Lue keskustelun säännöt.
Ostaisitko asunnon jossa on tonttivuokra
Kommentit (22)
Asunnon? Siis taloyhtiö, joka on rakentanut vuokramaalle? vai ok-talon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikäli tontin voi ostaa omakseen järkevään hintaan. Eli kyseessä on okt
Tarkoitatko kerros-tai rivitaloa, jossa vuokratontti tai valinnainen vuokratontti?
En ostaisi.
Ostaisin, ainakin jos asuisin pääkaupunkiseudulla. Täältä on melko mahdoton löytää kerros-tai rivitaloa, missä on oma tontti.
Meillä okt vuokratontilla. Voi lunastaa jos haluaa mutta emme ole kokeneet tarpeelliseksi vaan käytimme ne rahat muuhun. Asuminen on kuitenkin niin halpaa tässä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis valinnainen vuokratontti? Meillä pankki ei suostunut sellaisiin kohteisiin lainkaan. Eli eipä ostettu!
Riippuu monesta asiasta. Helsingissä muistaakseni jopa noin 40% asunnoista on kaupungin vuokratontilla. Niissä ei ole suurta riskiä, vaikka tontinvuokra tietenkin suurentaa vastiketta. Uusissa taloyhtiöissä voi olla myös (ulkomaisen) sijoitusyhtiön omistama vuokratontti, sellaista varoisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Riippuu monesta asiasta. Helsingissä muistaakseni jopa noin 40% asunnoista on kaupungin vuokratontilla. Niissä ei ole suurta riskiä, vaikka tontinvuokra tietenkin suurentaa vastiketta. Uusissa taloyhtiöissä voi olla myös (ulkomaisen) sijoitusyhtiön omistama vuokratontti, sellaista varoisin.
Juuri näin. Helsingissä maksaa vuokratontillinen kaksiokin enemmän kuin okt omalla tontilla jossain muualla, joten vastaus on kyllä. Aika hyvin saa olla rahaa jo pankissa, jos haluaa omalla tontilla olevasta yhtiöstä ostaa.
Tarkista nyt ainakin vuokraehdot, vuokrasopimuksen päättymispäivä, ja jopa kaava, ettei sinulle ilmoiteta 10 vuoden kuluttua, että vie ruma talosi pois tontilta, sille rakennetaan nyt kaavavarauksen mukainen löytökoiratarha.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin, ainakin jos asuisin pääkaupunkiseudulla. Täältä on melko mahdoton löytää kerros-tai rivitaloa, missä on oma tontti.
Ei pidä paikkaansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen ostanut kerrostaloasunnon hyvältä paikalta, tässä vuokratontti, voi kauheaa. Asunnon arvo noussut jo huikeasti, asunto hyvällä sijainnilla ja järvinäkymillä. Ei pelota.
Helsingissä vuokratonttien vuokrat nousevat rajusti lähivuosina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuen alueesta mutta voisin ostaa, etenkin pitkällä vuokra-ajalla. Esimerkiksi Helsingin kaupunki ei enää edes myy tontteja vaan kaikki ovat jatkossa vuokratontteja. Valinnaiset vuokratontit jättäisin välistä, niissä ne vastikkeet ovat ihan käsittämättömän kovat.
Kyllä, mikäli seuraavaan vuokran tarkistukseen on aikaa yli 20 vuotta.
Ostin jo. Asutaan omakotitalossa. Iso vuokratontti 1300 euroa vuodessa. En näe ongelmaa.
En todellakaan. Oma tontti oli ensimmäinen kriteeri.
No en! Siellä on nyt halvalla kämppiä oikotiellä Lehtisaaressa, sieltä löytyy perustelut.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä, mikäli seuraavaan vuokran tarkistukseen on aikaa yli 20 vuotta.
Saatko sitä vanhaa mörskää myytyä kun tontin vuokra nousee kolminkertaiseksi.
En. Yksiselitteisesti.