Lue keskustelun säännöt.
Onko vuokraisännällä oikeus halutessaan tarkistaa vuokralaisen kaapit?
12.01.2022 |
Vuokraisäntä kävi sovitulla tarkastuskäynnilä, että asunto on kunnossa. Mutta halusi tarkistaa mm. keittiön kaapit ja yöpöydän laatikot. En todellakaan halua, että kukaan näkee henkilökohtaisia hygieniatavaroitani ja muita. Sanoin soittavani poliisille jos penkoo, niin ei alkanut vänkäämään sen enempää ja lähti.
Kommentit (20)
Yöpöydän laatikot? Mitvit? Ei saa noihin koskea, vaikka se asunto olisi vuokrattu kalustettuna (jolloin yöpöydän omistaisi vuokranantaja).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No miten se isäntä muuten tietää millaisia pikkuhousuja käytät?
Ei saa tutkia ilman sinun lupaasi. Keittiökaapin tarkistaminen mielestäni esim ok jos siellä kulkee vesi- ja sähköjohtoja. Yöpöydän tutkimiseen ei ole mitään syytä. T. Välittäjä.
En kyllä tollasia tarkastuskäyntejä ymmärrä. Mitä itua on tulla kesken sopimuksen tarkastelemaan asunnon kuntoa. Vai missä tarkoituksessa se tuli? Oletko alaikäinen ja sopimuksen on itse asiassa asumisesta tehnyt vanhempasi?
Vuokraisännän on syytä tehdä kuntotarkastus siinä vaiheessa kun asukas muuttaa pois tai kun on asuntoa laittamassa vuokralle. Ei sinne kesken kaiken tarvitse ihan vaan asukkaan siisteyttä tai muuta sellaista tarkastelemaan. Remonttiaikomukset... jaa... no, siinä viittaa jo siihen, että sopimus on päättymässä, ellei sitten ole kyse taloyhtiön yhteisistä remonteista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei todellakaan yöpöydän laatikoita.
Ei ole oikeutta. Ellei kyse ole sitten jostain rakenteellisesta asiasta, minkä tarkastaminen on välttämätöntä, lähinnä tulee mieleen keittiön tai vessan allaskaappi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kohteliaampaa olisi käydä silloin kun et ole paikalla, että voi rauhassa tutkiskella...
Lopputarkastuksessa vuokralainen ei suostunut kaappien tarkastamiseen - siis esim. keittiön astiakaappia en saanut tarkistaa, vaikka olisin halunnut katsoa kuivaustelineiden kunnon. En voinut palauttaa vakuutta, koska jouduin tarkistamaan kaapit jälkikäteen. Tästä vuokralainen oli saada raivarin. Miksi on niin hankala ymmärtää sitä, että lopputarkastuksessa ihan oikeasti katsotaan kiinteiden kalusteiden kunto ja vaikkapa vaatekomeron ovien sisäpinta, koska sieltä on joskus löytynyt melkoisia taideteoksia, jotka vuokralaisen mukaan ovat "normaalia kulumista".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saa tutkia yöpöydän laatikot, levittää sisällön sängylle ja kuvata, saa myös ottaa mielenkiintoisimmat hygieniatavarat mukaansa. Saa jäädä sänkyyn nukkumaan.
Kyllä on oikeus tarkastaa. Minun vuokraisäntäni käy kerran kuukaudessa naimassa, joten ei laatikkojen tarkastaminenkaan haittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En kyllä tollasia tarkastuskäyntejä ymmärrä. Mitä itua on tulla kesken sopimuksen tarkastelemaan asunnon kuntoa. Vai missä tarkoituksessa se tuli? Oletko alaikäinen ja sopimuksen on itse asiassa asumisesta tehnyt vanhempasi?
Vuokraisännän on syytä tehdä kuntotarkastus siinä vaiheessa kun asukas muuttaa pois tai kun on asuntoa laittamassa vuokralle. Ei sinne kesken kaiken tarvitse ihan vaan asukkaan siisteyttä tai muuta sellaista tarkastelemaan. Remonttiaikomukset... jaa... no, siinä viittaa jo siihen, että sopimus on päättymässä, ellei sitten ole kyse taloyhtiön yhteisistä remonteista.
MInulla on vuokrasopimuksessa ihan yksiselitteisesti, että vuokranantajana minulla on oikeus tarkastaa asunto viikolla 48 ja lisäksi on lista niistä asioista, jotka tarkastan. Valitettavasti osa vuokralaisista ei hoksaa puhdistaa hajulukkoa tai poista kalkkitahroja suihkuseinästä, he olettavat, että ei tarvitse, koska lika on normaalia kulumista. Toki jos tämä ei sovi vuokralaiselle, niin vuokra nousee sopimuksen mukaisesti vähintään 4%.
Vierailija kirjoitti:
Ei saa tutkia ilman sinun lupaasi. Keittiökaapin tarkistaminen mielestäni esim ok jos siellä kulkee vesi- ja sähköjohtoja. Yöpöydän tutkimiseen ei ole mitään syytä. T. Välittäjä.
