Lue keskustelun säännöt.
Apua tarvitaan taludellisissa kysymyksissä
22.02.2010 |
Olemme miesystäväni kanssa harkitsemassa yhteen muuttoa. Minulla on asunto ja siihen asuntolaina ja miehellä on omakotitalo, joka on hänen yrityksensä nimissä.
Miten tilanteessa kannattaisi menetellä raha-asioiden suhteen, sillä haluan ajatella yhdestä erosta viisastuneena myös tulevaisuuteen.
Mies kammoaa ajatusta avioliitosta, mikä siis käytännössä tarkoittaa sitä, että mahdollisen eron sattuessa olisin lapseni kanssa täysin tyhjän päällä. Jos myyn asuntoni enkä omista miehen talosta pienintäkään palaa, on miehellä periaatteellinen mahdollisuus heittää minut lapsineni vaikka hankeen, jos ei ole edes avioliiton tuomaa elatusvelvollisuutta taustalla.
Tähdennän, että aikomuksissa ei ole elää miehen siivellä eikä hyötyä hänestä, mutta haluan osata varautua myös siihen ei-toivottuun vaihtoehtoon.
Sama koskee mahdollista kuolintapausta. Jos en edes perisi tätä taloa, niin yrityksen toinen omistaja saisi heittää minut talosta ulos niin halutessaan?
Itse olen asunut tässä asunnossa vasta sen verran lyhyen aikaa, että asunnon myyntihinta menisi käytännössä kokonaan asuntolainaan. SIitä ei jää juurikaan ylimääräistä pesämunaa sijoitettavaksi mihinkään. Säästöjä minulla ei ole.
Tahdon siis järjestää asiat niin, että jos tulee ero tai mies kuolee, en jää täysin tyhjän päälle. En halua "viedä" mieheltä taloa tai yritystä, rahan perässä en ole. Tahdon siis pahimman mahdollisen varalta jonkinnäköistä turvaa.
Mietin esimerkiksi sitä, josko saisin vaikka ostettua mieheltä puolet asunnosta tms. Tahdon, että talomme on myös minun, jossa ei vahingossakaan tule sellaista tunnetta, että on "vieraana toisen talossa". Muutenkin ajatus siitä, että oma kotini on yrityksen omistama, on minulle vieras, sillä tahtoisin sen olevan minun ja mieheni, ilman mitään yhtiökumppaneita.
Miten muut ovat tällasessa tapaukseesa hoitaneet talon omistusasiat, jos muuttaa sellaiseen, joka on täysin toisen nimissä?
Kommentit (8)
Maksaako mies vuokraa firmalleen? Ei kuulosta ihan rehelliseltä touhulta tuo..
Myykää molemmat asunnot ja ostakaa yhteinen puoliksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ei tule kysymykseen uuden talon ostaminen. En pysty /halu selittää kaikkia yksityiskohtia täällä, mutta sanotaan näin, että se liittyy niin olennaisesti miehen työhän, että kauempaa työpaikasta ei talo oikein voi olla. Talo on juuri rakennettu ja hieno, joten senkään suhteen ei ole mitään tarvetta lähteä uutta tekemään tai ostamaan.
Ilman avioehtoa mies ei naimisiin suostu, jos suostuu lainkaan, mikä on periaatteessa mulle ok, jos saadaan mahdollinen kuolintapaus joko pois avioehdon piiristä tai sitten yksinkertaisesti omistan talosta puolet.
Avoimesti puhumme kyllä asioista ja hänkin on samaa mieltä kuin minä näistä perintöjutuista. Onhan se ihan eriasia olla yhdessä kaksi vuotta, erota ja saada puolet omaisuudesta tai olla yhdessä 30 vuotta ja jäädä leskeksi ja asua omassa kodissa elämän loppuun asti. Tuon jälkimmäisen toteutumiseen haluan uskoa, ensimäinen vaihtoehto ei ole mielessäni.
Jos avioehto koskee myös kuolintapausta, kuten olen jostain mielestäni lukenut, niin meneekä testamentti siitä yli?
Pitää varmaan lampsia miehen kanssa lakimiehen puheille, niin saadaan asia päiväjärjestykseen, jos tästä yhteen muutetaan.
Voi sotkujen sotku. Vaikea ruveta neuvomaan. Meillä mies muutti minun luokseni ja osti puolet asunnostani. Oli myös yrittäjä, jonka vuoksi tehtiinkin sitten avioehto, kun mentiin naimisiin. Halusin myös testamentin siinä vaiheessa, kun omistimme asunnon emmekä olleet naimisissa, sillä kun mies omisti asunnostamme puolet, niin hänet lapsettomana olisi perineet hänen vanhempansa. Nyt onneksi on asiat meillä selkeät ja suorat. Ainoastaan aikaisemmin omistamani toinen asunto on minun nimissäni, muuta omaisuutta meillä ei juuri olekaan. Itse en tykkäisi tilanteestasi myöskään yhtään. Haluaisin varmaan ostaa osan talosta, mutta en kuitenkaan tuosta talosta, jos siitä kerran osan omistaa firma ja jos firma menee konkkaan, niin häviääkö myös omaisuus? Onko firma siis mitä muotoa? Itse jättäisin tuommoisen miehen omaan arvoonsa ja jatkaisin elämääni omassa asunnossani ja jos miehestä tuntuisi, että haluaa olla minun kanssani, niin sitten ostettaisiin uusi yhteinen koti tai mies saisi ostaa minun asunnostani puolet. Firman tms. kanssa en itsekään haluaisi omistaa mitään. Mistä muuten kertoo, että mies ei halua naimisiin kanssasi? Itse en moisesta tykkää, onhan sitä avioehtoja, joilla omaisuuden voi turvata. Leskeneläkettä ei taas voi korvata oikein millään, jos toinen sattuu kuolemaan.
