleensä ok kokoisia, ja on joko seinällinen kiinteää vaatekaappia tai vaatehuone. Samoin parvekkeet isot, kettiö/olohuone erikseen (tai voi olla nk. tupakettiökin, mutta ns. iso avoin tila, ei mikään "keittoö olohuoneen seinustalla") suht paljon valoisia läpitaloja jne.
3.
Uudet asunnot, mitkä pimeitä koppeja, ei säilytystiloja, makuuhuoneet (jos niitä on) minimaalisia koppeja. Usein parvekkeet pienet (tai ns. ranskalaistyyppinen) mihin mahtuu yhkä kukkaruukku ja jakkara, ja paljon julkisuudessakin olleita "keittiö eteisessä" tyyppisiä ratkaisuja.
Sanomattakin on selvää, että 1 ja 2 asunnoissa voin asua, 3 en edes harkitsisi. Uskallan väittää, että noista 3 tttpin asunnoista tulee ajan mittaan ns. "ei haluttuja" kohteita, nyt ehkä uusia ja se myy, mutta miettikää vaikka 15 vuotta eteenpäin, miksi kukaan haluaisi tuollaisen "pimeän koppiasunnon" jos ja kun muitakin vaihtohetoja on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerrostalo voi mennä konkurssiin.
Vierailija kirjoitti:
Asuntoa kun ostaa, niin ei siinä makseta siitä pelkästä asunnosta. Siinä maksetaan myös siitä, minkälaisia naapureita sen asunnon ostaja saa kaupan päälle. Lisäksi saatetaan maksaa siitä, minkälainen se ympäristö on ja minkälaisia ihmisiä on asiakkaina siellä lähikaupassa.
Kannattaa kiinnittää huomiota rapussa olevaan nimitauluun ja katsoa, minkälaisia sukunimiä siellä näkyy. Kannattaa myös tarkistaa taloyhtiön pyöräkellari. Näyttääkö siltä, että ihmiset uskaltavat säilyttää siellä myös kalliita pyöriä? Vai näkyykö polkupyöriä ihmisten parvekkeilla?
Jos taloyhtiön pysäköintialueella näkyy jonkun yksityisen pysäköintifirman kylttejä, niin se kielii siitä, että kaikki eivät ole valmiita tai halukkaita noudattamaan yhteisiä pelisääntöjä.
Meillä on yksityisen kyltti koska ulkopuoliset halusi käyttää meitä liityntäpysäköintiinsä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalo voi mennä konkurssiin.
Osti mitä osti niin talouteen ja omistajapohjaan on hyvä tutustua. Uusissa taloissa on paljon sijoitusasuntoja joten saa paljon häiritseviä vuokralaisia myös pahimmillaan naapureikseen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalo voi mennä konkurssiin.
Osti mitä osti niin talouteen ja omistajapohjaan on hyvä tutustua. Uusissa taloissa on paljon sijoitusasuntoja joten saa paljon häiritseviä vuokralaisia myös pahimmillaan naapureikseen
ja hyvin velkainen omistajapohja 😵💫
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Bertailuna:
1.
Alueella missä asun on n. -85 tuntumassa rakennettuja taloja, ainoa miinus ettei kaikissa ole hissiä (osassa on) tosin kerroksia ei noissa ole kovin montaa (hissittömissä)Noissa asunnoissa on fiksut pohjat, esim. yksiössä usein keittokomero ja suht iso vaatehuone, ja jos parveke se on niin ns. 'tavallisen' kokoinen, osassa on jopa sauna jne. Ja kooltaa nuo yksiöt ovat myös suht isoja (esim. n. 40neliötä)
Isommissa asunnoissa myös hyvät pohjat, ja esim. erillinen vessa ja kylpyhuone jne.
2.
Toisena on n. 20 vuotta sitten rakennettuja taloja, joissa hyvää pohjat, makuuhuoneet yleensä ok kokoisia, ja on joko seinällinen kiinteää vaatekaappia tai vaatehuone. Samoin parvekkeet isot, kettiö/olohuone erikseen (tai voi olla nk. tupakettiökin, mutta ns. iso avoin tila, ei mikään "keittoö olohuoneen seinustalla") suht paljon valoisia läpitaloja jne.3.
Uudet asunnot, mitkä pimeitä koppeja, ei säilytystiloja, makuuhuoneet (jos niitä on) minimaalisia koppeja. Usein parvekkeet pienet (tai ns. ranskalaistyyppinen) mihin mahtuu yhkä kukkaruukku ja jakkara, ja paljon julkisuudessakin olleita "keittiö eteisessä" tyyppisiä ratkaisuja.Sanomattakin on selvää, että 1 ja 2 asunnoissa voin asua, 3 en edes harkitsisi. Uskallan väittää, että noista 3 tttpin asunnoista tulee ajan mittaan ns. "ei haluttuja" kohteita, nyt ehkä uusia ja se myy, mutta miettikää vaikka 15 vuotta eteenpäin, miksi kukaan haluaisi tuollaisen "pimeän koppiasunnon" jos ja kun muitakin vaihtohetoja on?
Olen rehellisesti sitä mieltä että esim Niittykumpuun voi tulla joku slummi pitkällä aikavälillä.
Vierailija kirjoitti:
Itse olen aina asunut, ja myös tykännyt asua, haukutuissa 70-luvun kerrostaloissa. On tilavat huoneet ja kiva parveke joka tosil on pienempi mitä uudemmissa taloissa, mutta siellä saa olla rauhassa koska ei ole läpinäkyvä lasiakvaario.
Ja äänieristyski on kunnossa muun hyvän lisäksi. Mikäs tässä asuessa.
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalo voi mennä konkurssiin.
Erittäin harvinaista se on. Jokainen vähänkin järkevä tosin käy mm. yhtiökokouksissa ja on suunnilleen perillä asunto-osakeyhtiönsä asioista (velat, remontit ym.).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse olen aina asunut, ja myös tykännyt asua, haukutuissa 70-luvun kerrostaloissa. On tilavat huoneet ja kiva parveke joka tosil on pienempi mitä uudemmissa taloissa, mutta siellä saa olla rauhassa koska ei ole läpinäkyvä lasiakvaario.
Ja äänieristyski on kunnossa muun hyvän lisäksi. Mikäs tässä asuessa.
Äänieristys tuntuu olevan arpapeliä. Uusissakin voi olla tosi huono
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse olen aina asunut, ja myös tykännyt asua, haukutuissa 70-luvun kerrostaloissa. On tilavat huoneet ja kiva parveke joka tosil on pienempi mitä uudemmissa taloissa, mutta siellä saa olla rauhassa koska ei ole läpinäkyvä lasiakvaario.
Ja äänieristyski on kunnossa muun hyvän lisäksi. Mikäs tässä asuessa.
Äänieristys tuntuu olevan arpapeliä. Uusissakin voi olla tosi huono
Ja kuulijoitakin on monenlaisia. Siedon toleranssi vippaa monelta, kun yskiminenkin koetaan häiritseväksi.
Alue: Aihe vapaa
nosto