Tyhmä kysyy: Voiko maalämmöllä lämpiävän vuokra-asunnon vuokra nousta tänä talvena?

Tietenkin voi. Ei vuokrankorotusta ole pakko perustella mitenkään.

Vuokra tarkistetaan kerran vuodessa ja korotuksen määrä riippuu siitä mitä vuokrasopimuksessa lukee, omassa sopparissa lukee max. 5 % vuosittainen korotus.

Yhtiövastike voi nousta, jos taloyhtiöllä on huono sähkösopimus. Vuokrankorotukseen on yleensä sovittu jotkin säännöt vuokranantajan kanssa. Maalämpöpumput toimivat sähköllä ja jos sähkön hinta on tolkuton, se näkyy vastikkeessa myös jonkin verran. Kuitenkin maalämpö on yksi kustannustehokkaimmista lämmitysmuodoista.

Voi, riippuu miten asiasta vuokrasopimuksella sovittu, esim. indeksikorotus.

https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/asuminen/vuokra-asunnot/vuokran-maks…

Aikalailla takuuvarmasti koska maalämpö on noin 1/3 sähkölämmitystä.

Millä luulet se maalämpöpumpun pyörivän, pyhällä hengelläkö?

Maalämpö ei ole mitään muuta kuin suora sähkölämmitys jonka hyötysuhde on vain paljon ykköstä parempi.

Nykyisessä tilanteessa jossa yösähkö voi maksaa sentin, pari ja päiväsähkö 100 senttiä, ykkösen hyötysuhteella toimiva vesivaraaja on huikeasti halvempi kuin maalömpö joka periaatteessa tarvitsee sähköä jatkuvasti (ellei siihen ole liitetty isoa varaajaa)

Maalämpötaloissa vuokra nimenomaan nouseekin. Nehän lämmitetään sähköllä ja sähkön hinta on kymmenkertaistunut. Lämmityskulut ovat siis niinikään kymmenkertaistuneet. Varmaan vuokranantaja ottaa siitä itsekin hittiä, mutta roima vuokrankorotus on silti luvassa.

Miksi ihmeessä suuri osa ihmisistä luulee, että maalämpö-järjestelmä toimii ns. itsekseen

Tottahan toki se järjestelmä tarvitsee SÄHKÖÄ toimiakseen

Force majeure -klausaali tulee monelle vuokralaiselle ja omistussasujalle yllätyksenä.

Eiköhän aleta keräämään kolehtia Putlerin salamurhaajalle?

Vierailija kirjoitti:

Maalämpötaloissa vuokra nimenomaan nouseekin. Nehän lämmitetään sähköllä ja sähkön hinta on kymmenkertaistunut. Lämmityskulut ovat siis niinikään kymmenkertaistuneet. Varmaan vuokranantaja ottaa siitä itsekin hittiä, mutta roima vuokrankorotus on silti luvassa.

Tätä en usko. Taidat olla väärässä. Maalämpöhän on edullisempaa. Ja roimaa vuokrankorotusta ei voi tehdä, kun sopimuksessa tietty raja korotukselle. Joten puhut palturia.

Vierailija kirjoitti:

Miksi ihmeessä suuri osa ihmisistä luulee, että maalämpö-järjestelmä toimii ns. itsekseen

Tottahan toki se järjestelmä tarvitsee SÄHKÖÄ toimiakseen

Sen ymmärrän, että maalämpö tarvitsee sähköä toimiakseen. Eihän kyse ollutkaan siitä, vaan kustannuksista. Itse saanut sen vaikutelman, että maalämpö on paras vaihtoehto, eikä sähkölaskukaan ole paha. Vedestä ei peritä laskua ollenkaan, juuri maalämmön takia. 

Vierailija kirjoitti:

Force majeure -klausaali tulee monelle vuokralaiselle ja omistussasujalle yllätyksenä.

Eiköhän aleta keräämään kolehtia Putlerin salamurhaajalle?

Facepalm

Monelta tuntuu unohtuvan että käytännössä kaikkien talojen lämmityskustannukset tulevat nousemaan rutkasti. Maalämpö on siltikin yksi parhaista vaihtoehdoista. 

Kun on riittävästi pakkasta niin vastus rupeaa lämmittämään sitä vettä.

Maalämpöhän on edullisempaa. Ja roimaa vuokrankorotusta ei voi tehdä, kun sopimuksessa tietty raja korotukselle. Joten puhut palturia.

