Lue keskustelun säännöt.
Ylitarjonta vuokra-asunnoista, mihin johtaa asuntosijoitusbuumi?
15.01.2022 |
Oikotiellä ollut esim. Hesassa Joulun jälkeen 5600 asuntoa tarjolla ja koko ajan tulee lisää. Miten käy asuntosijoittajan? Laitetaanko velat yhteiseen maksuun.
Kommentit (16)
Kohta kupla puhkeaa ja ahneet menettää rahaa. Ai että tulen nauttimaan ja nauramaan kunnolla!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pankki ottaa asunnon, jos lainallinen ei maksa lainaansa ja sitten pankki myy asunnon. Eikä niitä kaikkia ole lainarahalla ostettu.
Kertoivat pankista että nykyään suosittelevat asunnonvaihtajille sijoituslainaa, etteivät myy tyhjäksi jäävää asuntoaan vaan laittavat vuokralle. Selittää massiivisen määrän ja lainalla tapahtuu.
Ihme tilanne. Mikähän on lopputulema. Ei koskaan ole näin paljon rakennusyhtiöt monistaneet asuntoja ja samaan aikaan ollut tuhansia asuntoja tyhjillään tarjolla vuokralle.
Eniten säälittää ne, jotka ovat ostaneet uuden kodin velkaisesta taloyhtiöstä.
Vaikkei heillä tällä hetkellä olisi yhtiölainaa, niin kohta on ja paljon.
jo oli aikakin kuplan puhjeta. jo kaksi vuotta pankit ja välittäjät ovat kaupustelleet näitä SIJOITUKSIA NYT NE JÄÄVÄT PANKKIEN ONGELMIKSI. tosin nekin ovat kusessa kun hintojen on pakko pudota ja tuntuvasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eniten säälittää ne, jotka ovat ostaneet uuden kodin velkaisesta taloyhtiöstä.
Vaikkei heillä tällä hetkellä olisi yhtiölainaa, niin kohta on ja paljon.
Minua ei säälitä yhtään ne jotka on ostaneet näillä hinnoilla mukisematta ja nostaneet osaltaan asumisen hintaa saatika lähteneet leikkimään sijoittajaa. Eniten häiritsee asunnoilla keinottelu, ettei niitä käytetä enää asumiseen.
Tuleeko rysäyksellä suurempi määrä myyntiin näiltä asuntoveijareilta..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten käy näiden airbnb-sijoittajien, joiden piti muutamassa vuodessa rikastua useammalla airbnb-asunnolla, näille, joista ip-lehdet niin mieluusti kirjoittelivat?
Vierailija kirjoitti:
Kohta kupla puhkeaa ja ahneet menettää rahaa. Ai että tulen nauttimaan ja nauramaan kunnolla!
Tuskin, inflaatio on niin raju että syö nuo lainat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten käy näiden airbnb-sijoittajien, joiden piti muutamassa vuodessa rikastua useammalla airbnb-asunnolla, näille, joista ip-lehdet niin mieluusti kirjoittelivat?
Heille riittää kyllä asiakkaita, kun korona ohi.
Sen jälkeen alkaa valtava matktusbuumi, ne ovat kaikissa tapauksissa halvempi kuin hotellit.
Sitten kun yksittäisten kansalaisten vuokra-asunnot menee vasaran alle, ulkomaiset isot sijoitusyhtiöt ostaa ne. Vuokra nousee ryöstökapitalismiluokkaan ja taloyhtiön rempat loppuu siihen. Minusta on hyvä että Suomessa on pieniä asuntosijoittajia paljon yhden tai kahden asunnon omistuksilla tasapainottamassa isojen yhtiöiden valtaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Markkinat tasaantuvat kun korona on ohi
Mielummin pitävät asunnot tyhjinä kuin laskisivat muutamalla satasella vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuleeko rysäyksellä suurempi määrä myyntiin näiltä asuntoveijareilta..
Ilman noita sijoittajien asuntoja, Suomi olis ollut kusessa asuntopulansa kanssa.
Vielä 1990-luvulla, ei ollut niin paljon kuntien vuokra-asunoja, eikä niin paljon tarjolla joitain Lumon ja Saton tai muiden yhtiöiden vuokra-asuntoja.
Oli tosi vaikeaa saada asunto, kun opiskelun päädyttäyä lähti soluasunnosta vieraaseen kaupunkiin
töihin. Silloin oli myös paljon vähemmän tarjolla yksityisten sijoittajien asuntoja kuin nyt.
Just tähän saumaan tuo asuntosijoittaminen iskikin, ja on ollut kannattavaa.
Nyt etäopiskelu ja etätyöt ja korona on vienyt asukkaat.
Vierailija kirjoitti:
Markkinat tasaantuvat kun korona on ohi
Kyllä, mutta täysin entiseen ei ole enää paluuta.
Pankki ottaa asunnon, jos lainallinen ei maksa lainaansa ja sitten pankki myy asunnon. Eikä niitä kaikkia ole lainarahalla ostettu.