Jos ei ole työtä, mutta on pääomatuloja...

Up

Mitä jos kysyisit pankista?

Aasialaisella naisellani oli hyvä vinkki tähän, mutta se pysykööt salaisuutena ;)

Saattaa saada, jos antaa pääomatulon kohteen vakuudeksi.

Huonosti. Ei ne pankin virkailijat oikein ymmärrä. Ei sovi niiden valmiiseen laskukaavaan tavallisuudesta poikkeavat elämäntavat.

Tuskin ymmärtää. Äitinikin oli vuosikymmeniä pankissa töissä eikä se osaa muuta kuin ottaa velkaa ja maksaa sitä. Sijoittamisesta ja pääoatuloista ei ymmärrä yhtään mitään.

Vähän kiinni siitä, mitä ne pääomatulot ovat. Veljellä on 400 ha metsää ja sieltä säännölliset tulot eikä mitään ongelmaa saada lainaa, metsä riittää vakuudeksi.

Sain lainaa pankista, vaikka minulla ei ole tuloja. Pääomaa sitäkin enemmän,joten se kävi vakuutena tiettyyn määrään euroja asti. Kannattaa jutella pankin/pankkien kanssa0 Heitä ei kiinnosta muu kuin, että saat säännöllisesti jotakin tilillesi ja jolla katat lainan sekä korot. 

Riippuu pääomatulojen määrästä. Ja onko arvo-osuustili konsernin pankissa.

Meillä niin että itse olen työkyvytön ja puoliso pienituloinen. Otettiin 100t lainaa ja loput asunnon hinnasta (asunto maksoi 370t) maksettiin säästöistä. Koska säästöjä jäi vielä 350t niin saatiin tuo laina helposti koska oltaisiin voitu olla myös ottamatta lainaa ollenkaan eikä olla riskiasiakkaita. Riippuu siis ihan siitä kuinka paljon lainaa ottaisitte, ja paljonko niitä sijoituksia on.

Vierailija kirjoitti:

Meillä niin että itse olen työkyvytön ja puoliso pienituloinen. Otettiin 100t lainaa ja loput asunnon hinnasta (asunto maksoi 370t) maksettiin säästöistä. Koska säästöjä jäi vielä 350t niin saatiin tuo laina helposti koska oltaisiin voitu olla myös ottamatta lainaa ollenkaan eikä olla riskiasiakkaita. Riippuu siis ihan siitä kuinka paljon lainaa ottaisitte, ja paljonko niitä sijoituksia on.

Mikä järki oli ottaa laina joa oli säästöjä 350k?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä niin että itse olen työkyvytön ja puoliso pienituloinen. Otettiin 100t lainaa ja loput asunnon hinnasta (asunto maksoi 370t) maksettiin säästöistä. Koska säästöjä jäi vielä 350t niin saatiin tuo laina helposti koska oltaisiin voitu olla myös ottamatta lainaa ollenkaan eikä olla riskiasiakkaita. Riippuu siis ihan siitä kuinka paljon lainaa ottaisitte, ja paljonko niitä sijoituksia on.

Mikä järki oli ottaa laina joa oli säästöjä 350k?

Siten että laina on tällä korkotasolla "ilmaista" ja nuo 350t on sijoituksissa jotka tuottavat koko ajan ja enemmän kuin lainan korot ovat. Jos korot nousevat niin sitten kannattaa jo miettiä missä vaiheessa lainan kuittaa kokonaan pois. Ei me tietenkään tuollaista summaa pankkitilillä makuuteta.