Riippumatta siitä mikä lähtökohta on niin sähkön hinnan 10-kertaistuminen aiheuttaa maalämmityksen kulujen 10-kertaistumisen. Maalämmitys on yksi suoran sähkölämmityksen muoto

Olet ilmeisesti sekaisin kuin seinäkello jos sekoitat keskenään vuokrasopimuksen korotuspykäliä ja maalämpöä.

Mikäli tilanne on niin onnellinen että vuokrasopimuksessa on pykälä joka estää vuokrankorotuksen niin sinun kannaltasi on aivan yhdentekevää mikä talon lämmitysmuoto on ja miten paljon sen hinta nousee.

Vierailija kirjoitti:

Kun on riittävästi pakkasta niin vastus rupeaa lämmittämään sitä vettä.

Selitätkö tarkemmin?

Totta kai voi. Ihan kaiken hinta nousee. Ja sähköähän se maalämpöpumppu vie eli vuokra voi hyvinkin nousta reilumminkin, koska ihan jo sähkönhinnalla voidaan perustella osa ja loput inflaatiolla.

Vierailija kirjoitti:

Yhtiövastike voi nousta, jos taloyhtiöllä on huono sähkösopimus. Vuokrankorotukseen on yleensä sovittu jotkin säännöt vuokranantajan kanssa. Maalämpöpumput toimivat sähköllä ja jos sähkön hinta on tolkuton, se näkyy vastikkeessa myös jonkin verran. Kuitenkin maalämpö on yksi kustannustehokkaimmista lämmitysmuodoista.

Tässä sanotaan että " Se näkyy vastikkeessa myös JONKIN verran .Maalämpö on yksi kustannustehokkaimmista lämmitysmuodoista."

Vierailija kirjoitti:

Maalämpöhän on edullisempaa. Ja roimaa vuokrankorotusta ei voi tehdä, kun sopimuksessa tietty raja korotukselle. Joten puhut palturia.

Riippumatta siitä mikä lähtökohta on niin sähkön hinnan 10-kertaistuminen aiheuttaa maalämmityksen kulujen 10-kertaistumisen. Maalämmitys on yksi suoran sähkölämmityksen muoto

Olet ilmeisesti sekaisin kuin seinäkello jos sekoitat keskenään vuokrasopimuksen korotuspykäliä ja maalämpöä.

Mikäli tilanne on niin onnellinen että vuokrasopimuksessa on pykälä joka estää vuokrankorotuksen niin sinun kannaltasi on aivan yhdentekevää mikä talon lämmitysmuoto on ja miten paljon sen hinta nousee.

Tässä väitetään että sähkön hinnan 10-kertaistuminen aiheuttaa maalämmityksen kulujen 10-kertaistumisen." Kumpi se nyt sitten on? Edellinen vastaaja vai tämä? Kuka on oikeassa?

Molemmat ovat oikeassa. Kustannusten nousu riippuu siitä, minkälaisessa asunnossa asuu. Maalämmössä ei asennuksen jälkeen ole juuri muita kustannuksia kuin sähkö, jolla pumput toimivat joten jos sähkön hinta 10-kertaistuu, kulut myös 10-kertaistuvat noin karrikoiden. Sen sijaan tästä saa sellaien käsityksen, että maalämpö olisi jotenkin huonompi kuin muut vaihtoehdot; todellisuudessa kaikki lämmitys tulee maksamaan jatkossa enemmän kuin nyt. Ehkä kaukolämmön hinta saattaa kohota maltillisemmin kuin muut energiamuodot.

Jossain on pakko asua ja jollain on pakko lämmittää. Vaihtoehtoja ovat suora sähkö, puu, maakaasu, öljy, kaukolämpö ja erilaiset ilmapumput. Näistä öljyn hinta saattaa vaihdella rutkasti ja on mahdollisesti jopa edullisin - ongelma on siinä että tilanne voi muuttua hyvin nopeasti. Maakaasu maksaa aivan järjettömästi ja jatkossa vielä enemmän. Kaukolämmön hinta riippuu sen tuottamistavoista, mutta tällä hetkellä se saattaa olla edullisimmasta päästä. Kyllä minusta maalämpö on näistä vaihtoehdoista yksi parhaista. Nämä apua, sähkönhinta kasvaa -tyypit eivät kuitenkaan sano, mikä on parempi vaihtoehto.