Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeus asunto vs vuokra-asunto?
27.03.2023 |
Mitä etuja tuossa ASO-tyylissä on? Tuntuu hullulta että pitää ensin maksaa montakymmentä tuhatta että voi sitten maksaa vuokraa. Miksei asuisi vuokralla vaan suoraan?
Kommentit (28)
ASO asunnoissa on yleensä hieman edullisemmat vuokrat muihin vuokrakämppiin verrattuna. Ja maksetun ASOmaksun saa kyllä takaisin (plus indeksikorotukset).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Etuina (omalla kohdallani) oli mieluinen asuinalue, rauhallinen naapurusto, vastike reilun satasen halvempi kuin vastaavassa vuokra-asunnossa ja silti siihen sai asumistukea. Asomaksuun jouduin ottamaan hiukan lainaa kun omat säästöt eivät ihan riittäneet, mutta aso-vuosien aikana maksoin lainan pikkuhiljaa pois ja sitten kun valmistuin ja sain vakituisen työpaikan niin aso-maksusta sain kätevästi käsirahan ensiasunnon ostoon.
Aso on pitkäaikaista asumista. Kynnysraha yleensä merkitsee, että ihmiset käy töissä ja nukkuu yöt. Saat tehdä remontteja oman mielen mukaan, tietyin rajoituksin. Saat niistä hyvityksen vuosivähennyksillä. Muuttaessasi saat rahasi pois indeksi korotuksella.
Itse jäin yksinhuoltajaksi ja halusin, että lapsi saa varmasti kasvaa yhdessä paikassa. Siksi valitsin asumisoikeusasunnon. Ja minulla käyttövastike oli aika lailla samaa luokkaa, kuin kaupungin asuntojen vuokrat. Eli aika lailla halvempi kuin vapailla markkinoilla. Kaveri asuin naapurissa vapailta markkinoilta vuokratussa pikkuisen pienemmässä, hänellä oli n. 300€ kalliimpi vuokra kuin minun vastike.
Se on minulle iso raha. Sillä lapset pääsi harrastamaan.
Asumisoikeus asunnossa on varmempi asua , vuokra-asunto voidaan myydä jne .
Vierailija kirjoitti:
Etuina (omalla kohdallani) oli mieluinen asuinalue, rauhallinen naapurusto, vastike reilun satasen halvempi kuin vastaavassa vuokra-asunnossa ja silti siihen sai asumistukea. Asomaksuun jouduin ottamaan hiukan lainaa kun omat säästöt eivät ihan riittäneet, mutta aso-vuosien aikana maksoin lainan pikkuhiljaa pois ja sitten kun valmistuin ja sain vakituisen työpaikan niin aso-maksusta sain kätevästi käsirahan ensiasunnon ostoon.
Minkä verran prosentteina oli laina osuus? 25% on käsittääkseni vähimmäismäärä omaa rahoitusta asolainalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aso on oman kokemukseni mukaan ollut luotettava, eikä ole vaaraa joutua pihalle, kun joku päättää myydä kämpän alta. Kunnan vuokra-asunnoissa asuu aina joku mätämuna, jolla on räkyttävä rakki tai soitin, jossa on vain yksi säätö; maksimiteho.
Aso-asuntoihin ei pahimmat juopot muuta, kun ne eivät yleensä huolehdi asioistaan eivätkä saa lainaa, ja ne harvat yleensä häädetään aika nopeasti. (oma kokemus, mutta ei omakohtainen kuitenkaan). Kodinkoneet uusitaan heti, kun menee rikki tai tulee tiensä päähän. Meillä toimi myös asukastoimikunta hyvin. Isännöisijä oli ihan best.
Asoissa taitaa vielä nykyään olla edullisempi vuokrakin. Meillä ainakin kaikki hoitui hienosti, pihahommat tehtiin huoltomiesten toimesta ja saimme myös tehdä omia talkoita ja istutella omenapuita ja marjapensaita. Laitoimme pation ja kaikenlaista viihtyisää. Ei valittamista, oli kivaa asustella.
