Ero tulossa. Osaako joku kertoa miten toimitaan omakotitalon kanssa, josta vielä velkaa.

Aloita hakemalla eroa käräjäoikeudesta ja asunto hakuun. Asunnosta pyydätte hinta-arvion. Pankille ilmoitus, että aioitte myydä tai mies ottaa yhteyttä ja kysyy saako lainan itselleen. Kun taloasia on selvä niin ositus. Sitten vain harkinta-aika loppuun odotella ja hakea lopullinen ero.

Oletetaan, että olette naimisissa, eikä avioehtoa ole (tai muuta arvokasta omaisuutta). Mietitte talon arvon, vähennätte siitä lainan osan ja lopusta summasta mies maksaa sinulle puolet.

2 jatkaa vielä.

Itse halusin omasta talosta eroon nopeasti. Talo pantiin myyntiin tosi alhaisella hinnalla, vaikka kiinteistövälittäjän mielestä olisi voinut pyytää enemmän. Talo myytiin viikossa.

Hohh,hohh,hoijaa,

Keksi pikkasen parempaa....

Jos on merkittävää omaisuutta, niin miettisin oman lakimiehen ottamista. Saattaisi maksaa itsensä takaisin.

Erossa laillisesti jaetaan yhteinen ja taas molempien oma on omaa.Koska mies pettänyt hän on hiukan syyllisempi. Hän voi ostaa sinun osuuden sen mitä olet maksanut ja sitten hän sopii pankin kanssa. Hän maksaa siis sinut ulos siitä tai myytte sen, pankille menee tietysti pankin osuus ensin. Hän voi ottaa uuden asunnon sen jälkeen.Ota ensin vuokra asunto kun hoidat ero asiat.Tosi ikävää pettymyksiä tulee elämässä.

Arvioitte asunnon arvon. Mies ostaa osuuden ja maksaa sinulle siitä puolet (jos omistatte puoliksi). Sinä maksat oman puolesi asuntolainastasi pois, ja mies neuvottelee itselleen lainan pankin kanssa niin, että saa tämän toteutettua.

Esim. Asunnon arvo 100,000. Mies maksaa sinulle 50,000 kauppahintaa.

Teillä on asuntovelkaa 40,000, sinun osuus 20,000. Sinä maksat kaupantekotilaisuudessa osuutesi lainasta pois, ja saat 30,000e tilillesi.

Mies, jos hänellä ei säästöjä, tarvitsee itselleen yksin uuden lainan jonka määrä on vanha osuutensa lainasta (20,000) + kauppahinta (50,000). Eli tässä tilanteessa miehesi ottaa 70,000e uuden lainan että saa ostettua sinut ulos ja siirrettyä vanhan lainan osuuden nimiinsä.

Vierailija kirjoitti:

Jos on merkittävää omaisuutta, niin miettisin oman lakimiehen ottamista. Saattaisi maksaa itsensä takaisin.

Miksi ottaa kallis asianajaja? Erossa on selvää miten omaisuus jaetaan. Avoliitto tai avioliitto tai avioehto niin homma menee lain mukaan. Ei asianajajat jaa omaisuuksia.

Vierailija kirjoitti:

Nieletkö?

Voitko tarkentaa?

Joka päivä: vettä, ruokaa jne.

(Oikeesti: ole nyt ääliö hiljaa. Se taitaa vaan olla liian vaikeaa kaltaisellesi älykääpiölle)

Voi hyvinkin olla trollausta mutta on näitä tapauksia olemassa ja paljonkin.

Koittaakaa aikuiset viisastua, älkääkä hankkiutuko tuollaiseen tilanteeseen, katsokaa vähän kenen kanssa sitä avioliittoa solmitaan tai lapia tehdään tai omaisuutta hankitaan, erityisesti naiset, kun pitää saada niitä jänniä miehiä.

Tässä on nyt menty jo pari sukupolvea mitään oppimatta, tyttäret toistavat äitiensä virheet ja loppua ei ole näkyvissä, tehkää jotain, koittakaa nyt viisastua.

Asian ajajat maksaa jotain 2000€ noin keskimäärin kun notaari hoitaa lailliset mutta pankeilla on omat notaarit asunto asioihin ja lainoihin missä hoidatte puolituksen. Eroasiat hoidetaan virallisesti joten aloita asumus erolla. Virallinen asumus ero sitten ositus sitten ero.

Hei. Kiitos asiallisesti vastanneille.