Tai kylppärin kiintokaapit, samasta syystä. T. vuokranantaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lopputarkastuksessa vuokralainen ei suostunut kaappien tarkastamiseen - siis esim. keittiön astiakaappia en saanut tarkistaa, vaikka olisin halunnut katsoa kuivaustelineiden kunnon. En voinut palauttaa vakuutta, koska jouduin tarkistamaan kaapit jälkikäteen. Tästä vuokralainen oli saada raivarin. Miksi on niin hankala ymmärtää sitä, että lopputarkastuksessa ihan oikeasti katsotaan kiinteiden kalusteiden kunto ja vaikkapa vaatekomeron ovien sisäpinta, koska sieltä on joskus löytynyt melkoisia taideteoksia, jotka vuokralaisen mukaan ovat "normaalia kulumista".
Miksi alapeukut? Asiakaapissa ei enää edes ollut kuivausritilää, toki vuokralaisen se tuli korvata samoin kuin uudet ovet vaatekomeroihin.
Yöpöydän yms laatikoihin ei mitään asiaa. Allaskaappeihin katson itsekkin asuntoa vuokratessani, ja mahdollisesti siivouskomeron , millaisia "ripustimia" niissä on.
Kurkistan myös wc pyttyyn onko se "siisti". Muuten mitään henkilökohtaisia tavaroita ym ei ole syytä kommentoida saati koskettaa millään muotoa.
Toki jos vuokrauspäätös on tehty säleverhon toiminnan voi tarkastaa.:)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En kyllä tollasia tarkastuskäyntejä ymmärrä. Mitä itua on tulla kesken sopimuksen tarkastelemaan asunnon kuntoa. Vai missä tarkoituksessa se tuli? Oletko alaikäinen ja sopimuksen on itse asiassa asumisesta tehnyt vanhempasi?
Vuokraisännän on syytä tehdä kuntotarkastus siinä vaiheessa kun asukas muuttaa pois tai kun on asuntoa laittamassa vuokralle. Ei sinne kesken kaiken tarvitse ihan vaan asukkaan siisteyttä tai muuta sellaista tarkastelemaan. Remonttiaikomukset... jaa... no, siinä viittaa jo siihen, että sopimus on päättymässä, ellei sitten ole kyse taloyhtiön yhteisistä remonteista.
MInulla on vuokrasopimuksessa ihan yksiselitteisesti, että vuokranantajana minulla on oikeus tarkastaa asunto viikolla 48 ja lisäksi on lista niistä asioista, jotka tarkastan. Valitettavasti osa vuokralaisista ei hoksaa puhdistaa hajulukkoa tai poista kalkkitahroja suihkuseinästä, he olettavat, että ei tarvitse, koska lika on normaalia kulumista. Toki jos tämä ei sovi vuokralaiselle, niin vuokra nousee sopimuksen mukaisesti vähintään 4%.
Voihan siinä sinun sopimuksessasi lukea vaikka, että sinulla on oikeus uhrata vuokralaisen esikoinen Belsebuubille, mutta ei sellainen sopimus nauti lain suojaa yhtään enempää kuin tuo sinun virityksesi. Huoneenvuokralaki on monilta osin vuokralaisen eduksi pakottava, eikä siitä voi siis poiketa edes sopimuksella.
asun yksityisellä eikä ole ikinä käyny kukaan tarkistamassa mitään asunu nyt 5 vuotta tässä... en kyllä tiedä mitä ajattelisin jos edes tulisi tarkasteleen asuntoa saatikka tutkimaan tavaroitani
Keittiön tiskialtaiden alla olevan kaapiston haluan nähdä, koska siellä on ollut joskus vuoto.
Toki kerron tämän etukäteen ennenn käyntiä, että vuokralainen voi halutessaan järjestää kaapin siihen kuntoon kuin haluaa.
Vierailija kirjoitti:
Lopputarkastuksessa vuokralainen ei suostunut kaappien tarkastamiseen - siis esim. keittiön astiakaappia en saanut tarkistaa, vaikka olisin halunnut katsoa kuivaustelineiden kunnon. En voinut palauttaa vakuutta, koska jouduin tarkistamaan kaapit jälkikäteen. Tästä vuokralainen oli saada raivarin. Miksi on niin hankala ymmärtää sitä, että lopputarkastuksessa ihan oikeasti katsotaan kiinteiden kalusteiden kunto ja vaikkapa vaatekomeron ovien sisäpinta, koska sieltä on joskus löytynyt melkoisia taideteoksia, jotka vuokralaisen mukaan ovat "normaalia kulumista".
Lopputarkastushan tehdään vasta sitten kun vuokralainen on vienyt tavaransa pois ja ehtinyt siivota tyhjän asunnon. Miksi kaappeja pitäisi tarkastaa silloin kun niissä on vielä vuokralaisen tavaroita? Ethän silloin edes näe missä kunnossa ne ovat.
Just, ja jos asut vuokra-asunnossasi siinä vaiheessa vielä kun sitä tullaan seuraavalle asukasehdokkaalle esittelemään, niin saako hän kurkistella kaappeihin ja komeroihin?
Itselleni kävi noin, että olin sanonut kämpän irti, ja miltei heti seuraavana päivänä yhden R:n vuokravälitystoimisto oli jo tuomassa seuraavaa asukasehdokasta katselemaan kämppää. Eiks o kiva.