Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Onko omistusasuminen enää taloudellisesti järkevää?
05.02.2023 |
Ihan jo suhteellisen pienellä 100k lainalla korkokuluja tulee nykyisin 300€/kk. Siihen kaikenlaiset vastikkeet päälle jotka saattavat olla lähes mitä sattuu, niin kaikki se raha menee ihan kankkulan kaivoon. Hoitovastikkeet ovat nousussa ja edullisia, vanhoja asuntoja täytyy remontoida joten rahoitusvastikettakin tulee. Saatetaan puhua 500€/kk vastikkeista ihan pienienkin asuntojen kohdalla. Siinäpä on jo 800€/kk summa joka ei jää mihinkään itselle säästöön.
Ja 25v laina-ajalla maksat 50k korkoja tuosta 100k lainasta. Siinä saa olla vahva usko maailman vakauteen.
Kommentit (9)
On järkevää sitten kun asunto on maksettu. Aika älytöntä ottaa sata tonnia lainaa, kuitenkin. Itsellä oli max 40 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole pakko ostaa ensiasunnoksi omakotitaloa, ap. Osta yksiö, remontoi se ja myy voitolla. Jatkat kunnes olet velaton ja omistat riittävästi neliöitä. Näin minä tein. Ei onnistu laiskalta tunarilta tietenkään.
no minusta on.
Asun espoossa noin 10-vuotiaassa 100 neliöisessä paritalossa omalla tontilla tietenkin. Yhtiövastike 350 €.
Ennenkin on ollut aikoja että on pitänyt maksaa kovempia korkoja, tämä nollakorko mikä on ollut on epätavallista. Siihen ei enää tule paluuta. Aika typerää jos ihmiset ovat tuudittautuneet tuollaisiin nollakorkoihin. Asunnossa pitää asua vuosia, näin tulee arvonnousua, ja tietysti asunto hyvällä sijainnilla. Tällaista tämä elämä nyt on tavalliselle tallaajalle rikkaat ovat sitten erikseen. Heille kaikki on aina helpompaa.
Ostin tämän asunnon 269.000€:lla. Nyt naapuri myi vastaavan 505.000€:lla. Lainan koron on saanut osittain vähentää verotuksessa. Jos olisin asunut tässä saman 15 vuotta vuokralla, jonka maksoin lainaa, olisin maksanut reilut 300.000€, eli saman mitä nyt maksoin vastiketta, lainanlyhennystä ja korkoja.
Nyt sitten maksan pelkkää vastiketta 350€/kk, kun naapuri maksaa vuokraa 2000€/kk. No, onko järkeä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On järkevää sitten kun asunto on maksettu. Aika älytöntä ottaa sata tonnia lainaa, kuitenkin. Itsellä oli max 40 000.
Tuolla 40.000€:n lainalla saisit tästä talosta 6m2.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ennenkin on ollut aikoja että on pitänyt maksaa kovempia korkoja, tämä nollakorko mikä on ollut on epätavallista. Siihen ei enää tule paluuta. Aika typerää jos ihmiset ovat tuudittautuneet tuollaisiin nollakorkoihin. Asunnossa pitää asua vuosia, näin tulee arvonnousua, ja tietysti asunto hyvällä sijainnilla. Tällaista tämä elämä nyt on tavalliselle tallaajalle rikkaat ovat sitten erikseen. Heille kaikki on aina helpompaa.
Niitä kovempien korkojen aikoja varten säästettiin APT, jolloin korko oli rajattu maksimissaan 4%:iin. Tämä on varmaan unohtunut halpojen korkojen aikana.
Alue: Aihe vapaa
Ei aina, usein on. Ja näin on ollut jo pitkään.