Onko perheessänne varauduttu asuntolainan korkojen nousuun?

Tiedetään toki, että laina-aikana korot nousee ja laskee.



Kun otettiin laina 2004, korot alhaalla, sitten nousi yli 5, parhaimmillaan oli alle 1, nyt vielä n 1,5.

What goes up, must come down.

kun on kiinteä korko.

kun on kiinteä korko.

siinä mielessä ollaan varauduttu, että kuukausimaksua ei olla mitoitettu tappiin, vaan tosiaan on laskettu koron nousuvaraa ihan rutkasti.

Siis ei asuntolainan korkojen nousuun, kun meillä ei ole asuntolainaa, mutta ylipäätään korkojen nousuun ollaan varauduttu niin, että rahat eivät ole kovin pitkiä pätkiä kiinni.



Tuntuu, että maailma on nyt niin hullulla mallilla ettei tosikaan. Ihme, jollei kohta taas jotain heiluntaa tapahdu.

on ASP lainaa, joten se jo auttaa kovasti.



Bufferissa on muutamia kymppitonneja rahaa, joten silläkin maksaa pitkään kohonneita korkoja jos niin käy.

Lainamäärä ei myöskään ole mikään järin suuri ja tällä hetkellä sitä maksetaan kymmenen vuoden laina-ajalla, eli tiukassa tilanteessa laina-aikaa on varaa venyttää. En usko, että tässä mitään hätää tulee olemaan, vaikka korot nousisivatkin.

otettiin laina, korot oli yli 5 prossaa, ja kuukausisumma mikä maksettiin oli pienempi kuin nyt. Jos korot nousee, laina-aika pitenee taas vähän, nyt se on lyhentynyt monta vuotta kun korot tippuneet.

eli jos korot nousee laina-aika pitenee. Toisaalta kk- maksut on mitoitettu niin että selviydytään vaikka toinen olisi työttömänä.

ja silloin lainaa oli nykyistä enemmän. Nyt kokonaiskorko alle prosentin eli n. 80 euroa kuussa eli nostovaraa kyllä on. Lyhennämme 1 300 euroa kuussa joten jos korot kovasti nousee, lasketaan lyhennystä vastaavasti jotta kokonaissumma pysyy suunnilleen samassa. Ja koko laina maksettu viiden vuoden kuluttua kuitenkin.

varauduttu niin että jos korot nousee niin ilmoitamme pankkiin että korkopohja vaihdetaa pitkään korkoon (nyt ovat lyhyessä korossa). Aikoinaan kun lainoista neuvoteltiin, saatiin kaksi maksutonta korkopohjan vaihdosta ilmaiseksi. Laina-aikaa on jäljellä enää 4 vuotta ja suht pienet lainat.

mutta toisaalta, lainat maksettu ~kahdessa vuodessa ei loppuvelka on jo aika pieni ja jos korot pomppaa tosi paljon (tyyliin 10%) niin kai sitä pari vuotta voi vähän venyttää kun eriä ei enää saa kauheesti kasvatettua.