Lue keskustelun säännöt.
Asuntokauppa ja kosteusmittaus
22.11.2021 |
Jos asunnossa ei ole kosteutta, mutta selviää muita puutteita jotka eivät olleet tiedossa ennen tarjouksen jättämistä voiko kaupan purkaa ilman ongelmia? Vaikka nämä puutteet onnistuisivat myyjältä korjata.
Minusta nämä puutteet antavat vain huonon kuvan tehdyistä remonteista ja putkiston kunnosta.
Kommentit (5)
Mut olin siis jättänyt vain tarjouksen jossa oli ehtona kosteusmittaus. Tarjous hyväksyttiin. Eli varsinainen kauppa vielä tekemättä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos sieltä rakenteista löytyy salainen virhe, joka ei mene normaalin kulumisen piikkiin, niin tässä tapauksessa riippuen virheen vakavuudesta voi oikeuttaa kaupan mitätöintiin jonkinlaisen prosessin kautta. Yleensä kannattaa ensin tehdä tutkimuksen ja sen jälkeen kauppakirja.
Kannattaa muistaa, että mikään asunto ei ole ikuinen ja vaatii huoltamista. Yleensä ikääntyneessä asunnossa löytyy aina kaikenlaisia ongelmia riippuen siitä miten hyvin/huonosti asuntoa huollettu ja käytetty. Esimerkiksi 40 vuotias kylpyhuone on elinikänsä ehtoossa ja kun lattiaa avataan, niin on suoranainen ihme jos siellä ei olisi mitään alueellisia kosteusvaurioita. Tämäkin on normaalia ja kuuluu osana asunnon normaaliin ikääntymiseen. Vaurioita syntyy ja niitä sitten korjaillaan.
Ei kauppaa ole pakko tehdä. Asunnon kohdalla kaupasta vetäytyessä saattaa joutua jonkun tonnin hyvittämään myyjälle, mutta kannattaa miettiä olisiko se kuitenkin pikkuraha verrattuna siihen mihin asunnon vian takia joutuisi.
No nyt selvisi että häiritsevin vika ei ollutkaan kovin kriittisessä paikassa että purulle ei sittenkään tarvetta. Tuli pieni väärinkäsitys.
Ei voi purkaa kauppaa. Älä tee kauppaa ennen kuin sinulla on tiedot, jotka koet tarvitsevasi ostopäätöksen tekoon.