Miksi Helsingissä on vain kaupungin vuokratonteilla olevia asuntoja?

Hertsikassa on kaiketi vuokra tontteja. Saattaa olla, että uusissa asunnoissa saa itse ostaa oman osuutensa tontista, tai jäädä vuokralle.

Vuokra-asuntojen vuokran nousuun kannattaa perehtyä huolella. Joissain uusissa asunnoissa, vuokra tarkastetaan kaksi kertaa vuodessa. Korotus on aina elinkustannusindeksi eli inflaatio ja siihen päälle 1,5%. Eli jos maaliskuun tarkastus päivänä inflaatio oli 5,8 % niin korotus olisi 7,3%. Tekee 800 e:n vuokraan 58,40 euron korotuksen. Puolen vuoden pääsyä taas uusi tarkastus. Vuokran suuruus voi kohta olla liian suuri maksettavaksi.

Pitää vaan jaksaa etsiä. Rakennetaan koko ajan uusiakin omalle tontille. Toki se näkyy hinnassa. Lähemmäs 100 000 voi olla perheasunnossa tontin hinta.

Lypsävää lehmää ei haluta tappaa.

Vanhat talot, siis 70-luvulla rakennetut ovat vielä omilla tonteilla.

Ei ole

Tonttimaa on niin kallista, että vuokratontilla olevat uudisasunnot saadaan näyttämään edullisemmilta.

Useinhan niissä on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus. 

Kaupungilla on ollut politiikkana pääosin vuokrata tonttimaata, eikä niinkään myydä kuin satunnaisesti. 

Yksityisiä maita ei ole juuri myytäväksi. 

Ei näytä niin pahalle hinta jos on vuokratontti. Siinä voi sit miettiä kun maksaa siitä sen 700e/kk seuraavat 50 vuotta että kannattiko.

Että asemakaavaa voitas kehittää eikä tulis kalliita pakkolunastuksia. Pasilan kohalla oli maatila vielä joskus 100 vuotta sitten

Täh. Onhan myynnissä paljonkin taloja omalla tontilla . Ja taloja muilla kuin kaupungin vuokratontilla. Esimerkiksi seurakunnan vuokratontilla.