Rahat saa takaisin indeksikorotettuna, ja meidän kämppä meni oitis kaupaksi, kun päätimme muuttaa pois. Ostimme oman rivarin pätkän.
Maksa aso kämpästä vastiketta ja lyhennä samalla lainaa jonka otit asomaksua varten.
Sama maksaa vuokraa ja säästää sukan varteen.
Toki jos joku on niin onnekas että on se parikyttonnia omasta takas eikä tarvitse lainaa (eikä edes riitä, täällä missä asun on lähialueen asomaksut n. 40k) niin sitten hyvä ratkaisu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloitusmaksulla ostetaan naapurit jotka osaavat asua.Ja senhän saa takaisin korkojen kera jos muuttaa pois.
Tylsäähän tämä toki on, ei etnistä eikä muutakaan värinää. Ei piirityksiä, hälytyksiä, löyhkää, töhrimistä, särkemistä, varkauksia, mölyä ja jumputusta. Vähän huolestuttaa naapurien vointi kun ei koskaan kuulu mitään ;-=
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etuina (omalla kohdallani) oli mieluinen asuinalue, rauhallinen naapurusto, vastike reilun satasen halvempi kuin vastaavassa vuokra-asunnossa ja silti siihen sai asumistukea. Asomaksuun jouduin ottamaan hiukan lainaa kun omat säästöt eivät ihan riittäneet, mutta aso-vuosien aikana maksoin lainan pikkuhiljaa pois ja sitten kun valmistuin ja sain vakituisen työpaikan niin aso-maksusta sain kätevästi käsirahan ensiasunnon ostoon.
Minkä verran prosentteina oli laina osuus? 25% on käsittääkseni vähimmäismäärä omaa rahoitusta asolainalle.
Minulla oli 20% asomaksusta omia säästöjä, loput rahoitin lainalla. Pankki (Op) ei maininnut mitään vähimmäisprosenttia, laina järjestyi ihan nettihakemuksella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etuina (omalla kohdallani) oli mieluinen asuinalue, rauhallinen naapurusto, vastike reilun satasen halvempi kuin vastaavassa vuokra-asunnossa ja silti siihen sai asumistukea. Asomaksuun jouduin ottamaan hiukan lainaa kun omat säästöt eivät ihan riittäneet, mutta aso-vuosien aikana maksoin lainan pikkuhiljaa pois ja sitten kun valmistuin ja sain vakituisen työpaikan niin aso-maksusta sain kätevästi käsirahan ensiasunnon ostoon.
Minkä verran prosentteina oli laina osuus? 25% on käsittääkseni vähimmäismäärä omaa rahoitusta asolainalle.
Minulla oli 20% asomaksusta omia säästöjä, loput rahoitin lainalla. Pankki (Op) ei maininnut mitään vähimmäisprosenttia, laina järjestyi ihan nettihakemuksella.
Kiitos vastauksesta. Jospa sitä uskaltautuisi kysymään lainaa. Tulot on vakituiset, mutta saan hieman asumistukea niin ajattelin että onkohan suotuisia lainalle.
Vierailija kirjoitti:
Aloitusmaksulla ostetaan naapurit jotka osaavat asua.Ja senhän saa takaisin korkojen kera jos muuttaa pois.
