Putkiremontti ja rakentaminen,

Olen aivan samaa mieltä ollut aina, mitä järkeä valaa betoniin uusittavat jutut!? Kylpyhuonekin voisi olla vaikka vaihdettava moduuli jonka nosturin avulla irrottaisi kerrostalon kyljestä ja laittaisi uuden tilalle.

Ei ne putkiremontit ennen maksaneet maltaita, vaikka putket tehtiinkin piiloon rakenteisiin. Nykyajan lainsäädäntö, verotuksen korkeus, urakoitsijoiden ahneus sekä As Oy:n hallitusten leväperäisyys on LVI-rementtien hinnannousujen takana.

Mun mielestä pitäis enemmän suosia Pura ja rakenna uus- rakennustapaa.

Tyyliin 25 vuotta olis rakennuksen suunniteltu kestoikä, tölli nurin ja tilalle uusi.

Tervehdyttäisi asuntomarkkinoita, kun kukaan ei maksaisi vanhasta talosta miljoonaa, vaan sen arvo olisi tuon ikäisenä negatiivinen (purkukustannukset).

Niin...myös rakennusmateriaaleilla on elinkaari, ihan kaikilla, myös puulla ja betonilla.

Jos rakennusvaiheessa huomioitaisi materiaalien elinkaari, asunnot maksaisi maltaita

Esim. putkityöt 30-40v, sähkö 40-50v, ovet ja ikkunat 30v, julkisivu 20v, katto 30v jne.

Jos ap. logiikkaa toteuttaisi, pitäisi tehdå monta taloa sisäkkäin ja purkaa aina päälimmäinen kerros pois.

Ihmisillä on ihmeellinen käsitys, kun talojen/asuntojen kuvitellaan olevan ikuisia, mutta näin ei ole millään materiaalilla esim. kiviaitoja joudutaan uusimaan ja korjaamaan säännöllisesti tai teitä. Joku hiekkatie ei pysy ikuisesti kunnossa tai uimaranta.

Vierailija kirjoitti:

Esim. putkityöt 30-40v, sähkö 40-50v, ovet ja ikkunat 30v, julkisivu 20v, katto 30v jne.

Heh, Suomessa kerrostalojen remonttivälit ovat tyyppillisesti vesiputket ja viemärit 50-60v, sähköt 70-80 vuotta (ei ne johdot sähköstä kulu), ovet ja ikkunat 50-60 vuotta, julkisivu 50 vuotta,  katto 50 vuotta. Rakennusvirheet ovat sitten tietenkin aivan eri asia.