Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten omakotitalon omistaminen todistetaan jos ei ole kauppakirjaa tai osakekirjaa?
01.08.2021 |
Talo siis itse rakennettu kunnan vuokratontille, joten tontistakaan ei ole kauppakirjaa.
Kommentit (30)
Rakennustarvikkeista kuitit tallella? 😁
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osakekirjaa? LOL. Ehkä kysyt muilta osakkeenomistajilta?
Vierailija kirjoitti:
Tontista lienee vuokrasopimus?
Joo, mutta se todistaa, että olen vuokrannut tontin, mutta ei sitä, että siinä on talokin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tontista lienee vuokrasopimus?
Joo, mutta se todistaa, että olen vuokrannut tontin, mutta ei sitä, että siinä on talokin.
Hmm. Kai sen voi itse käydä katsomassa, onko tontilla talo vai ei?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tontista lienee vuokrasopimus?
Joo, mutta se todistaa, että olen vuokrannut tontin, mutta ei sitä, että siinä on talokin.
Mutta se on jo hyvä lähtökohta. Seuraavaksi sille tontille on varmaan jossain vaiheessa joku hakenut rakennusluvan eli kunnasta löytyy paperit niin luvasta kuin tarkastuksistakin. Jos lupaa ei ole haettu, niin aika lailla hankala osoittaa, että talo on minun eikä vuokrasopimuskaan ole minun nimelläni.
Kun kiinteistölle on lainhuuto tehty, niin siinä paperissa on omistajan nimi. Se lainhuuto löytyy tarvittaessa rekisteriviranmaiselta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kai sille rakennuslupa on haettu?
Mikä ihmeen lupa? Tarviiks tollasenkin nykyään? Vaaditaanko myös täällä maaseudulla?
Jos ei rakennuslupaa löydy, voit hankkia edullisen puskutraktorin ja kuorma-auton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maanmittauslaitokselta. Kirjaudu sinne, omat kiinteistö- tai vuokraoikeusomistukset näkee sivuilta. Ja toki myös muiden, maksua vastaan.
Mä GOOGLETIN...20 sekuntia OIKEAAN vastaukseen.
Lainhuutotodistus.
Ei noin tyhmällä voi edes olla mitään taloa.
Vierailija kirjoitti:
Kai sinulla oli rakennuslupa?
Pelkkä rakennuslupa ei enää useiden 2000-luvulla tehtyjen lainmuutoksen jälkeen riitä todistukseksi vaan omistusoikeuden todistukseksi vaaditaan joko kauppakirjaa tai osakekirjaa ja jis sellaista ei ole ei omistusoikeutta voida todistaa.
Lainhuutotodistus
https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/asiantuntevalle-kayttajall…
Korjatkaa, jos olen väärässä mutta:
Jos ostat talon, mutta et tee lainhuudatusta ajoissa, niin talo kuuluu edelleen myyjälle.
Lainhuutotodistus on ainoa pätevä dokumentti tässä asiassa.
Kauppakirjaei auta, ei rakennusluvat, eikä mikään muukaan dokumentti.
Alue: Aihe vapaa
Tontista lienee vuokrasopimus?