Lue keskustelun säännöt.
Asunnon myynti, verotus?
Ei ummarra
17.08.2022 |
Myyn asunnon, jossa olen asunut alle 2 vuotta.
Maksoin asunnosta 250.000€
Myyn asunnon 280.000€
Lainaa minulla on jäljellä 100.000€
Maksanko 30.000€ voitosta verot ennen lainan takaisin maksua vai siirtyykö lainaosuus heti kaupantekotilaisuudessa pankille ja maksan pääomaveroa vasta tuosta mitä lopulta jää räpylään eli 280.000 - 100.000= 180.000€ (jossa on 30.000€ se voiton osuus)
Jolloin 30.000€.lla menee 9000€ veroa?
Kommentit (2)
Veron maksat voitosta, laina ei liity siihen mitenkään. Jos asunto on lainan vakuutena, sinun pitää saada pankin hyväksyntä myynnille. Pankki ottaa loppuvelan ja tilittää sinulle loput, ja sinä maksat sitten verot siitä voitosta. Turha kuvitella että voit myydä lainan vakuutena olevan asunnon ja saat myyntisumman kokonaan tilillesi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vasta siitä voitosta mitä ihan oikeasti jää kun olet maksanut lainankin pois.