Omakotitalot ja rivarit ostetaan hetkessä kehyskunnissa. Missä on ostajilta vapautuvat asunnot?

Ne jää asumattomaksi kakkosasunnoksi Pielavedelle ja Kihniöön

Samaa ihmetelty! Etuovessa ehtii nähdä vilaukselta, kun jo katoaa. Samalla ei vapaudu mistään asuntoja. EI kai kaikki muuta vanhempien nurkista sentään.

Ne menevät uusille omistajille omiksi kodeiksi, eivät vuokralle.

Jossain kohtaa ketjua on myös vapauduttava asuntoja. Niitä nyt haen. Vai muuttaako kaikki kaksioista isoihin perheasuntoihin.

Nehän myydään ja myyntihinnalla katetaan osa sen uuden rivi- tai omakotitalon hinta siellä kehyskunnassa. Eivät ne tule vuokramarkkinoille ollenkaan.

Olin ajatellut, että osa asuu vuokralla/asossa (3-4h+k) ja hankkii siitä omistuaasunnon perheelle. 

Varmaankin moni muuttaa lähiöistä kerrostaloasunnoista väljemmille vesille. Lisäksi koko ajan pariskuntia muuttaa yhteen ja ehkä se yhteinen asunto valitaan nyt kehyskunnasta.

Korona-aika ja etätyöt ovat saaneet monet haluamaan isompia asuntoja. Joten ne vapautuvat asunnot ovat todennäköisesti juuri niitä kaksioita tai kolmioita. Ja aika todennäköisesti sijaitsevat pk-seudulla eikä kehyskunnissa.

Minä siis myyn oman tilavan kotini ja haluan tilalle ason- tai vuokra-asunnon 3-4h+k. Näitä ei van ole tarjolla. Siksi ihmettelen, kun vastaavat omistusasunnot viedään käsistä. Ajattelin ostajaperheiden muuttavan niihin juuri näistä tilavammista aso- ja vuokra-asunnoista.

Veljeni myi juuri Järvenpäästä rivarin 5 h + k ja ihan törkeellä hinnalla. Asunto meni ekassa näytössä tarjouskilpailun jälkeen. Veli sanoi ettei olisi kehdannut sellaista pyyntihintaa edes ensin laittaa, mut oli kuitenkin läpällä heittäny sen välittäjälle joka oli vielä lyönyt pyyntihintaan muutaman kymppitonnin päälle ja todennut, että helposti menee, nyt on myyjän markkinat. Saivat sitten kovan voiton tarjouskilpailun seurauksena.

Vierailija kirjoitti:

Minä siis myyn oman tilavan kotini ja haluan tilalle ason- tai vuokra-asunnon 3-4h+k. Näitä ei van ole tarjolla. Siksi ihmettelen, kun vastaavat omistusasunnot viedään käsistä. Ajattelin ostajaperheiden muuttavan niihin juuri näistä tilavammista aso- ja vuokra-asunnoista.

Mun tuttavapiirini on ostanut perheasuntonsa viidentoista vuoden sisään, eikä taida olla kuin kaksi, joka asui 4 h+k asossa tai vuokralla ennen oman hankkimista. Muutama oli 3 h + keittiön asunnossa. Kaikki muut (joitakin kymmeniä), ostivat oman viimeistään siinä kohtaa, kun piti vaihtaa yksiöstä tai kaksiosta isompaan. Osa ehti ekana ostamaan omaksi sen pienemmänkin asunnon.

Eli ei taida olla kovin tyypillinen kuvio, että asutaan ensin vuokralla isossa asunnossa ja sitten ostetaan saman kokoinen oma. Tuntuu enemmän menevän niin, että joko sen asunnon ostaa tuossa vaiheessa tai sitten jää lopullisesti tai ainakin hyvin pitkäaikaisesti vuokralle tai asoon. (Toinen noista tuttavistani joka asui perheasunnossa asossa/vuokralla, ehti asumaan siinä toistakymmentä vuotta ennen oman hankkimista.)