Miksi luulette, että tämä on provo? Eron suunnittelu on vasta alussa sen takia, että sain tänään suhteen jatkuneen ja mies on ilmeisesti rakastunut tähän naiseen. Ei vaan ole ollut ilmeisesti pokkaa sanoa että haluaa erota. Tai mikäs se on pyörittää salarakasta ja samalla saada kotonta ruoka ja siivouspalvelut. Vaan nyt se loppuu.

Ei olla naimisissa vaan avoliitossa. Pitkässä sellaisessa ja siksi ei mitään hajua mistä aloittaa tämän sotkun selvittely. Haluaisin vaan mahdollisimman äkkiä pois täältä, koska yhteinen koti nyt vaan ahdistaa.

Raha-asiat tietysti mietityttää kovasti, että miten pärjään yksin kun on pari lastakin.

Älä enää maksa kuluja kirjoitti:

Erossa laillisesti jaetaan yhteinen ja taas molempien oma on omaa.Koska mies pettänyt hän on hiukan syyllisempi. Hän voi ostaa sinun osuuden sen mitä olet maksanut ja sitten hän sopii pankin kanssa. Hän maksaa siis sinut ulos siitä tai myytte sen, pankille menee tietysti pankin osuus ensin. Hän voi ottaa uuden asunnon sen jälkeen.Ota ensin vuokra asunto kun hoidat ero asiat.Tosi ikävää pettymyksiä tulee elämässä.

Eikös tuo syyllisyysaspekti ole menneen talven lumia. Tietysi, jos mies tuntee syyllisyyttä, niin hän voi suostua myönnytyksiin osituksessa.

Oma on omaa, eli miehen nimissä ole auto on miehen, mutta hän joutuu osituksessa maksamaan auton arvosta tasinkoa.

Helpoin on, jos talo myydään, maksetaan velat pois ja loppusumma jaetaan tasan.

Tietysti tuon omasta osasta maksettavan tasingon määrä riippuu naimisissaolovuosista. Eli kolmen päivän onnenonkijat eivät automaattisesti saa puolia toisen omaisuudesta.

Vierailija kirjoitti:

Arvioitte asunnon arvon. Mies ostaa osuuden ja maksaa sinulle siitä puolet (jos omistatte puoliksi). Sinä maksat oman puolesi asuntolainastasi pois, ja mies neuvottelee itselleen lainan pankin kanssa niin, että saa tämän toteutettua.

Esim. Asunnon arvo 100,000. Mies maksaa sinulle 50,000 kauppahintaa.

Teillä on asuntovelkaa 40,000, sinun osuus 20,000. Sinä maksat kaupantekotilaisuudessa osuutesi lainasta pois, ja saat 30,000e tilillesi.

Mies, jos hänellä ei säästöjä, tarvitsee itselleen yksin uuden lainan jonka määrä on vanha osuutensa lainasta (20,000) + kauppahinta (50,000). Eli tässä tilanteessa miehesi ottaa 70,000e uuden lainan että saa ostettua sinut ulos ja siirrettyä vanhan lainan osuuden nimiinsä.

Ei useinkaan kannata ottaa uutta lainaa niin paljon, kun vanhassa voi olla paremmat ehdot/korot/marginaali. Mies yrittää saada vanhan lainan omiin nimiinsä ja pienen lisälainan, jolla maksaa ap:n osuuden. Ellei sitten talosta ole jo suuri osa maksettu.

Älä enää maksa kuluja kirjoitti:

Erossa laillisesti jaetaan yhteinen ja taas molempien oma on omaa.Koska mies pettänyt hän on hiukan syyllisempi. Hän voi ostaa sinun osuuden sen mitä olet maksanut ja sitten hän sopii pankin kanssa. Hän maksaa siis sinut ulos siitä tai myytte sen, pankille menee tietysti pankin osuus ensin. Hän voi ottaa uuden asunnon sen jälkeen.Ota ensin vuokra asunto kun hoidat ero asiat.Tosi ikävää pettymyksiä tulee elämässä.

Avierossa ei haeta syyllistä.

Omaisuuden jako menee täysin siten, kuin laissa on säädetty.  Eikä pettäminen vaikuta mitenkään siihen, paljonko toinen saa erossa ja mitä siinä saa.

Ennen oli niin, että avioerossa piti todistaa se, että toinen oli pettänyt.

Vuosikymmeniin tuota ei enää ole ollut.

Eron voi hakea kumpi tahansa,  eikä hakemuksessa kysytä syytä, miksi avioeroa haetaan.

Avioeroa voi hakea yhdessä jos niin haluaa.