Tylsäähän tämä toki on, ei etnistä eikä muutakaan värinää. Ei piirityksiä, hälytyksiä, löyhkää, töhrimistä, särkemistä, varkauksia, mölyä ja jumputusta. Vähän huolestuttaa naapurien vointi kun ei koskaan kuulu mitään ;-=
Meidän suloisen ja idyllisen syreenien reunustaman asorivari-alueen viereen rakennettiin kunnan vuokraluukkutalot. Ja koko repertuaari saatiin; kymmenpäinen yötä päivää päristelevä mopojengi, ilkivaltaa, töhryjä, roskisten kaatelua ja sotkemista, yöllistä ovikellon soittelua, haukkuvat koirat, irtokissat lasten leikkipaikoille, ylimääräisiä autoja vieraspaikoillemme parkkiin, ja jopa asukkaiden omille paikoille luvatonta pysäköintiä, naapuruston rouvat kakaroineen meidän pihaan kuin kotiinsa, joku kävi rääpimässä meidän kompostiakin, marjoja tultiin syömään pensaista ja kaiken kruunasi koirien paskattajat jotka ottivat tavakseen pyöriä nurmialueillamme ja ihan ovien edessä luiskoilla. Melkoinen helvetti.
Nyt on oma rauha omistusasunnossa. Levollinen huokaus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingissä ja Vantaalla on ihan järkyttävän pitkät jonot noihin asoihin! Oon ollut jonossa 1,5 vuotta ja yhden ainoa tarjouksen sain jossa olin sijalla 56, hiphei!
Meillä kävi niin, että jääkaappi vuosi vedet lattialle viikko muuton jälkeen. Soitto huoltoyhtiölle ja remppamiehet samantien paikalle ja uusi jääkaappi tilalle. Muutama viikko meni lattioita kuvatessa, mutta homma meni kokonaisuudessaan erittäin sujuvasti ja tehtiin huolella. Ei tarvinnut tapella kenenkään yksityisen vuokranantajan kanssa vastuista sun muista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä ja Vantaalla on ihan järkyttävän pitkät jonot noihin asoihin! Oon ollut jonossa 1,5 vuotta ja yhden ainoa tarjouksen sain jossa olin sijalla 56, hiphei!
Joo, tuo systeemi on aika naurettava, koska käytännössä aina kannattaa olla ASO-jonossa, että on se numero varmuuden vuoksi. Sitten, kun sattuu tarvitsemaan kämppää, onkin ollut jonossa jo 6 vuotta ja saa sen sitten samantien. Näin mekin teimme, kun halusimme ASO-kämpän tilapäiseksi asunnoksi jokin aika sitten.
Säästän joka kuukausi useamman satasen, kun vertaa vastaavan kokoiseen kunnan vuokra-asuntoon, jotka ovat paljon huonommassa kunnossa. Karsiihan tämä pois huonoja naapureitakin. Olen ollut kaikinpuolin tyytyväinen tähän ratkaisuun.
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä ja Vantaalla on ihan järkyttävän pitkät jonot noihin asoihin! Oon ollut jonossa 1,5 vuotta ja yhden ainoa tarjouksen sain jossa olin sijalla 56, hiphei!
Naurettavaa! Täällä keski-Suomessa ASOn sai muutamassa viikossa :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloitusmaksulla ostetaan naapurit jotka osaavat asua.Ja senhän saa takaisin korkojen kera jos muuttaa pois.
Tylsäähän tämä toki on, ei etnistä eikä muutakaan värinää. Ei piirityksiä, hälytyksiä, löyhkää, töhrimistä, särkemistä, varkauksia, mölyä ja jumputusta. Vähän huolestuttaa naapurien vointi kun ei koskaan kuulu mitään ;-=
Meidän suloisen ja idyllisen syreenien reunustaman asorivari-alueen viereen rakennettiin kunnan vuokraluukkutalot. Ja koko repertuaari saatiin; kymmenpäinen yötä päivää päristelevä mopojengi, ilkivaltaa, töhryjä, roskisten kaatelua ja sotkemista, yöllistä ovikellon soittelua, haukkuvat koirat, irtokissat lasten leikkipaikoille, ylimääräisiä autoja vieraspaikoillemme parkkiin, ja jopa asukkaiden omille paikoille luvatonta pysäköintiä, naapuruston rouvat kakaroineen meidän pihaan kuin kotiinsa, joku kävi rääpimässä meidän kompostiakin, marjoja tultiin syömään pensaista ja kaiken kruunasi koirien paskattajat jotka ottivat tavakseen pyöriä nurmialueillamme ja ihan ovien edessä luiskoilla. Melkoinen helvetti.
