Onko kukaan saanut pankista asuntolainaa ilman takaajia

Eli kyllä saimme. Tosin laina oli pieni ja asunnon arvo iso (lainaa 60000e ja asunnon arvo 450000e).

vakuudet täytyy toki hoitaa sitten muulla tavoin.

olla vakuutena mitään jos on säästljä. Meillä asunto 160 000e ja säästöjä 30 000e, ei takaajia.

asunnon arvosta jne. Jos on mahdollista saada valtion takaus ja pankin takaus niin sitten voi hyvinkin onnistua.

voi asuntolainalle ottaa vakuutusyhtiön takauksen. Sampopankki ainakin tuntuu mielellään tarjoavan tätä vaihtoehtoa. Takauksesta joutuu tällöin maksamaan, mutta eipähän ole sitten kenenkään tutun kontoilla...

ja pelkkä asunto vakuutena. Eikä ollut edes säästöjä.

Nettotulot n. 6000e kuukaudessa.

Valtiontakaus.

Loppuerotus pitää yleensä hoitaa jotenkin, säästöillä, takauksilla...



t: pankkitoimihenkilö

on tarjolla se vaihtoehto että ostatte ns omatakauksen. Se tarkoittaa sitä, että silloin ette voi tietääkseni saada valtion takaamaa lainaa mutta saatte siis pankin takaaman. Tuossa omatauksessa on se että molemmilla on oltava säännölliset palkkatulot, ei liikoja aiempia velkoja jne. Siinä lasketaan tosi tarkasti siis tulot ja menot.



Pankki voi olettaa että otatte lisäksi ns lainaturvavakuutuksen sekä korkokaton. He myyvät siis erilaisia juttuja kun eivät saa takaajia.



VINKKI: Takaajan ei tarvitse lähteä koko summaan mukaan. Valtiontakauksessa takaus on 85 %

Mistä pankista saitte ostaa sellainen takuus?

Haluaisimme ostaa vanhan talon,maksaa 175,000 euro

mutta kun ei kukaan uskaltaa tulla takaajiksi.

lunastin osakkeen itselleen (vuosi sitten)

arvo 164 000 euroa, lainaa piti ottaa kokonaisuudessa 144 000, rimaa hipomalla sain lainan. Tuloja bruttona n.2400 euroa/kk, yksi auto ja yhdestä maksan elatusmaksut. Ei siis takaajia, pelkää osake takauksessa. Menneisyydestä ei löydy minkäänlaisia luotto merkintöjä ja aikaisemmat lainat hoidettu mallikkaasti.



-mies-

Mistä saitte sellaista lainaa.meilläkin talon osto muttei takaajia.

ja pelkkä asunto vakuutena. Eikä ollut edes säästöjä.

Ollut ainakaan 10 vuoteen..

Niin ei tarvita tuttuja henkilötakaukseen. Ei sästöjä, ei omaisuutta. Isohko laina.

10 000e maksoimme itse ja sit valtion takaus..



Tulot 4000 ja 3500 brutto