Miten on mahdollista että tätä elementääristä asiaa kysellään  täällä? Onko koulunkäynti jäänyt kesken?

Vierailija kirjoitti:

Hei. Kiitos asiallisesti vastanneille.

Miksi luulette, että tämä on provo? Eron suunnittelu on vasta alussa sen takia, että sain tänään suhteen jatkuneen ja mies on ilmeisesti rakastunut tähän naiseen. Ei vaan ole ollut ilmeisesti pokkaa sanoa että haluaa erota. Tai mikäs se on pyörittää salarakasta ja samalla saada kotonta ruoka ja siivouspalvelut. Vaan nyt se loppuu.

Ei olla naimisissa vaan avoliitossa. Pitkässä sellaisessa ja siksi ei mitään hajua mistä aloittaa tämän sotkun selvittely. Haluaisin vaan mahdollisimman äkkiä pois täältä, koska yhteinen koti nyt vaan ahdistaa.

Raha-asiat tietysti mietityttää kovasti, että miten pärjään yksin kun on pari lastakin.

Mutta asunto ja laina puoliksi molempien nimissä?

Vierailija kirjoitti:

Voi hyvinkin olla trollausta mutta on näitä tapauksia olemassa ja paljonkin.

Koittaakaa aikuiset viisastua, älkääkä hankkiutuko tuollaiseen tilanteeseen, katsokaa vähän kenen kanssa sitä avioliittoa solmitaan tai lapia tehdään tai omaisuutta hankitaan, erityisesti naiset, kun pitää saada niitä jänniä miehiä.

Tässä on nyt menty jo pari sukupolvea mitään oppimatta, tyttäret toistavat äitiensä virheet ja loppua ei ole näkyvissä, tehkää jotain, koittakaa nyt viisastua.

Hieno neuvo hei! Hyvä, että sinä olet ilmeisesti löytänyt luotettavan miehen. Itsekkin luulin että minulla oli sellainen. 20 vuotta yhteistä elämää. Ja nyt se on rakastunut toiseen.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Älä enää maksa kuluja kirjoitti:

Erossa laillisesti jaetaan yhteinen ja taas molempien oma on omaa.Koska mies pettänyt hän on hiukan syyllisempi. Hän voi ostaa sinun osuuden sen mitä olet maksanut ja sitten hän sopii pankin kanssa. Hän maksaa siis sinut ulos siitä tai myytte sen, pankille menee tietysti pankin osuus ensin. Hän voi ottaa uuden asunnon sen jälkeen.Ota ensin vuokra asunto kun hoidat ero asiat.Tosi ikävää pettymyksiä tulee elämässä.

Eikös tuo syyllisyysaspekti ole menneen talven lumia. Tietysi, jos mies tuntee syyllisyyttä, niin hän voi suostua myönnytyksiin osituksessa.

Oma on omaa, eli miehen nimissä ole auto on miehen, mutta hän joutuu osituksessa maksamaan auton arvosta tasinkoa.

Helpoin on, jos talo myydään, maksetaan velat pois ja loppusumma jaetaan tasan.

Tietysti tuon omasta osasta maksettavan tasingon määrä riippuu naimisissaolovuosista. Eli kolmen päivän onnenonkijat eivät automaattisesti saa puolia toisen omaisuudesta.

Lisään tähän kun ap ei olekkaan naimisissa vaan avosuhteessa. En tiedä tämänhetkisiä lakikoukeroita näiden osalta. Ennenhän näissä avokkaalle ei jäänyt pahimmassa tapauksessa kuin tuulenhuuhtoma perse

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hei. Kiitos asiallisesti vastanneille.

Miksi luulette, että tämä on provo? Eron suunnittelu on vasta alussa sen takia, että sain tänään suhteen jatkuneen ja mies on ilmeisesti rakastunut tähän naiseen. Ei vaan ole ollut ilmeisesti pokkaa sanoa että haluaa erota. Tai mikäs se on pyörittää salarakasta ja samalla saada kotonta ruoka ja siivouspalvelut. Vaan nyt se loppuu.

Ei olla naimisissa vaan avoliitossa. Pitkässä sellaisessa ja siksi ei mitään hajua mistä aloittaa tämän sotkun selvittely. Haluaisin vaan mahdollisimman äkkiä pois täältä, koska yhteinen koti nyt vaan ahdistaa.

Raha-asiat tietysti mietityttää kovasti, että miten pärjään yksin kun on pari lastakin.

Mutta asunto ja laina puoliksi molempien nimissä?

Kyllä.

Ap