Nyt on oma rauha omistusasunnossa. Levollinen huokaus.
Sympatiat sinne ja ihanaa että olette löytäneet oman kodin :) Totta on että kaupungin vuokra-asuntoihin mahtuu monenlaisia ihmisiä. Kaupunki ja sijainti vaikuttaa myös, meidän pikkukaupungissa täällä asuu paljon ulkomaalaisia (ei suurperheitä) ja ollaan viihdytty kohtuullisesti.
Kokemusta on asosta (isompi kaupunki ja kehyskunta) ja omistusrivarista. Naapureita ei voi valita, edes omakotitalossa. Asossa pari ruokakuntaa sai ilmapiirin kielteiseksi tupakoinnilla, kännäämisellä, rajoittamalla lasten leikkejä leikkipaikalla, puuttumalla grillaukseen ja pyykin kuivaamiseen omalla pihalla.
Omistusrivarissa taas oli pihapoliisi (ei yhtään lapsen varvasta meidän takapihalle, omien lasten lelut nimikoitu kissankokoisin kirjaimin, ei saa huudella meidän lapsille aidan takaa, omasta etuovesta täytyy kulkea puhumatta kun vauva nukkuu viereisen asunnon ikkunan alla). Lisäksi ruokakunta joka veti kaikissa kustannuksissa kotiin päin ja yritti vielä saada omiakin remontteja ujutettua yhteisiin hankkeisiin.
Vierailija kirjoitti:
Aloitusmaksulla ostetaan naapurit jotka osaavat asua.Ja senhän saa takaisin korkojen kera jos muuttaa pois.
Tylsäähän tämä toki on, ei etnistä eikä muutakaan värinää. Ei piirityksiä, hälytyksiä, löyhkää, töhrimistä, särkemistä, varkauksia, mölyä ja jumputusta. Vähän huolestuttaa naapurien vointi kun ei koskaan kuulu mitään ;-=
Toki voi käydä myös huono tuuri. Omalla kohdalla aso-naapuriksi sattui varsinainen häirikköperhe. Meteliä vuorokauden ympäri, lapset ja koirat kiljuivat yötä myöten, koirat tekivät tarpeensa toisten takapihoille jne. Vuokralla asuessa ei ole koskaan ollut läheskään samanlaista häiriötä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloitusmaksulla ostetaan naapurit jotka osaavat asua.Ja senhän saa takaisin korkojen kera jos muuttaa pois.
Tylsäähän tämä toki on, ei etnistä eikä muutakaan värinää. Ei piirityksiä, hälytyksiä, löyhkää, töhrimistä, särkemistä, varkauksia, mölyä ja jumputusta. Vähän huolestuttaa naapurien vointi kun ei koskaan kuulu mitään ;-=
Toki voi käydä myös huono tuuri. Omalla kohdalla aso-naapuriksi sattui varsinainen häirikköperhe. Meteliä vuorokauden ympäri, lapset ja koirat kiljuivat yötä myöten, koirat tekivät tarpeensa toisten takapihoille jne. Vuokralla asuessa ei ole koskaan ollut läheskään samanlaista häiriötä.
Meillä sama, naapurissa oli teinipoika joka piti bileitä joka viikonloppu kun vanhemmat olivat mökillä, huudatti skootteria ja mopoa oven edessä jatkuvasti, ja kun sai ajokortin niin sitten auto seisoi tientukkeena jatkuvasti. Vanhemmat eivät saaneet poikaa kuriin ja isännöinti laitteli jotain lappuja joilla ei ollut mitään tehoa. Onneksi päästiin muuttamaan pois.
Up