Juu, lakimies on oikea paikka teille selvittää nuo asiat. Hyvä kun mietitte asioita etukäteen.
On meillä nykyään erikseen avioehdot ja testamentit, eihän ne ole mitenkään toisiinsa liittyviä välttämättä edes. Uusperheessä kannattaa ne testamentit olla, sillä perintökaaren mukaan omaisuus voi muuten mennä vaikka exälle. Tietty jos se ei haittaa, niin mitäs tuosta sitten, mutta puoliso voi olla asiasta vähän ihmeissään.
Osuus yhtiöstä? Mikä on yhtiömuoto?
Se talohan ei ole miehen vaan yhtiön. Jos yhtiö menee nurin niin talo menee alta.
laittasit kämppäsi vuokralle ja muuttaisit ukkos luo? Jos kämppä kerran on firman niin maksaisitte sitten vuokran puoliksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
rupesin nyt oikeasti asiaa miettimään. Mies on sanonut asunnon olevan firman, mutta heillä sellainen poikkeama tässä, että firmaa ei ole rekisteröity kaupparekisteriin, ja se ei käsittääkseni saa myöskään omistaa mitään.
TÄmä on pikkasen monimutkainen kuvio, mutta pitää nyt selvittää omistaako talon mies yksin vai mies yhtiökumppaninsa kanssa. Eli tietenkin sitten kaikki "firman omistama" onkin miehen ja yhtiökumppanin omistamaa. Näin on myös yhtiökumppanin talon laita.
Tämä on erittäin hankala kysymys ja itsellenikin valkenee nämä kiemurat sitä mmukaa kun tänne kirjoitan, kuten tuo omistusjuttu. Pitää oikeasti varata vaikka pankin lakimieheltä aika, niin voi käydä nämä asiat läpi.
luulisi yhteenmuuton olevan helppoa, mutta tämä on kyllä vähän turhankin vaikeata.
Se, miksi mies on arka menemään naimisiin johtuu varmasti siitä, että hän on huomattavasti varakkaampi kuin minä ja tahtoo heidän omaisuuden pysyvän omassa suvussa, mikä sinänsä on täysin luonnollista. Tahdon itse vain myös kuulua siten tuohon sukuun enkä olla mikään ulkopuolinen.
Kuule, ihan pakko sanoa että ei kuulosta ihan rehellisestä hommalta vaan menee "verosuunnittelun" piikkiin..
Mitä jos pidät oman asuntosi ja vuokraat sen, sillä vuokralla maksat varmaan lainanlyhennystä. Enkä ole ihan varma onko järkevä edes mennä naimisiin ko miehen kanssa... avoliitossa miehen rahasotkut pysyy miehen sotkuina.
rupesin nyt oikeasti asiaa miettimään. Mies on sanonut asunnon olevan firman, mutta heillä sellainen poikkeama tässä, että firmaa ei ole rekisteröity kaupparekisteriin, ja se ei käsittääkseni saa myöskään omistaa mitään.
TÄmä on pikkasen monimutkainen kuvio, mutta pitää nyt selvittää omistaako talon mies yksin vai mies yhtiökumppaninsa kanssa. Eli tietenkin sitten kaikki "firman omistama" onkin miehen ja yhtiökumppanin omistamaa. Näin on myös yhtiökumppanin talon laita.
Voi sotkujen sotku. Vaikea ruveta neuvomaan. Meillä mies muutti minun luokseni ja osti puolet asunnostani. Oli myös yrittäjä, jonka vuoksi tehtiinkin sitten avioehto, kun mentiin naimisiin. Halusin myös testamentin siinä vaiheessa, kun omistimme asunnon emmekä olleet naimisissa, sillä kun mies omisti asunnostamme puolet, niin hänet lapsettomana olisi perineet hänen vanhempansa.
Nyt onneksi on asiat meillä selkeät ja suorat. Ainoastaan aikaisemmin omistamani toinen asunto on minun nimissäni, muuta omaisuutta meillä ei juuri olekaan.
Itse en tykkäisi tilanteestasi myöskään yhtään. Haluaisin varmaan ostaa osan talosta, mutta en kuitenkaan tuosta talosta, jos siitä kerran osan omistaa firma ja jos firma menee konkkaan, niin häviääkö myös omaisuus? Onko firma siis mitä muotoa?
Itse jättäisin tuommoisen miehen omaan arvoonsa ja jatkaisin elämääni omassa asunnossani ja jos miehestä tuntuisi, että haluaa olla minun kanssani, niin sitten ostettaisiin uusi yhteinen koti tai mies saisi ostaa minun asunnostani puolet. Firman tms. kanssa en itsekään haluaisi omistaa mitään.
Mistä muuten kertoo, että mies ei halua naimisiin kanssasi? Itse en moisesta tykkää, onhan sitä avioehtoja, joilla omaisuuden voi turvata. Leskeneläkettä ei taas voi korvata oikein millään, jos toinen sattuu kuolemaan.